深圳前海华润前海大厦-招商处|招商处

华润前海中心简介
华润前海中心项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，是中国内地实力的综合型地产发展商。
华润前海中心项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。
华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。
作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。
华润前海中心发展规模
2013年8月16日，华润置地发力前海，以109亿元竞得华润前海中心项目地块，标志着华润置地大深圳区域再落新子。2016年10月31日，有着"mini万象城"之称的华润1234space正式开业，不仅扩充了华润置地大深圳区域版图，更标志着华润置地全新商业产品线的诞生。至此，华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心、华润城、华润银湖蓝山、深圳华润中心、华润1234space、华润湖贝旧改项目、华润小径湾项目自西向东占据着深圳南山、罗湖核心地段及深圳东湾区，总占地面积超过300万平方米，总建筑面积超1000万平方米，总投资超1000亿元。不论是从开发规模还是项目影响力，华润置地已成为深圳区域的综合型地产发展商。通过深度布局大深圳，华润置地将全面融入到未来深圳大区域城市化的进程中，为大深圳的发展继续贡献力量。
华润前海中心基本信息
华润前海中心位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海中心——为甲级写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已，由全球公寓的设计公司SCDA专属打造。
华润前海中心获批预售许可证，目前已在规土委公示其信息，名为前海华润金融中心T201-0078（3）二期，本次房源位于T5栋，共289套，为商业类产品，户型建面约136-617㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.6-11.8万/㎡之间，总价在1055-7186万/套。

【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万平米
【楼高】53层/249.4米
【产权】20140815-20540814
【标准层面积】2400平米
【层|高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
【管理费】25元/平米
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）

华润前海中心配套信息
车位总数：1912
车位配比：1：6.8
物 业 费：25元/m²/月
内部配套：8万平米创新版万象城——万象前海(购物中心)、五星级精品酒店、文化艺术中心
道路交通：
海：4个海港及1条海底隧道； 陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：深、港两地国际机场； 轨：1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）
周边商业：8万平米创新版万象城——万象前海(在建)、华润万家便利超市(1406米) 、君胜·前海天街(1418米) 、人人乐(前海路店)(1466米)中国农业银行(前海支行)(1305米) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东)(1321米) 、中国建设银行(深圳前海支行)(1450米)顺德佬(学府路店)(1194米) 、幸福西饼(前海路店)(1451米) 、新强记港式茶餐厅(1532米)人文艺术中心(在建)、深圳华夏君盛影城(1428米) 、蓝田网咖(1429米) 、中影UL城市影院前海店(1467米)
周边景观：待定
周边交通：海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；空：深、港两地国际机场；轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）
周边公园：滨海公园、水廊道公园
周边：一所综合
周边学校：哈罗公学(待建)、港湾小学(579米) 、龙海家园港湾小学(1019米) 、深圳市前海学校(1029米)

项目简介
华润前海中心·悦玺是华润前海中心的公寓部分，华润前海中心是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿--前海，位处其核心桂湾金融先导区。华润前海中心总建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。
华润前海中心·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席 。
华润前海中心位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。华润前海中心项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。
华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。
华润前海中心的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。
华润前海中心是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼——华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。
悦玺，更是诚邀全球公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡不限购精装公寓，仅280席。
华润前海中心·悦玺，在售T4栋建面约121-337㎡商务公寓，均价约9.85万/㎡。不限购，不限贷。
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