深圳科兴科学园开发商招租热线

科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
楼盘参数：
总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30层
标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部
货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个
车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：16.5元/平米•月
类 型：创意园区(甲级写字楼）
安防系统： 闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
周边设施
科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：2000余个。
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。

一、科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
二、楼盘参数：
总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30
层标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个
车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：12.6元/平米•月
类型：创意园区(甲级写字楼）
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

科兴科学园目前正式启动项目租赁
租赁面积：300平米--500平米--1000平米--整层3000平米（多层大面积可供选择）
租金单价：135元/平米起
另：科兴科学园近20万平米办公体量正式启动租赁
【科兴科学园三期】
现已启动预租赁
300平米起租
出租楼栋：D栋1/2/3号楼
建筑高度：约200m
办公体量：20万
单层面积：约3000
层 高：4.3m 
停  车 位：约2200个
空调系统：冰蓄冷中央空调 分户计量
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯
电梯速度：分区6米/秒
使 用 率：整层约78%
物业公司：正中物业
管 理 费：19.5//月
停  车  费：600/月
交付标准：网格地板 毛坯交楼
交楼时间：2019年1月1日

研发基地科兴科学园写字楼直租公司物业欢迎垂询，位于南山高新技术产业园核心位置，高新区科苑路15号，是正中集团又一商务巨作，是科技园首座体量、规划完善的商务综合体。位于科技园中区核心位置，毗邻主干道科苑大道，距1号线“深大站”10分钟步行距离。物业管理费：12.5元/平/月园区环境科兴科学园目前有3栋大厦（A,B,C），配以国际标'研发基地科兴科学园写字楼直租公司物业欢迎垂询，位于南山高新技术产业园核心位置，高新区科苑路15号，是正中集团又一商务巨作，是科技园首座体量、规划完善的商务综合体。位于科技园中区核心位置，毗邻主干道科苑大道，距1号线“深大站”10分钟步行距离。也是首座将花园植入写字楼的建筑，一期总建面23万㎡，占地;8.5万㎡。包含三栋甲级写字楼和40000㎡的十字型商业配套街区，优美的园区环境，及空中花园吸引很多企业入驻。远景招，
在租面积：200-320-460-580-800-3000平，各种面积可组合，分割，精装毛坯可选。
价格;128元/平/月起。
物业管理费：12.5元/平/月
园区环境科兴科学园目前有3栋大厦（A,B,C），配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。科兴科学园以高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。大堂之一科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。采用美国约克暖通空调设备，分户计量，随用随开，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：2000余个。
会议：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
科兴科学园楼盘简介
1、科兴科学园（宗地号 T304-0079）位于深圳市南山区科技园中区，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方，共分为三期，目前已建成一期、二期，主要为研发办公楼（原有 4栋建筑， 现一期的 1 栋会议中心已经拆除，拟重建），已建总建筑面积236940.37平方（其中已建规定计容建筑面积 66405 平方）。
科兴科学园三期科技之芯昭示未来
2、本科兴科学园二期位于科学园基地西南角， 建设用地面积 24500 平方，建筑性质为研发办公，总建筑面积 377294.06 平方，其中计容建筑面积 315402 平方（包括：研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米），不计容积建筑面积 61892.06 平方米（包括地下车库及设备用房）。
3、本项目建设内容为1栋3座43层高约200米的研发办公楼（底部裙楼连通），其中地下负四层至负一层为地下车库、设备用房及人防区域，项目1层为大堂架空层、2-3层裙房为食堂及商业，8层、24层及40层为避难层，43层均为宿舍（公寓），其余为研发办公区域。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
装饰设计：
科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，全球设计公司AECOM打造园林景观。
地理位置：
项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
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