深圳湾1号T7栋写字楼招租|租赁热线

深圳湾1号170-570-2600㎡全球租赁
湾区核心商务
尊享六星商务礼遇
360°环宇景观，尽揽美景
昭示性强，湾区排门户
350米垂直商务综合体
海陆空港，多维一体的交通枢纽
KPF匠心打造，荣获亚太区“写字楼”奖
LEDD金级预认证，WELL建筑评估标准，绿色环保生态办公
【租赁楼层】：6-30F
【租赁面积】：170-570-2600㎡
【租金报价】：270-420元/㎡
南山深圳湾一号写字楼招租
深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积35万多㎡，建筑高度70到250米。
停车位：1570个停车位，
车位费： 1000元
：23.5%
出租楼层：4--32层 
出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层
出租价格：280--350元 /月/（含税）
实用率：68%
物业费：38元 /月/（包含空调费）
水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
交楼时间：随时

一、深圳湾1号简介
深圳湾1号作为深圳湾1号的办公作品，是一座集超甲级写字楼、莱佛士传奇酒店、莱佛士公寓、天际音乐厅、直升机停机坪于一体的350米高度垂直综合体，将为进驻深圳的全球五百强、跨国公司和中外企业提供一站式的商务服务。
项目拥有高速的写字楼客梯、专属企业总部大堂、2米宽幅玻璃幕墙、中央空调新风系统、国际LEED和W ELL标准的环康办公环境、精装配置的交付标准，每一层的建筑层高达4.5米，办公空间净高达3.2米。
二， 项目信息
深圳湾一号T7栋
项目位置：南山后海总部基地
项目总高：72层，总高350米
标准层面积：2300-2600平
物业管理费：38元/平含中央空调
租金报价：均价350元/平含税
交楼时间：现楼
起租面积：500平起租
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘、双开玻璃门
出租楼层：4-32楼
三、周边交通
周边地铁：2号线 - 海月；
公交线路：公交（东滨路东站）123路；公交（后海滨路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、东滨路
交通配置
深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率极低，距离项目近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的而言，出行不便。

由鹏瑞集团深圳湾1号、深湾会、中美洲际、星雅航空联合举办的“深圳湾1号停机坪”启航仪式于近日在350米高空的云颂音乐厅举行。至此，深圳湾1号拉开了中国城市出行方式的序幕--为打造湾区立体交通助力，开辟空中生命通道，为城市带来“云端生活”体验。启航仪式当天，深圳市交通运输局民航发展处副处长苏伟、民航深圳机场处副处长张伟、英国驻广州总大湾区事务主管DavidBull、乌干达驻广州总领事SolomenRutega及副领事StephenSenabulya等出席活动。
提供生活方式，深圳湾1号持续承诺兑现
鹏瑞集团董事局副郭东风表示，深圳湾1号停机坪作为中国内地个获得高架直升机场营运许可证的停机坪，是深圳湾1号“上的明珠”，也是深圳湾1号为精英人士提供生活方式承诺的兑现。
停机坪正式营运后，可以享受直达家门的空中专属通道，从空中俯瞰深圳湾全貌和景观，享受穿梭于湾区的飞行乐趣，并正式启动了三位一体的城市立体交通生活方式，保障城市出行的便利。
未来，鹏瑞集团将继续秉承“国际视野创新”的，持续致力于国际化品质的生活理念，为深圳湾1号提供质的国际化服务。
活动，鹏瑞集团分别授予中美洲际直升机投资(上海)有限公司“启航仪式荣誉合作方”和星雅航空集团“2019年至2020年运营服务商”称号。期间，鹏瑞集团董事局副郭东风、营销管理中心总经理刘珊珊、深湾会总经理关雅萱、中美洲际副董事长谌羿妃、星雅航空董事长&总裁陈柏儒共同以华美“点亮”直升机启航仪式。
莱佛士公寓直升机VIP直通，举办云端飞行体验
据介绍，莱佛士公寓享有深圳湾1号停机坪的优先使用权，并有直升机VIP通道，既可享受出行服务，又保证私密性。
停机坪运营商星雅航空集团成立于2012年，是国内的“航空基础设施运营商”、国内商务区直升机FBO开创者。
深圳湾1号T7停机坪，作为中国内地个颁证的商用写字楼高架直升机场，星雅航空自2014年起全程提供了的顾问咨询和取证运营服务。
活动期间，深圳湾1号T7停机坪举行了VIP飞行体验活动，本次飞行的机型意大利莱奥纳多直升机AW139是全球私人直升机中的“劳斯莱斯”，也是英国女王、俄罗斯等政要青睐的座驾。因服务于英国，AW139也被称作“女王专机”。
VIP飞行体验活动从深圳湾1号楼顶出发，空中畅游深圳湾公园、滨河大道、红树林、后海美景，俯瞰深圳湾15公里滨海长廊绵延无尽、滨海大道车流如织、“粤海街道办”高新科技楼宇林立--山河湖海、城市地标，尽收眼底。
深圳湾1号·莱佛士公寓“云境” 十年匠心之作
深圳湾1号停机坪位于T7座莱佛士公寓顶层、垂直地面350米左右的“云端”停机坪。
莱佛士公寓是全球第3座、中国第1座奢华莱佛士公寓。不仅能享受“百年传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕，而且还能私享“世界音乐厅”云颂音乐厅、直升机停机坪、LongBar等奢华配套，以及WELLLEED认证、RGF空气系统。
莱佛士公寓“云境”是深圳湾1号历经十年雕琢的作品，也是该项目的收官之作。项目启用了国际的设计师团队，以“极简诠释奢华”的理念，绝美的湾区景观、极简完备的功能、丰富的色彩搭配、实用考究的装饰选材打造出具有超凡魅力的匠心之作。

