南山后海中国华润大厦全球招商|办公室出租

中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米超高层建筑，现为深圳第三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年全面竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界500强华润集团的内地总部大厦。
华润集团内地总部大楼正式命名“中国华润大厦”（春笋大厦）
创刊于1982年5月24日的特区报，在今天迎来了它的35。华润置地祝贺《特区报》创刊35周年的同时隆重宣布：华润集团内地总部大楼正式命名为“中国华润大厦”。
“中国华润大厦”（春笋大厦）正式命名
中国华润大厦是世界500强的央企华润集团在内地的总部大楼，由被誉为“超高层建筑”的美国KPF倾力打造。其特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”，在湾畔拔地而起，蕴意了欣欣向荣的朝气以及华润集团事业的蓬勃发展。而结构设计中采用的斜交网格犹如“笋”的生长结构，与华润Logo中的“人”字形暗合。正是基于这种建筑结构，中国华润大厦有了一个优雅的昵称——“春笋”。自2019年1月16日塔尖合拢后，中国华润大厦“春笋”以392.5米的高度成为目前湾畔的地标性建筑。
“中国华润大厦”（春笋大厦）效果图
中国华润大厦“春笋”与华润湾体育中心“春茧”仅一路之隔，“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长，两者交相辉映，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种向上的力量。
作为华润集团内地总部大楼，中国华润大厦在区域位置、项目配套等方面均拥有强大的优势。
中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。优越的区域位置将给中国华润大厦带来新的机遇。
湾畔效果图
而中国华润大厦隶属的“华润湾”滨海综合体，是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。与此同时，中国华润大厦部分为华润集团自用，其余将面向全球租赁，满足“总部办公、形象办公、精品办公、标准办公”类型办公需求，并提供多功能厅、美术馆及会议中心等文化艺术空间，将为商务精英打造多维度体验式文化社交空间。而通过搭载Officeasy办公生态系统，中国华润大厦也将为办公人士缔造全新的商务生活体验。
“华润湾”综合体效果图
此外，中国华润大厦坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈。
地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。与此同时，华润将凭借百年央企的社会责任感和使命感，以前瞻性的战略眼光助力城市升级，成就后海总部经济格局，将后海打造成为城市运营新名片、文化名片、活力中心及国际创新门户。
我是华润集团内地总部大楼
请叫我“中国华润大厦”
华润湾•悦府作为华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，坐享华润湾体育中心、商业中心、文化艺术中心、仕酒店等丰富综合体配套，并聘请国际设计团队，在寸土寸金的湾礼献臻席，以匠人之心雕琢生活每处细节，特魅力

中国华润大厦（春笋大厦）
项目区位：临近科苑大道与海德三道
项目数据：总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。
项目公司名称：华润深圳湾发展有限公司
1，项目规划-依托“华润深圳湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。
业态信息：
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
2，项目优势-华润商务范本之作
湾区地标性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。

华润置地湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润湾十年来的发展历程。华润湾缘起于湾体育中心春茧。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与采取代建+代运营的模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的湾体育中心春茧，并迅速转型，一跃成为体育+文化的城市名片。
总建筑面积约120万平方米的华润湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦春笋、湾万象城、湾体育中心春茧、仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行Wearethecity的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说春茧象征着孕育、积淀与蜕变；春笋则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦春笋作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的蓝图！正如春笋的设计师KPF中国香港区总监FlorenceChan所言：有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。

一、中国华润大厦简介
1、深圳湾标志，湾区地标性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、全球硬件标准（平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。
2、是中建三局继深圳湾体育中心“春茧”之后又一个扛鼎之作，其位于后海中心区核心位置，建成后，将追赶华润万象。城，在后海中心区打造一个庞大的，集文化、体育、商业、办公和居住功能为一体的深圳大的商务综合体，也是国内高标准的综合体工程。
3、中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是深圳湾的核心区域。而深圳湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。
4、是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的深圳湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。
5、坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈，地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润深圳湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。
二、项目信息
1、标准层面积：3200-4200平米、500平起租
2、价格优势：350元/平起（含税）
3、物业管理费：55元/平米（包含空调）
4、交楼时间：2018年8月交付使用
5、占用全部公共过道，使用达70％
6、交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘。
7、总高66层，不包含地下5层，共392.5米，其中2-46层对外出租，47-66楼为华润总部自用。
8、交通情况：2号线、11号线（后海站，直接接驳）
三、项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔地标建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区一线海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，
开发商：华润置地（深圳）有限公司
总建筑面积：267389.00平米
办公建筑面积：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
楼层：地上66层，地下5层，
标准层面积：低区4300平，高区3200平
层高：4.5米净高3.00米
物业管理：华润置地物业
电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部
幕墙系统：单元式玻璃幕墙
网络地板：24mm网络地板
大堂高度：16.6米
大堂面积：1836平
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：2113个停车位
车位费：暂时未定(预计1000元/月，固定1500元/月）
容积率：24.60
绿化率：32.00%
出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用
出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
交楼时间：2019年8月（现全面预约租赁）
使用率：65%
出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/
物业费：55元/月/（包含空调费）
http://en.oceanwealthy.com