深圳鸿荣源·壹方中心物业管理处电话

项目简介
鸿荣源·壹方中心
鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集超大型购物中心、高达225多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目，其中商业360000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩天地；而写字楼为宝安区（225米）的地标性建筑。
【鸿荣源·壹方中心招商】
前海门户·宝安中心区地标性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面    积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200-260元/平米
交付标准：精装、毛坯                          
【物业基地信息 】
层  数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层  高：4.2米 ，净高3米
电  梯：原装进口三菱 AB座共29部 
停 车 位：2600个
空  调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯
项目配套：——介绍项目周边的市政、商务、商业配套
商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。
商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；
休闲——项目周边的休闲市政配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；
文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.
4.  商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频
商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。
业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。
进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国CGV电影院等。

深圳壹方中心简介
深圳壹方中心位于深圳前海核心片区, 占地面积99390 平方米, 将住宅、商业、写字楼, 公共交通整合一体, 是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体, 开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区, 享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设, 开放，壹方中心经历了8年的精细运作. 挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。
从开发需求考虑, 壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”的“前海中心”, 壹方中心借助于的地理位置, 凭借的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。

壹方中心，作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面地标综合体，占据前海核心版块，凭借着优越的区位及城市的配套资源，其建成后将涵盖36万㎡多元主题深圳体验式购物中心“壹方城”、225m地标超甲级生态写字楼“壹方中心”及27万㎡滨海大宅“玖誉”。
为重新定义国际*生活品质，鸿荣源以国际化的视野，对标“环球一线物业”，耗资高达2亿元的设计费用联袂环球设计：凯里森、悉地国际、美国LLA等国际团队共同打造壹方中心。壹方中心|玖誉95-139㎡北区新品7栋Prince系，为前海塔尖而来，必将尽汇环球塔尖。

项目规模：共2栋: AB座
商业配套：36万平方
办公面积：115000平方
大厦高度：A座225米 B座162米
层 数：A座46层 B座32层
标准层面积：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面积：A栋2000平起（整层）、B栋300平左右起（整层1500平）
租金：A栋均价250元/平、B栋均价220元/平
壹方中心交通情况
轨道交通：罗宝线（机场东—罗湖）和环中线（前海湾—黄贝岭）于宝安中心站与项目负二层无缝接驳、深港机场专线、穗莞深城际线，11号线地铁站（在建）
高速公路：沿江高速公路、广深高速公路、南坪快线
主干道：宝安大道、107国道、月亮湾大道、深南大道、北环大道、滨河大道
公交：26条公交线
空港：宝安国际机场、中国香港国际机场
铁路：深圳北站
口岸：深圳湾口岸、福田口岸、前海湾口岸
中国香港专线：深港机场专线
海港：大铲湾港
壹方中心配套设施
体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、滨海休闲公园等。
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