深圳湾1号项目信息
深圳湾一号T7栋
项目位置：南山后海总部基地
项目总高：72层，总高350米
标准层面积：2300-2600平
物业管理费：38元/平含中央空调
租金报价：均价350元/平含税
交楼时间：现楼
起租面积：500平起租
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘、双开玻璃门
出租楼层：4-32楼
深圳湾1号坐落在深圳的核心地段，紧邻后海总部基地、深圳人才公园，是鹏瑞集团耗时十年精心打造的超级城市综合体。
深圳湾1号项目共8栋，由水轴分成南北区，融合公寓、写字楼、传奇莱佛士酒店、深湾会及定制商业等于一体，拥有的深圳湾景观资源。
在350米高的深圳湾1号T7座高区，是全球第3座、中国第1座奢华公寓--莱佛士公寓。
回想莱佛士公寓的设计理念，Patricia认为，设计这样一个公寓，重要的还是跟当地的地理位置、窗外景观有机结合。
“看到深圳湾1号有如此得天厚的条件，尤其是景观、地理位置，我会考虑设计时如何结合景色本身具有的，将光运用到程度，希望通过我的设计能带给深圳湾1号莱佛士公寓以更多活力和。”
推开莱佛士公寓大门，窗外海天一色的景象立马跃入眼帘。
通常，设计师会尽可能让海景留在大面积的客厅，从而限度发挥景观的。但移步进去会发现，在莱佛士公寓，主卧、餐厅、次卧、甚至是卫生间，处处都能将深圳湾景色尽收眼底。
Patricia说，在云端生活的确是一种的生活享受，人们当然应该好好利用这一点去享受它，尤其是在深圳湾1号这么的奢华艺术公寓中。
“站在深圳湾1号的空间里，面对的不仅仅是广袤的深圳湾海域，更重要的是我感受到了脚下的波涛汹涌，我身边的云卷云舒 ，当我在云上俯瞰这一切时，仿佛此刻我是世界的中心，这让我觉得内心非常激动和荣耀。”
莱佛士公寓“云境”新品还有一个的亮点:定制。一般精装修项目只是配简单的硬装，但莱佛士公寓硬装、软装一应俱全，并且每一处细节，都凝结了世界设计师的心思
Patricia认为，虽然莱佛士公寓非常奢华，大家都期待看到某样东西或者某个细节、某种设计带来的奢华感，但她不喜欢传统的堆砌出来的奢华感。
在她看来，奢华的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陈列，相反，是一种沉浸其中的感受……一种可以和家人、挚爱亲朋分享的私密体验，而应该令人愉悦。
“我认为可以从细节中体现出简的东西，无形之中，细节之中，一种更低调的奢华。”Patricia表示。
莱佛士公寓之所以能被称为深圳奢华公寓，除了因为其户型、设计、装修打破了人们对豪宅的想象，还因为所提供的配套及服务也是深圳湾1号的奢华配套。
一直为政要名流所青睐的、享誉全球的百年奢华酒店莱佛士酒店，是深圳湾1号莱佛士公寓的专属配套。
莱佛士公寓不仅可以享受莱佛士酒店Longbar长廊酒吧、云璟中餐厅等，还可私享莱佛士酒店提供的“奢感定制服务”，包括米其林星厨服务、私人管家服务、Raffles生活家的vip优先使用权。
在T7座的71层，是被誉为“世界上音乐厅”的云颂音乐厅，担任2018年俄罗斯开幕式主唱的阿依达·嘉丽弗莉娜(Aida Garifullina)曾在此进行演。未来，云颂音乐厅将与合作，参与公共及公益艺术活动，还可以为举办私人音乐会。
鹏瑞还在T7座顶楼配建了直升飞机停机坪，12月2日，停机坪正式启航。据了解，停机坪可直接，鹏瑞还将与航空公司合作，为提供短途直飞服务。
“中国仅有，世界少有”，用这样一句话来形容深圳湾1号·莱佛士公寓，大概不会有人产生异议。
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