深圳皇庭中心写字楼招租热线

皇庭中心简介
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼 
物业级别：甲 级
所属商圈：福田中心区CBD 
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
皇庭中心写字楼租赁中心
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合
交楼时间：2017年5月底
层数：地上层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）
网络地板：130网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
皇庭中心项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
建筑主体设计强调大气、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、绿色写字楼发展
占地面积：7891.80㎡
建筑面积：166150.00㎡
开工时间：2011年12月
入伙时间：2017年5月
主体塔楼封顶：2015年5月20日
建筑商：皇庭地产、中建二局
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证：深房许字（2015）福田006号
皇庭中心交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地 铁1号线贯穿、还有地 铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大*国际广场、喜来登酒店、大*国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
位置：福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积： 7891.80
大厦总建筑面积：166150.00
总楼层：总58层，地上层、地下4层。
入伙日期：2017年5月底
标准层面积：2100-2200平方米
层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米
实用率：68%
推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层
租赁均价：360元/平米含税 
管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管
管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）
停车位：656个,月卡1200

———��项目基础信息��———
【产权年限】2013年1月6日-2063年1月5日（50年）
【大厦层数】地上54层/地下4层
【销售楼层】7-54层
【使 用 率】约68～72%
【大堂高度】16.2米
【大堂面积】1624.37㎡
【标准层高】4.3-4.5米（净高：2.95-3.1米）
【交付时间】随时/现楼交付
【交楼标准】毛坯/豪装
【电梯数量】20部进口迅达客梯/时速6m/s
【大厦幕墙】超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
【大厦网络】光纤
【停 车 位】656个（月卡1200元/固定：2000元/月）
【大厦空调】VAV与冰蓄冷空调系统
【物业管理】（CBRE顾问）皇庭国际物管
【管 理 费】33元/㎡/月（含空调工作日早8点-晚20点，周六至中午12点）
✅墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯
✅公共装修用料均为进口石材
✅每层立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手，高科技智能管理系统
【项目地址】深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地 铁站）

皇庭中心是由皇庭集团耗资30亿打造的亚太智慧金融城、是深圳座能够满足金融企业无时差办公需求以及商务配套的标准的写字楼、也是皇庭集团历时18年来打造的又一里程碑巨作。
皇庭集团通过在中心区布局了写字楼皇庭中心（皇庭中心大厦）、超五星酒店皇庭酒店、超大型购物中心皇庭广场、涵盖了休闲、住宿、办公、购物等多重的元素、在整个中心区形成了一幅三驹并驾、三足鼎立的局势。
皇庭中心整个项目占地面积7891平米、总建筑面积166150平米、写字楼部分的面积是94500平米、商业配套部分的面积是25000平米、楼体总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为低区、中低区、中高区、高区四个区域，16、29、42三层是我们的避难层。
皇庭中心总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为、四个区域-1~5楼是商业配套部分的楼层、6楼是空中花园、配套有会所及游泳池、为您忙碌的工作之余带来的便利运动配套、7-楼是写字楼部分的楼层。
项目自带有656个停车位、日后、还将与天元商业中心的停车场相连通，这样为入驻企业提供到了更多车位的选择。

皇庭中心项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福华路交汇处（会展中心站）
2，开发商：深圳融发投资有限公司
3，用地面积：7891.8平米
4，建筑面积：166150.64平米
5，建筑高度：261.88米
6，写字楼体量：约94500平米
7，楼层：地上54层，地下4层
8，标准层面积：约2100平米
9，层高：4.3--4.5米净高2.95--3.1米
10，物业管理：皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）
11，电梯：20部迅达电梯，2台消防梯，停车场穿梭梯2台（时速6米/每秒）
12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：16.2米
16，大堂面积：1624.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：656个停车位（车位比100平/0.53）
19，车位费：1200元/个/月
20，交付时间：2016年11月
21，出租楼层：7--54层，
22，出租面积段：250--500-1000-2100平等
23，出租价格：280--430元（含税）
24，实用率：68%
25，物业费：33元（包含8:30--20:00工作时间内空调费）
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
占地面积： 7891.80
大厦总建筑面积：166150.00
总楼层：总58层，地上层、地下4层。
入伙日期：2017年5月底
标准层面积：2100-2200平方米
层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米
实用率：68%
推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层
租赁均价：360元/平米含税 
管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管
管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）
停车位：656个,月卡1200
电梯：写字楼主楼共有20部日立电梯，消防梯:2部
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准：网络地板、天花、灯盘安装到位，合同期
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