宝安前海卓越时代广场物业招商电话|租赁部

[ 项目概况 ]
前海卓越时代广场位于宝安中心区核心商业区内，一共有4栋建筑物，其中A、C两座双子商务，B、D两座矮层商业。总占地约22724平方米，总建筑面积13.6万平方米。其中A、C两座为层写字楼。A座：136米，地上29层； C座：145米，地上32层，地下3层停车场，商业配套为1万平方米。
[ 开发单位 ]
深圳市卓越宝中房地产开发有限公司
[ 建设地点 ]
深圳市宝安中心区
前海时代广场位于中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型，前台非常大气，拥有良好的办公环境。可订制装修，全部豪华装修，可配家私。
前海时代广场位于中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型，前台非常大气，拥有良好的办公环境。可订制装修，全部豪华装修，可配家私。

前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。
项目特点
大特点-区位
前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。
第特点-地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景，第二重:都市中心景观，第三重:滨海公园景观，第四重:中轴景观。
第特点-商业配套
包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
第特点-LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。

前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为写字楼。
项目基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，宝安区，宝安中心区，宝安宝华路与海天路交汇处西南角
开发商：深圳商业置业有限公司
用地面积：22724㎡
建筑面积：180524㎡
建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m
写字楼体量：80524.95㎡
楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层
标准层面积：为2300--2406.3平米
层高：标准层高4.2米净高2.95米
物业管理：深圳市物业管理有限公司
电梯：31台原装进口日立豪华电梯（速度可达6米/秒）
幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网络地板：130网络地板
电路：双回路电源供电系统
大堂高度：13.5米
大堂面积：830平米
空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
停车位：720个停车位
绿化率：30%
出租楼层：3--32层
出租面积段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3连整层等，
出租价格：140--240元/月/㎡
出售价格：66000--74000元/㎡
实用率：70%
物业费：20元/月/
空调费：12元/月/
水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度
交房时间：2019年4月交房

前海卓越时代广场，前海、宝中双核心地段，享受宝安区40亿成熟配套资源；华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹方城、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕，助力资本。所在，必定！从福田区到后海区再到前海区，卓.越写字楼以其平均年化14%的售价增长率和12%-16%的租金增长率享誉深圳商业地产圈！错过福田不要再错过前海！见证时代的其他优势前海湾区，一线海景资源前海 o 时代广场所在片区未来将被打造成为 CBD + TBD （即商务活动密集的商务区和科技研发服务区）核心区，其中A栋12层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超写字楼 也是我们将要推售的部分。项目作为宝安区超综合体。目前有商铺以及部分写字楼还在卖
前海卓越时代广场项目简介
前海卓越时代广场位于前海西门户，宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海卓越时代广场共两栋，A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。
前海卓越时代广场规划信息
占地面积：22724平方米
建筑面积：136340平方米
容 积  率：6.00
绿 化  率：30%
停 车  位：共720个
车位，全为地下停车，车位配比为175：1
总 户  数：249户
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物 业  费：20元/平*月物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
楼层状况：总层数：35层地上层数：32层地下层数：3层楼层状况：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为超甲级写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层标准层高：4.2米净高：2.9米
前海卓越时代广场项目配套
银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行 
文体：中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场 
公园：公园、滨海公园 
市政：宝安区      
学校：社区公立小学    
建材设备：供水：市政供水 
外墙：玻璃幕墙 
卫生间：石材，造型天花 
电梯：日立（客梯数量14个，消防梯数量2个） 
空调：冰蓄冷中央空调及新风系统 
供电系统：双回路供电及备用发电机 
OA网络地板：120    
前海卓越时代广场交通状况
轨道交通：5号线临海站，宝华站；1号线新安站    
公交路线：宏发领域: M350路、B630路 新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路 宝安中心站1: B630路  
交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米
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