华润置地大厦开发商招租/租赁中心/租赁信息

华润置地大厦150-10000㎡单位全球招租
深南大道排-1号线高新园站
万象天地上盖超甲 级写字楼
南山科技园【城市人文综合体】全球火热招租
科技金融企业交流合作平台
集多重业态全配套商务群落
零距离接驳1号线高新园站
享大沙河生态景观，远眺深圳湾海景
【出租单位】：B、C、D 座
【出租面积】：153-325-1000-2600㎡
【租金价格】：均价240元/㎡
华润置地大厦C座 基础信息
【计容建筑面积】：81,500㎡
【建筑高度】：约224m
【层数】：地上46层，地下4层
【标准层面积】：1,041㎡-2,589㎡
【使用率】：65%
【层高】：层高4.2m，目标净高2.8m
【电梯】：客用电梯16部；2部消防货梯
【空调】：办公区采用VAV空调系统，新风量36m³/h/人
【管理费】：33元/㎡/月（含空调）
【租赁价格】：均价260元/㎡/月​

主要影响
既能助力华润置地大厦办公人群轻松实现“快乐工作”的理想，亦能解决高新园片区商业配套稀缺的问题，让社交、会晤等商务场景有了更多丰富可能。
作为高新园“创新办公”的样本，华润置地大厦的落成，将为高新园乃至南山区吸纳更多企业及人才助力，在促动片区经济发展活力的同时全面提升片区办公及商务生活的品质。

华润置地大厦B座 基础信息
【计容建筑面积】：58,000㎡
【建筑高度】：约188m
【层数】：地上38层，地下5层
【标准层面积】：1,101㎡-2,710㎡
【使用率】：65%
【层高】：层高4.2m，净高2.8m
【电梯】：客用电梯12部；2部消防货梯
【空调】：办公区采用VAV空调系统，新风量36m³/h/人
【管理费】：33元/㎡/月（含空调）
【租赁均价】：均价260元/㎡/月​

华润置地大厦
华润置地大厦位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。深圳漫步式街区，24万平万象天地，消费主题：国际时尚、餐饮、天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园片区，深南大道与铜鼓路交汇处
开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司
建筑面积：写字楼374000㎡，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡
建筑楼层：地下5层，A座，B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座南山区以购置，T5座北京银行以购置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
标准层面积：约2100平
大堂高度：11.2米
写字楼层高；B.C座 高： 4.20米 净高：3.00米，D座，高 4.00米 净高；2.70米
物业管理：华润物管公司
电 梯：48部原装迅达电梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：150架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车 位：3500个停车位
车位 费：预计600元/个/月
出租楼层： 5--38层 
出租面积段：300平起租。整层面积平
出租价格：240--300元 /月/㎡（含税）
实 用 率：67%，整层实用率可达72%
物 业 费：33元 /月/㎡（包含空调费）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯
交房时间：D座2018年5月，座2018年12月
华润置地大厦项目优势
【1】优势四 产品亮点 特色设计
方正无柱结构：十字核心筒设计，多达四面企业形象展示墙；承重柱贴边，使用率，灵活布局办公空间；两面采光，阳光办公；
约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。
【2】优势一 交通优势 昭示性强
本项目属深南大道排商务，位于科技园核心地段，昭示性强，南山高新技术产业园桥头堡；3大城市黄金主动脉：深南大道、北环大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1号线高新园站、19条公交线路；畅达两大国际机场：深圳宝安机场、中国香港国际机场。
【3】优势二 超大规模项目 华润力量
华润城项目位于科技园中区位置，总建面约280万㎡，包括住宅140万㎡，商业30万㎡，写字楼70万㎡，酒店8万㎡，公寓5万㎡；项目总投资不低于300亿元。
华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地具实力的综合型地产发展商之一，中国香港上市公司，位列中国香港恒生指数成分股。主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。
【4】优势三 多元核心配套 特域
深圳漫步式街区——“万象天地”，尽享商业配套；
深圳全商务配套办公群落；
华润城人文剧场、华润城旗下创业加速器：润加速、城市农业体验店等特域。
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