卓越世纪中心写字楼招租

卓越世纪中心项目简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。 本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。 本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。 宗 地 号：B119-0087、B119-0088 宗地面积：30163.01㎡ 使用年限：50年。
卓越世纪中心地处中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，配套齐全，享有市政、3大集中式商业、8大酒店、地铁会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造中心优势！
出租面积：198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米整层：可以任意组合
租金区间：250至350元/㎡
卓越世纪中心招商中心
物业性质： 写字楼
物业级别：超甲级
位置：中心区CBD南区福华三路会展中心东
开发商：集团
物业公司：物业管理公司
入伙时间：2010年02月
产权年限：2005年至2055年；
停车位：1590个
管理费：20元/平米
中央空调：12元/平米
建筑面积： 120036平米
标准层面积：1900至2000㎡
中心城、天虹商场旗舰店。便捷、和购聚集，提升物业整体度。
装进口三菱电梯
电梯数量：20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部）消防梯2部
周边配套：坐拥市政、商务配套，商务综合体成就城市名片。
市政配套：核心CBD，会展中心、市民中心、书城。
交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。
酒店群：丽思卡尔顿酒店、酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国为邻，便捷别商务接待，和整体档次提升
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCOPark、怡景
集团——中国房地产企业30强
置业集团有限公司，简称集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已处于行业地位。
2019年，连续15年入选“中国房地产百强企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2019年，更荣膺“中国商业地产3强”称号……
房地产开发：
地产开发：集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从超甲级写字楼到城市综合体，从美学大社区到城市豪宅定制，始终引领商务与人居。在住宅领域，深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”产品线；在商务办公领域，集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区的商务地产开发商。22年来，已开发房地产面积超过1500万平方米。未来将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。
城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模超300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与签约，并积极扩张至、、、、、等一线城市和高GDP增长城市。
金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融版块业务，目前总资产规模已超过60亿元。金融立足集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积极扩大范围，满足购房、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、人士等金融需求，提供可靠稳健的金融服务，成为资产配置。
资产管理：资管是中国的商务空间投资管理平台，传承集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体

项目介绍： 
卓越世纪中心位于深圳CBD南区，西接会展中心，北与财富大厦相望，集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体，是众多500强企业的第1选择！​
房源介绍： 
1) 面积信息：出租面积200㎡--391㎡--500㎡--2100㎡。
2) 价格优势：4.8元/m²⋅天（可议），押二付一
3) 装修情况： 豪华装修，采光好
4) 客梯数量：12个
5) 免租时间：面议
6) 看房时间：随时可看
配套介绍： 
1) 交通优势： 
旁边即是地铁1、4号线【会展中心】站，附近有多条公交线路，交通四通八达，员工畅通出行
2) 周边配套： 
（1）餐饮： 胜记饭店、肯德基、全家便利店​等
（2）： 皇庭V酒店、商业、连城​等
（3）银行： 交通银行、中信银行、光大银行等

卓越世纪中心简介：
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商卓越集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自卓越之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
卓越世纪中心1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒钻石立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。
深圳卓越世纪中心基本信息
所在城区：深圳市 福田区
所属商圈：CBD商圈
租售形式：出租
物业评级：甲级
开盘时间：2011年1月
总层数：65层
标准层高：3.8米
总建筑面积：466000平方米 
占地面积：30163.01平方米
标准层面积：2000平米
开间面积：90,130，300,2000平米
深圳卓越世纪中心详细信息
开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司
物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20.00元/平米·月
车位费：800元/月
车位数量：地上车位30个，地下1550个 
空调：中央空调
保安消防：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯设施：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
装修标准：公共部分精装修
电梯：客梯22部
配套设施：
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
楼盘内部配套：商务公寓、酒店、卖场

卓越世纪中心3号楼租售中心
卓越世纪中心3号楼简介
配置：①标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；②15.5米高的双层大堂，有效分流高峰；③国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；④10CM网络架空地板，自由布局办公网络；⑤12台三菱进口空调；⑥特设总裁VIP洗手间。
空 调：计流量
管理费：13.8元/平米/月
出售均价：4.8万/平米起
租赁均价：168/平米/月（特价单位120元）
面积：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3号楼为精品写字楼，共34层，高150米，标准层1330平方米，分AB两座，现推出A座，每层10个单位。
配置：①实用率约60%，但各单位均赠送10多M2面积；②配备10.5米双大堂；③冰蓄冷中央空调；④三菱进口电梯；⑤产权为公寓
卓越世纪中心交通状况
交通34、35、K113、60、235路车，坐拥深圳市政、商务配套，商务综合体成就深圳城市名片，
卓越世纪中心周边信息
中小学荔园小学、景秀小学、莲花小学、新洲小学、福民小学、益田小学、新洲花园幼儿园
综合商场晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。
北大、福田、彩田、深圳福华中西医结合
银行/ATM招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
邮局/快递中国邮政、嘉里物流中心、德宝物流中心、岗厦邮电局
其他深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；坐拥深圳市政、商务配套，商务综合体成就深圳城市名片。
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