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科兴科学园三期楼盘
科兴科学园三期要修改调整。市规划国土委南山关于科兴科学园三期总平面图修改的公示指出，科兴科学园三期项目，位于南山区科苑大道西，用地面积85063.2平方米，于2015年6月取得《建设工程规划许可证》，现用地单位申请修改该项目总平面图。本次施工图修改涉及经济技术指标调整如下：总建筑面积由410475.11平方米调整为412501平方米，塔楼层数调整（1座由43层调整为41层、2座由43层调整为42层、3座由43层调整为41层）。……简单点这个楼盘有41万多平方规模的社区，但不是住宅，主要是科研办公商业。
科兴科学园三期该超高层建筑群主要由3栋257米超高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成，3栋超高层塔楼地下室4层，地上56层，此项目占地面积约20000平方米，总建筑面积约410475.1平方米。科兴科学园三期该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身，钢结构预计2016年年底封顶，2018年左右投入使用。科兴科学园三期工程位于深圳市南山区科苑北路科兴科学园内，共三栋科研楼。
科兴科学园办公室出租、写字楼出租、众创空间出租、创客空间出租、联合办公出租，科兴科学园交利，环境良好，商务办公！

科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务极速。科兴科学园配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。科兴科学园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，科兴科学园门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。

目前，科兴科学园以高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，科兴科学园发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。 

一、科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
二、楼盘参数：
总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30
层标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个
车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：12.6元/平米•月
类型：创意园区(甲级写字楼）
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
项目简介：
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

舒适办公：
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：
2000余个。
会议中心：
项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套：
荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
价值一 科技高地 中国硅谷
1、世界科技价值高地，傲居深圳高新区核心
定点规划建设的世界科技园区；与北京中关村、上海张江高科共同称为中国科技创新区，被誉为“中国硅谷”，是深圳乃至中国科技的核心；科兴科学园位于南山高新产业园中心，以中区核心之势，汇聚大批科技龙头总部。
2、地 铁上盖，“0距离”畅行便捷，加速世界科技脉络
地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心；踞守北环大道与深南大道两条市政主干道；地 铁13号线 （建设中） 与21号线 （规划中） 从园区而过，更设有科兴站；毗邻地 铁罗宝线深大站，拥有超过20条公交线路。
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