深圳百度国际大厦物业出租

项目信息
开 发 商：百度国际科技（深圳）有限公司
用地面积：8148.20平米
建筑面积：125550.20平
建筑高度：147.3米
办公面积：91310.61平米
楼    层：地上33层，地下3层
单层面积：3000平米
车 位 费：1000元/个/月
出租楼层：6-33层 ，1000平米起租
出租价格：150-200元/平米（含税）
实 用 率：72%
物 业 费：30元（含空调）
交付时间：2019年
交付标准：毛坯
物业管理：物管
层    高：4.2米 净高3.00米
电    梯：原装进口，28部通力电梯
幕墙系统：TP8双层LOW--E玻璃幕墙
空调系统：美国约克VRV中央空调系统
停 车 位：351个
项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区
百度国际大厦西塔位于深圳市南山高新区填海六区T204-0121地块，占地面积8148平方米，建筑高度160米，是一座集办公、商业、地下车库及配套设施等功能于一体的现代综合型地标建筑。该项目总建筑面积约12.5万平方米，幕墙面积53870平方米，幕墙类型包括单元式玻璃幕墙、构件式玻璃幕墙、单元式穿孔铝板幕墙（词条“铝板幕墙”由行业大百科提供）、设备层防风雨铝合金百叶、穿孔铝板吊顶幕墙、钢结构玻璃雨篷、采光顶幕墙、玻璃栏杆等。

百度国际总部大厦正式对外租赁
招租楼层高区：25-38楼，共13层，
单层面积：1750平，半层起租
租金单价：160-230元/平
电梯：22部日立进口电梯
地铁站：科苑地铁站
物业管理：物业管理
空调：VRV进口空调办公
户型方正，朝南，双面采光，看整个深圳湾海景。
使用率超高75%

百度国际大厦简介
1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。
2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。
项目信息
开 发 商：百度国际科技（深圳）有限公司
用地面积：8148.20平米
建筑面积：125550.20平
建筑高度：147.3米
办公面积：91310.61平米
楼    层：地上33层，地下3层
单层面积：3000平米
车 位 费：1000元/个/月
出租楼层：6-33层 ，1000平米起租
出租价格：150-200元/平米（含税）
实 用 率：72%
物 业 费：30元（含空调）
交付时间：2019年
交付标准：毛坯
物业管理：物管
层    高：4.2米 净高3.00米
电    梯：原装进口，28部通力电梯
幕墙系统：TP8双层LOW--E玻璃幕墙
空调系统：美国约克VRV中央空调系统
停 车 位：351个
项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区
百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，东塔在2015年完成竣工。
大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
大厦外立面的照明设计集中体现在东西两个面，结合南北面的整体泛光处理，使得建筑特点在夜空中展现的更加鲜明。加上内部空间的自然内透光随机的点缀，犹如一块发光的巨石，光线从撕开的裂缝中溢出来，有张力，有内涵。
建筑中间的“空中走廊”照明灯光的处理是设计的精髓，凹型的内空间在每层玻璃幕墙的顶部安装向下的投射的灯光，这样既能使整个凹型空间形成通透的光影，又避免造成室内空间的炫光。
在走廊的护栏上建筑外侧的护栏安装由上往下照射的灯光，而内侧则是由下往上照射在上一层连廊的底部。这一系列的“”操作，表达了建筑结构特点。
百度国际大厦的照明设计正如百度的那样“简单可依赖”，看似简单，却经得起时间的推敲，建筑照明始终脱离不了建筑本身，应该是光影来衬托建筑，而非建筑负载灯光，本末倒置只能是哗众取宠，照明设计难之处就在于此。
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