科兴科学园写字楼招商部|南山科技园写字楼招租

项目简介:
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
地理位置:
科兴科学园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
10分钟连接深圳湾口岸;
15分钟瞬达福田CBD;
20分钟即至蛇口码头;
30分钟连通宝安国际机场。
舒适办公:
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
会议中心:
科兴科学园配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套:
荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。
科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：2000余个。
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。

科兴科学园交通四通八达，离罗宝线深大地铁A4出口仅8分钟路程；楼下公交站达3个，近十几路公交车经过，大大便利企业员工上下班，便利企业商务贸易往来。位于南山科技园中区科苑北路，雄居南山高新产业园中芯，研发总部，深圳高新区核芯，世界五百强AECOM园林设计。
停车位3500多个，不用担芯找不着地方停车；通力电梯80部，不用担芯上下班拥挤。
自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境，4万平方平台花园，绿化率达52%，是深圳市首座将花园植入写字楼的建筑，是科技园首座体量蕞大、规划蕞为完善的商务综合体。
科兴科学园二期D栋将与已建成的A、B、C、D栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。
二期办公楼由3栋立的超高层塔楼组成，为南山高新技术产业园标志性建筑楼群。
项目设置有超甲级写字楼、餐饮体验中心及会所，形成一座立体城市。
这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市，将形成深圳乃至国际的焦点，成为巨大的财富引擎。
在租面积：200平至1万都有，一期办公室精装，二期毛坯。户型方正，使用率8成。
物业管理费：16.5元/平
空调：计流量。

科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过20条公交线路，门前即公交站台，地 铁罗宝线深大站仅步行15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地 铁。
大楼名称：科兴科学园三栋
城市：深圳
区域：南山区
地址：科苑路15号
商圈：科技园
竣工时间：2012
总建筑面积：410,475 平方米
物业管理费：¥12.5 /平方米/月
标准层建筑面积：24,500 平方米
物业管理公司：深圳正中物业经营管理有限公司
层高：3.80
开发商：深圳科兴生物工程有限公司科技园分公司
客梯数量：80
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：2,100个车位
空调工作时间：周一到周五早8点-晚6点
停车费：500元/个/月
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：科技园文化广场
周边设施(健身配套)：健身房

科兴科学园二期将与已建成的A、B、C栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。二期办公楼由数栋立的超高层塔楼组成，为南山高新技术产业园标志性建筑楼群。项目设置有超甲级写字楼、餐饮体验中心及会所，形成一座立体城市。这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市，将形成深圳乃至国际的焦点，成为巨大的财富引擎。
科兴科学园简介
科兴科学园位于深圳高新区，毗邻深圳大学、科技园等核心地标，科兴科学园定位为研发中心，由世界五百强的AECOM公司园林设计，拥有4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅，双首层7.8米挑高大堂、水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系的大型商务办公中心。
科兴科学园以多元复合及城市功能，打造了一个多功能且率的商务建筑群，首创十字形街区，汇聚商业、办公、员工餐厅、原味餐饮、会务中心、文娱、金融等商务资源。目前，腾讯、招商银行等批企业已抢先入驻，二期已完成规划，正在开工建设，将以超甲级写字楼、五星级酒店、餐饮体验中心及会所成为继一期之后的又一奇迹。
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