中国华润大厦写字楼租赁电话|管理处

中国华润大厦由美国KPF建筑事务所倾力打造，地处深圳后海金融总部基地核心地段。大厦在结构设计中采用斜交网格犹如“笋”的生长结构，与华润Logo中的“人”字形暗合，其特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”。
中国华润大厦“春笋”，外饰56根纤细钢柱，整个建筑流线型的外观，自下而上向塔尖聚拢，形成风华圆润的“春笋”造型，象征节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长，写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内方的形制，将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂，构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。
“天地有大美而不言”，中国华润大厦的设计灵感源自于富有东方诗意的“春笋”，仿佛大地自由生长出来的“春笋”。建筑作为艺术之巅，其体现出来的不仅仅是*的设计及技艺的高超，还展现了一个特艺术作品的理性与感性之大美。
功能与美学是建筑设计中无法避免的两大因素，再伟大的也不例外，中超高层建筑的设计中，建筑的外观形态的设计不仅仅影响到玻璃幕墙的构造，同时还关系到承重结构的受力系统。
在构思建筑外观的时候，不仅仅要符合当代的国际审美，还要避免风效应及地震的影响，当然，还要符合环保的要求，如何做到节能省材，这对来说，是一个极大的挑战。
建筑设计，往往体现的是艺术与自然中复杂关系的极简、抽象的表达，诠释的不仅仅是的意志，还有时代的精神。在一个舍弃表象而追求设计本质的当代，设计的纯粹性尤显得重要。
“春笋”既是一种自然形态，又是一种艺术行为，体现了艺术与自然的融合，其简洁而富有诗意的建筑构造，展现了建筑与地域文脉的微妙关系，清新自然，淡雅写意。
项目信息
项目概况：中国华润大厦
地理位置：位于深圳后海中心区核心位置，科苑大道东侧，海德三道南侧
总用地面积：15718m2
总建筑面积：267137m2
地上建筑面积：192232m2
地下建筑面积：70823m2
华润大厦地上66层，地下4层，建筑高度为400m(计至塔尖)，66层楼面331.5m。
净高392.5米的华润集团总部大厦“春笋”，由具有“超高层建筑”之称的美国KPF事务所(Kohn Pedersen Fox Associates)匠心打造。外观上，宛如一根秀丽挺拔的“春笋”，暗合华润集团“*大地，雨露滋润”之寓意。华润集团总部大厦“春笋”塔尖结构合拢后，塔楼净高度高达到392.5米，其高度可谓“深圳湾之巅”。
塔楼共有71层，其中地上66层，地下5层。从“深圳湾之巅”放眼望去，近可观深圳湾15公里滨海长廊、红树林公园、深圳湾跨海大桥及沙河高尔夫球场，远可眺深圳城市海岸线及中国香港新界，可谓“上帝视角”。
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。
中国华润大厦，作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。
无柱化办公空间，满足多元商务布局需求;双大堂设计，与59台日立高速电梯配合。 在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。

活动伊始，华润置地深圳湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润深圳湾十年来的发展历程。华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与深圳市采取“代建+代运营”的合作模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的深圳湾体育中心“春茧”，并迅速转型，一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行“We are the city”的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于深圳湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图！正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言：“有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。”
中国华润大厦“春笋”，外饰56根纤细钢柱，整个建筑流线型的外观，自下而上向塔尖聚拢，形成风华圆润的“春笋”造型，象征节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”，写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内方的形制，将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂，构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。

华润集团内地总部大楼正式命名“中国华润大厦”（春笋大厦）
创刊于1982年5月24日的特区报，在今天迎来了它的35。华润置地祝贺《特区报》创刊35周年的同时隆重宣布：华润集团内地总部大楼正式命名为“中国华润大厦”。
“中国华润大厦”（春笋大厦）正式命名
中国华润大厦是世界500强的央企华润集团在内地的总部大楼，由被誉为“超高层建筑”的美国KPF倾力打造。其特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”，在湾畔拔地而起，蕴意了欣欣向荣的朝气以及华润集团事业的蓬勃发展。而结构设计中采用的斜交网格犹如“笋”的生长结构，与华润Logo中的“人”字形暗合。正是基于这种建筑结构，中国华润大厦有了一个优雅的昵称——“春笋”。自2019年1月16日塔尖合拢后，中国华润大厦“春笋”以392.5米的高度成为目前湾畔的地标性建筑。
“中国华润大厦”（春笋大厦）效果图
中国华润大厦“春笋”与华润湾体育中心“春茧”仅一路之隔，“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长，两者交相辉映，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种向上的力量。
作为华润集团内地总部大楼，中国华润大厦在区域位置、项目配套等方面均拥有强大的优势。
中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。优越的区域位置将给中国华润大厦带来新的机遇。
湾畔效果图
而中国华润大厦隶属的“华润湾”滨海综合体，是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。与此同时，中国华润大厦部分为华润集团自用，其余将面向全球租赁，满足“总部办公、形象办公、精品办公、标准办公”类型办公需求，并提供多功能厅、美术馆及会议中心等文化艺术空间，将为商务精英打造多维度体验式文化社交空间。而通过搭载Officeasy办公生态系统，中国华润大厦也将为办公人士缔造全新的商务生活体验。
“华润湾”综合体效果图
此外，中国华润大厦坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈。
地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。与此同时，华润将凭借百年央企的社会责任感和使命感，以前瞻性的战略眼光助力城市升级，成就后海总部经济格局，将后海打造成为城市运营新名片、文化名片、活力中心及国际创新门户。
我是华润集团内地总部大楼
请叫我“中国华润大厦”
华润湾•悦府作为华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，坐享华润湾体育中心、商业中心、文化艺术中心、仕酒店等丰富综合体配套，并聘请国际设计团队，在寸土寸金的湾礼献臻席，以匠人之心雕琢生活每处细节，特魅力

《中国华润大厦》全球招租：
一、基础数据
总楼高：392.5米
总建面：267389平方米
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300平方米
起租面积：500平方米起租
在租楼层：2-46层
标准层高：层高4.5米，净高3米
使用率：约65%
租赁均价：300元/平方米.月（含税）
电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
物业公司：华润物业
物业费：55元/平方米.月（含空调）
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
交付时间：2019年8月
项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）
湾区性建筑
中国华润大厦，由层建筑*KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
品质：
1、隐藏式LED幕墙：灯光设计方案巧妙地将LED灯具隐藏于幕墙节点中，采用白色灯光，由塔身向顶部逐渐变亮，营造优雅、向上的阳光形象。
2、无柱室内空间：标准层56处纤细的外框结构柱设于平面外沿，通过与幕墙结合创造出无柱的室内空间，提高了平面使用效率和室内布置灵活性。
3、自定义楼层：标准层局部预留可打通空间并搭建旋转楼梯，满足企业多元办公需求。
4、速电梯：59台速垂直电梯，提速商务生活。
5、交易层：出租办公区中间设有两层为企业总部及金融机构量身*的交易楼层，层高达5.25米。
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