深圳前海嘉里中心租售信息|前海办公室出租

前海嘉里中心项目简介
前海嘉里中心位于前海之心，一线临海，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷，项目分三期开发，总建筑面积约41万平方米，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店业态，其中除公寓外，全部为嘉里建设自持运营，项目即将打造成为湾区生态综合体。
规划设计
建筑规划以人为本，空间布局灵动，错落而富有节奏的建筑把海岸、阳光及双公园等自然元素渗透至项目每个角落。密度适中的建筑群让人的生活及工作步伐回归自然，室内外通过步行友好的步道及架空连廊联通在一起，让人与人、人与自然沟通无间。绿地进一步将建筑与自然环境有机融合，形成都会中富有活力的社区公共场所。下沉广场打开地下与户外的连接，作为城市舞台提供休闲的秀场。
园林设计与建筑布局互为启发并和谐共生，通过连廊等多种手段连接海岸生态公园，创造出的地方印记。空中花园及步道将立体绿化网络从地面延展至平台及高层，让建筑在自然中舒展呼吸，形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。立面设计通过特的格框灵感，构建出富有韵律的建筑艺术之美。
可持续发展理念
嘉里建设视可持续发展为营运核心原则，我们重视诚信，敢于环保创新，在追求业务的同时，致力建设一个更绿色的未来。
前海嘉里中心（一期）已获取绿色建筑三星、美国绿色建筑协会 LEED 铂金级（住宅部分为金级），以及国际 WELL 建筑研究院金级三重预认证，为前海获得 LEED (CS) 白金预认证之大型综合发展项目。
​​前海的中国香港企业建设的大型项目,是试点“中国香港建设模式”的项目,也是深港合作的代表性项目
前海“”信息港前期项目，位于临海大道与前湾一路交汇处，与前湾站无缝接驳
“9+2+1”陆海空立体交通构架，加速前海与中国香港等湾区城市互联互通，加速链接全球核心城市
前海嘉里中心写字楼产品
出租面积：300-2800㎡
出租价格：160元/月/㎡
【项目基础信息】
项目位置：临海大道与前湾一路交汇处
或公交：5号线和9号线前湾站
开发商：嘉里建设
项目建筑面积：约40万㎡
项目楼栋数：5栋写字楼+商业
办公面积：26万㎡ 
高度：29层
标准层高：4.5m
标准层面积：2800㎡
使用率：70%
停车位：1200个
电梯及数量：高区6部，低区5部
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：11.1米
物业公司：嘉里物业
物业管理费：写字楼30元/月/平米、商业45元/月/平米
交付标准：公共区域精装交付，墙面抹灰/刷白根据客户需求配置，提供吊顶材料
交楼时间：现楼

【前海嘉里中心项目基础信息】
项目占地：约6.88万㎡
总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）
物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度：约11.1米
层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积：约2300-2800㎡
使 用 率：70%以上
电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调：VAV空调(计流量)
车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元
物业公司：嘉里物业30元/㎡
交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月

前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。
前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。
【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
【前海嘉里中心基本参数】
物业类型：写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地：约6.88万㎡
总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）
租赁栋数：T1、T2座
总层高：29层
标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）
使用率：70%以上
标准层层高：4.5米
梯数量：低区5部，高区6部
电梯：进口日立电梯
空 调：VAV空调（可自动调节温度）
车 位：约1200个
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司：嘉里物业
物业费：30元/㎡（不含空调费）
大堂高度：约11.1米挑高
网络地板：15cm全钢制网络地板
交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站
【项目基本信息】
开发商：嘉里建设
用地面积：6.88万㎡
物业管理：嘉里物业
电梯：11部客梯，2部消防梯
大堂：11.1米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双银超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定
前海嘉里中心区位介绍
前海嘉里中心位于南山前湾一路与临海大道交汇处。
l海：邻近的四个港口组成西部港区，**世界第港（妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港）
l陆：沿江高速、西部通道、月亮湾大道、梦海大道、前湾一路等多元化道路系统；港珠澳大桥与前海机场高速连接，拉近前海与中国香港、珠海和中国澳门的沟通。
l空：经由港深西部快线快速到达深、港两大国际机场。
l轨：5条城市，包括：1号线、5号线、9号线、11号线、15号线（在建中），其中5号线（延长线施工中）、9号线（延长线施工中）与本项目无缝连接，交汇站为“前湾”站（在建中）；穗莞深城际线、港深西部快线、深惠城际线、深珠城际线（在建中）以及广深港高速铁路汇聚于此。
配套设施
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00平方米，总建筑面积约320000.00平方米，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
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