深圳卓越世纪中心招商处电话|招商部

一、卓越世纪中心介绍：
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区第二高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，
卓越世纪中心1号楼简介
建筑高度：280米
标准层高：4.1米
标准净高： 2.95米
租赁均价：268/平米/月起
出售均价：6.3/万平米
面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空调：计流量
管理费：20元/平米/月
总建筑面积：120036.60㎡
标准层面积：1900㎡——2000㎡
楼层分布：办公楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层
玻璃幕墙：（8+12+6）钢化中空LOW-E玻璃幕墙
空调系统：特灵（中国）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统
电梯：原装进口三菱电梯20部
电梯速度：低区3m/s； 中低区4m/s； 中高区5m/s； 高区6m/s
电梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米网络架空地板，电路网络自有布局无障碍
通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖
安保系统： 安全监测、保安
消防系统： 烟感、温感探测
门禁系统： IC一卡通系统
卓越世纪中心2号楼简介 
高度：268米  
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理费+空调：33元/平米/月
租赁均价：220/平米/月起
面积：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡    
办公面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
卓越世纪中心3号楼简介
配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰；③国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局办公网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。
空 调：计流量
管理费：13.8元/平米/月
出售均价：4.8万/平米起
租赁均价：158/平米/月起（包租公司）
面积：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。
配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓
卓越世纪中心4号楼简介
4号楼为甲级写字楼，共38层，1-4层为商业裙楼，5-34为写字楼，35-38层为复式办公，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。复式每层4个单位。
空调：计流量
管理费：18元/平米/月
出售均价：6.3万/平米起
租赁均价：168/平米/月起（包租公司）
面积：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
结构层数：地上38层，地下共3层（其中16楼和31楼为避难层，1-3楼为商业，4楼为架空层）
配置：引领时代办公标准，人性化、舒适、健康、美感的办公空间，符合现代企业要求。标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；建筑立面形体美感和标识性、15.5米高挑空大堂，有效分流高峰；、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL办公空间尺度、国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；、挑空大堂、10CM网络架空地板，自由布局办公网络；特设总裁VIP洗手间、周密智能化管理系统、隔音隔热抗双银LOW-E玻璃…
一、卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳cbd超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
二、项目信息
物业类别：标准写字楼（甲级）
总 层 数： 地上64层，地下2层
物 业 费：18.00元/平米·月
建筑面积：120036平方米
得 房 率：65.00%
竣工时间：2010-01-01
电梯数量：客梯8部，货梯2部
停 车 位：地上车位30个，地下1550个
物业公司：物业
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空　　调：集中式中央空调
装修状况：暂无资料
占地面积：30000.00平方米
标准层面积：2047平方米
开间面积：132平方米
开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司
公交：公交：10 路 、101 路 、113 路 、204 路多达27 条公交线路
 地铁：1号线地铁：地铁一号线

卓越集团——中国房地产企业30强
置业集团有限公司，简称集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已处于行业地位。
2019年，连续15年入选“中国房地产企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2019年，更荣膺“中国商业地产3强”称号……
房地产开发：
地产开发：集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从写字楼到城市综合体，从美学大社区到城市豪宅定制，始终商务与人居。在住宅领域，深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”产品线；在商务办公领域，集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区的商务地产开发商。22年来，已开发房地产面积超过1500万平方米。未来将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。
城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模超300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与签约，并积扩张至等一线城市和高GDP增长城市。
金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融版块业务，目前总资产规模已超过60亿元。金融立足集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积扩大范围，满足购房、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、人士等金融需求，提供可靠稳健的金融服务，成为资产配置。
资产管理：资管是中国的商务空间投资管理平台，传承集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体

项目简介：
卓越世纪中心是卓越集团2009年的扛鼎之作，是深圳世界商务综合体。
卓越世纪中心项目地处福田中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，含括了商业、办公、公寓、酒店4大功能！配套齐全，享有市政资源、3大集中式商业、8大星级酒店、地铁会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造中心优势！
4号楼为甲级写字楼，共38层，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。
配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰；③国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局办公网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。
3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。
配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓。
3号楼和4号楼的产权年限均为50年，即2005年至2055年；停车场共3层1550个车位。

卓越世纪中心简介：
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
卓越世纪中心1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。
项目简介：
卓越世纪中心是卓越集团2009年的扛鼎之作，是深圳世界商务综合体。
卓越世纪中心项目地处福田中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，含括了商业、办公、公寓、酒店4大功能！配套齐全，享有市政资源、3大集中式商业、8大星级酒店、地铁会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造中心优势！
4号楼为甲级写字楼，共38层，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。
配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰；③国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局办公网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。
3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。
配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓。
3号楼和4号楼的产权年限均为50年，即2005年至2055年；停车场共3层1550个车位。
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