深圳东海国际中心物业租售中心

东海国际中心项目简介
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
东海国际中心拥有两幢高度为190米和150米的高科技智能化办公楼；楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
酒店为一幢，高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店；能提供约400间客房；地上25层，地下4层； B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于市政路上空及地下），其中1幢酒店提供44,135平方米的面积，商业面积占23,213平方米，地下停车场及设备用房约32,816平方米。
公寓两幢提供181,000平方米的公寓面积，商业面积占29,652平方米，地下停车场及设备用房约47,640平方米；其中公寓塔楼A栋82层、总高度308.6米；公寓塔楼B栋75层、总高度283.5米。两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系，双塔平面呈斜向布置成45度夹角，并在45层至51层之间采用钢结构连接体进行连接。整个建筑布置高低错落有致，空间有收有放，成为深圳市又一钢结构建筑。
东海国际中心简介
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;其中办公楼2幢，高度约为190米/150米;酒店1座，约为100米;商务公寓2幢，高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。
总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米;是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
东海国际中心办公楼
B0023地块主要建筑功能为甲级办公楼及商业;办公楼共2幢 ，高度为190米和150米的高科技智能化甲级办公楼;楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶;地下共4层;B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
2栋高科技智能甲级写字楼(A/B座)，其中A座高200米、37层;B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳!
标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。

东海国际中心是一个新型的综合发展生活领域，由东海集团实力打造，占地超过36000平方米，以5栋标志性建筑构成，集办公、酒店、商业及公寓于一体，融合翠绿美景与多元化设施，强调人与环境的和谐共处，创造出别树一格的城市空间及的CBD生活。
大楼名称：东海国际中心A座
城市：深圳
区域：福田区
地址：深南大道7888号
商圈：车公庙
竣工时间：2010
楼层数：37
总建筑面积：60,010 平方米
物业管理费：¥28 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：东海国际物业管理有限公司
层高：4.42
开发商：深圳东海集团有限公司
客梯数量：13
货梯数量：1
公共交通：公交
机场：27分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,660个车位
空调工作时间：周一至周五:08:00-18:00，周六:08:00-12:
停车费：900元/个/月
得房率：65
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：东海城市广场；东海缤纷天地
周边设施(知店)：JW万豪酒店
周边设施(健身配套)：高尔夫球场

本体硬件参数
 大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙：半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防
 户型：方正实用，自由组合
 层高：4.42 米层高，净高 3 米，高格调的商务环境
 网络地板：150mm 网络架空地板，灵活*、防静电
 实用率：约 77%超高实用率，远远高于同行 65%的行业标准；
 中央空调：美国开利中央空调系统，全球*
 电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设 * 专属电梯，、
 承重：标准层面积约 1800 平方米，楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷
 供电：双回路供电系统，不间断，时刻保障客户商务安全
​一、项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为全球规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，突出金融总部+聚集地的属性。超过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
东海国际中心 深圳福田 CBD *写字楼，金融总部+名片！

本体硬件参数
 大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙：半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防
 户型：方正实用，自由组合
 层高：4.42 米层高，净高 3 米，高格调的商务环境
 网络地板：150mm 网络架空地板，灵活*、防静电
 实用率：约 77%超高实用率，远远高于同行 65%的行业标准；
 中央空调：美国开利中央空调系统，全球*
 电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设 * 专属电梯，、
 承重：标准层面积约 1800 平方米，楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷
 供电：双回路供电系统，不间断，时刻保障客户商务安全
【大堂】
首层大堂面积逾一千平方、挑空层高17.5米、气派辉煌、充分展现商务形象
【产品】
标准层层高4.42米、预设15厘米高架空网络地台、减除天花吊顶净高仍达3米、空间尺度领占国际*、单层面积涵盖1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱间距约12米、核心筒至幕墙平均距离为9-12米、有效保证高实用率、行政楼层奢设8.84米企业大厅、可内建阶梯贯通作复式或相连楼层、完善服务国际总部职能、彰显企业实力、A栋38层及B栋26层均辟作CEO总裁专属会所SKYCLUB、绰裕尺度彰显总裁气度
目前、晨星资讯、中国银行、东方证券等国际、国内企业已争相进驻、整体招商率近、汹涌澎湃价值共振，使东海国际中心写字楼成为众多跨国企业总部、环球金融机构、国际战略集团之策略阵地
【外立面】
外形简洁挺拔、线条俊朗大气、外立面率先采用整体感极强的1.5米宽单元式玻璃幕墙（双层中空low-e玻璃）配合香槟金色铝合金装饰线作设计、四重工艺、具有防、防渗水、透光、隔热、保温、减噪、节能等
【电梯】
A、B栋分别1部VIP总裁电梯及1部货梯，高、中、低区各配备4部Schindler S7000高速电梯、采用目前的目的楼层控制及自动派梯免按钮系统、高速度6米/秒，3.5米高阔桥箱尺寸、电梯门高2.8米、迅速即达各楼层、商务保证。
【供电系统】
为保证阁下的商务世界畅通无阻、商务中心设计采用两路电源进线供电系统、全力保障世界商务伙伴用电**、达到无障碍商务世界
【智能安防】
自动喷淋系统、自动报警系统、烟雾探测系统、闭路电视、访客IC卡门禁系统、停车管理系统
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