南山蛇口招商局广场全球招商|办公室出租

招商局广场——211.03米高的蛇口商务，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，由美国设计师事务所SOM担纲设计，背靠大南山，直面深圳湾，作为蛇口半岛**点，尽享山海和城市全景，是深圳的360度观山海的5A写字楼。
招商局广场位处港深双城线，不仅具备经济核心圈的成熟环境，更是把脉经济要塞。同时，项目以国际标准打造，轻松实现无国界办公，是为世界500强定制的区总部商务中心。
招商局广场，毗邻海上世界商圈&汇港购物中心等成熟商业配套；依托华南的深圳蛇口邮轮母港，实现“船、港、城、游、购、娱”的一体化发展，刷新蛇口国际化生活氛围；周边伍兹公寓、兰溪谷、鲸山觐海、海上世界双玺花园等系列豪宅是国内外商界聚居区，汇集丰厚商脉圈层资源。
蛇口招商局广场写字楼项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
开发商：深圳招商地产有限公司
用地面积：16559.00㎡
建筑面积：106966.00㎡
建筑高度： 高 211米
写字楼体量：约60585㎡
楼层： 地上37层，地下3层
标准层面积：1700--2000㎡
层高：4.5米 净高3--*米
物业管理：招商局物业
电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：130mm架空网络地板
大堂高度：12.6米
大堂面积：1431.37平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
停车位：752个停车位
车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
出租楼层：6--37层 ，
出租面积段：-1000-2000平等，大小面积均有。
物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
商业配套：旁边是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；
酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆，等
交通配套：轨道交通：2号线，海上世界站。环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场，“海上世界站”等多条公交站点，
银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。

配套设施：大厦周边分布各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店、肯德基、文化商城等便民设施，3层停车场以及停车场旁边有一个大型公益停车场，停车十分方便。

招商局广场项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
或公交：1号线海上世界站
开发商：招商集团
项目占地面：1.65万㎡
项目建筑面积：约10.6万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：211米
标准层高：4.5米
标准层面积：约1800㎡
使用率：约68%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃
停车位：769个
电梯及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：17.96米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：31元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，网络地板
交楼时间：2016年1月
特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、休闲、购物、住宿，银行等配套服务

招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
蛇口要建深圳新
海上世界城市综合体的与众不同之处在于它是植根于一个成熟的国际化城区的升级，一方面，海上世界的国际社区资源丰富，上万名外籍人士在海上世界长期居住，国际、国际、国际妇女会等中外文化交融，滋养出国际化人文社区的不凡气质。另一方面，海上世界的产业基础丰富，众多高科技创智产业集群环绕，金融服务写字楼聚集，招商局近年内将投资６００亿元建设“新蛇口”，城市更新后的蛇口将是深圳的新。
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