壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积：
A栋2000平起（整层）
B栋300平左右起（整层1500平）
租金：
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积：A座2000；B座1500
标 准 层 高：4.2m
租 金：200-250元/·月
车 位：2600个
停 车 费：600元/·月
物业管理费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
使 用 率：65%
物 业 状 况：精装、毛坯
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。
双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中*7E写字楼
总建筑面积：88万
商业面积：36万方
标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡
标准层高：4.2m
大堂挑高：18.5m
电梯：原装进口三菱
电梯数量：AB座共29部
绿色认证：LEED金级预认证
租金：200-250元/㎡·月
车位：2600个
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：18元/㎡·月
空调使用费：10元/㎡·月
项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）
开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司
用地面积：99390.04
建筑面积：总建面876700.00，其中商业360000，写字楼115000
建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层
建筑高度：A座225米，B座162米
标准层面积：A座约2000，B座1500
大堂高度：18.5米
大堂面积：1367.50
写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米
物业管理：世邦魏理仕物管公司
电 梯： 33部原装三菱电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：电信
网络地板：150mm架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车 位：2800个停车位
车位 费：预计800元/个/月
出租楼层：7--46层
出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平
实 用 率：67%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/
空 调 费：10元 /月/（空调维护费2.4元）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交房时间：2017年11月
【鸿荣源·壹方中心招商】
前海门户·宝安中心区地标性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面 积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200-260元/平米
交付标准：精装、毛坯
【物业基地信息 】
层 数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层 高：4.2米 ，净高3米
电 梯：原装进口三菱 AB座共29部
停 车 位：2600个
空 调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
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