深圳福田皇庭中心营销中心

皇庭中心项目简介
WTC皇庭中心位于中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
项目信息
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼
所属商圈：中心区CBD
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37
交楼时间：2019年5月底
层数：地上层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
网络地板：130网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/
管理费：33元//月（含8：00到20：00工作时间空调）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
租售状态：只租不售
市场租价：均价：300元/平米/月起。
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整层、可任意组合
项目：中国··金田路与福华路交汇处（会展中心站）
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
位置：福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积： 7891.80
大厦总建筑面积：166150.00
总楼层：总58层，地上层、地下4层。
入伙日期：2017年5月底
标准层面积：2100-2200平方米
层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米
实用率：68%
推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层
租赁均价：360元/平米含税 
管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管
管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）
停车位：656个,月卡1200

皇庭中心地处金田路与福华路交汇处，皇庭中心地处中心区核心地段，1号线和4号线双地 铁物业，距会展中心站出口仅4米距离，南离滨河路200米、北离深南路600米。离会展中心仅50米的距离。周边购物公园、中心公园、公园。区位优势明显。
层高：54层
管理费：33元/㎡/月（含空调）；
电梯：12部；
周边同等档次的写字楼（金中环、时代财富大厦、卓越时代广场）每平方米租金在220元/平方米起，
项目配套
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：发展银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行
酒店：金中环酒店公寓、丽思卡尔顿酒店、景轩酒店、喜来登酒店、福田喜来登酒店、皇庭V酒店等

———��项目基础信息��———
【产权年限】2013年1月6日-2063年1月5日（50年）
【大厦层数】地上54层/地下4层
【销售楼层】7-54层
【使 用 率】约68～72%
【大堂高度】16.2米
【大堂面积】1624.37㎡
【标准层高】4.3-4.5米（净高：2.95-3.1米）
【交付时间】随时/现楼交付
【交楼标准】毛坯/豪装
【电梯数量】20部进口迅达客梯/时速6m/s
【大厦幕墙】超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
【大厦网络】光纤
【停 车 位】656个（月卡1200元/固定：2000元/月）
【大厦空调】VAV与冰蓄冷空调系统
【物业管理】（CBRE顾问）皇庭国际物管
【管 理 费】33元/㎡/月（含空调工作日早8点-晚20点，周六至中午12点）
✅墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯
✅公共装修用料均为进口石材
✅每层立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手，高科技智能管理系统
【项目地址】深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）

CBD金融巨头500强企业之选全新现楼（皇庭中心）8A级写字楼珍藏出租
1、总层：54层
2、标准层：4.3米（网络架空地板150mm，净高3米）
3、整层：2100平方
4、起租：250平起租（大小面积可选）
5、租金：280-400/平/月
6、管理费：33元/平/月（包含空调费）
7、停车位：656个
8、交楼标准：网络地板及标准天花
9、看房：请提前预约
10、项目地址：中心区福华路与金田路交汇处
皇庭中心简介
WTC皇庭中心位于中心区，是一栋集商业、办公为一体的写字楼。项目定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间，连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上54层，建筑高度249.88米。裙楼1-6层，为商业配套兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二的写字楼项目，在生态舒适性、设备节能等建立高标准，以可持续发展为目标，绿色写字楼发展。
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区，是一栋集商业、办公为一体的写字楼。
皇庭中心定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间，连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上层，建筑高度249.88米。裙楼1-6层，为商业配套。
皇庭中心配套信息
交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸，双口岸连通中国香港。
周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等。
1号线贯穿，还有2号线、3号线、4号线及即将开通的11号线。
广深港高铁福田站。
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