招商局广场整层出租 物业服务中心

深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积5600平米，2011年，深圳市委、市相继颁布。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原领航塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，是深圳山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳地标性建筑，上海招商局广场位于成都北路威海路交界处，与上海电视台为邻建筑风格恢弘大气，两幢高耸塔楼以裙楼连接，宛如迎接财富之大门。招商局广场裙楼内聚集了餐饮和,为工作之余休闲生活提供便利。
交通信息
地址：[蛇口]望海路和工业二路交汇处
地铁：距2号线海上世界站100米
公车：b602、b700、77、204、226、331、332、355、k105、k204、n1夜、n4夜、70、113、328、k113、机场10线、22、37、230区、231、232、233、j1、n8夜、109、122、m205、b601
周边信息
商场：顺电、酷动苹果(蛇口花园城店)、花园心西门、蛇口便民士多店、花园心东门、永辉百货、
银行：中行联检支行、银行ATM、中国邮政储蓄银行蛇口支行、中国邮政工业路邮局、招商银行(蛇口支行)、银行蛇口支行、邮政储蓄银行ATM、建行招商支行、永隆银行支行、银行ATM
餐饮：海上世界广场、爱人快速餐饮、海月百味馆、海月咖啡厅(大厦店)、钰、(海雅店)、蛇口海关员工服务中心、利万家餐厅、红屋(大道店)、悟鱼咖啡(工业八路店)、贝尔斯咖啡馆蛇口店
酒店：希尔顿酒店、登喜路酒店、名兰苑酒店、7天连锁酒店大道店、盛捷花园城服务公寓、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、青青世界酒店、金銮富众酒店、新一代国际酒店公寓
超市：新一佳(店)、屈臣氏(花园城店)、迪卡侬运动超市蛇口店、家进福超级市场、四海宜家购物广场、屈臣氏、华润万家(蛇口翠薇园店)、长青百货、7-11便利店(招商店)、沃尔玛蛇口店[三星经销商]

■深圳山海全景式写字楼：360度山海
招商局广场雄踞海上世界半岛景观核心，是深圳360度观山看海的5A甲级写字楼。也是深圳同时俯瞰大南山、小南山、深圳湾、海上世界城区、中国香港的写字楼。开阔视野，港深双城精华以及山海景观尽收眼底。
从招商局广场37楼眺望，整个城市综合体环抱在大南山与深圳湾之间，的山海景观令人心旷神怡。南面是刚刚封顶的希尔顿酒店，弧线外观与海岸线构成和谐景致，西南面是即将启动的太子湾邮轮母港，北面是海上世界广场，目前可以看到主体结构几近封顶。
站在招商局广场的高层，大南山仿若近在咫尺、触手可及，项目的楼体与大片苍翠的山体并肩而立。而实际上，招商局广场与大小南山山体的直线距离，亦不足500米，因此该项目应该称得上是深圳离山近的新甲级写字楼。
同时，项目可俯瞰深圳湾、深港跨海大桥，以及对岸的中国香港新界，景观非常壮丽。考察当天看到，深圳湾的海面一片蔚蓝，视野非常开阔。由于招商局广场与深圳湾直线距离仅约200米，因此该项目也成为目前深圳离海边近甲写，而且3分钟步程即可实现山海转换。
一、项目产品分析
招商局广场主塔楼造型挺拔，个性沉稳，体现了商务楼的优雅气质，同时充满了现代感和前瞻性；顶部别致的造型，在夜晚灯光照射下璀璨尊贵；建筑外立面设计综合了海、帆、灯塔等元素的外部造型，表达了一股向上的精神，地彰显了“集成熟内敛和敢为天下先为一身”的招商局企业特质。
1、18米层高：全城尺度，音乐厅级空间
招商局广场打造的1616 平方米恢弘大堂，18 米层高，拥有全城的尺度大堂，相当于4个标准楼层的高度，四面通透采光，精工铸就沉稳大气之势，如此尺度，呼应的不仅仅是CEO 的雍容气度。
2、深圳标准层高达4.5米的甲级写字楼
招商局广场主塔楼高211米，而4.5 米的层高，让国内写字楼难以望其项背，足以媲美全球写字楼，使得客户对空间功能的发挥绰绰有余。加之室内空间均采用无柱设计，室内空间均采用无柱设计，整个空间的阔绰感和舒适度都得到充足的保障。
3、3层双银中空LOW-E玻璃幕墙：深圳
通过国家绿色建筑二星认证的招商局广场，面朝大海，坐拥风情万里的海域，蓝天白云下招商局广场自身也成为苍穹下伫立的风景。项目采用中空隔音轻质墙体，既保证了隔音效果，同时又具有节能、省料、省工、无污染施工的优点。
4、深圳带层檐的甲级写字楼
招商局广场的幕墙外立面，每层均由内而外，延伸设置了长约350、厚约30的横向水平玻璃百叶，这一横向水平玻璃百叶的设置，功能类似于层檐，不仅可以有效保证上下层楼之间的私密性，同时附加了遮阳、挡雨等效果。
同时招商局广场的外立面由一块块三层超白双银中空LOW-E 玻璃拼接而成，既保证了景观的大化，又免去了全落地玻璃幕墙给人带来的空荡虚无感觉，给在室内的人们提供了足够的安全感。
5、带空中花园的甲级写字楼
考察可以看到，招商局广场部分楼层设有二个双层挑高空中花园，尺寸约为2.5米*4米。这是深圳也是目前一个带空中花园的甲级写字楼项目。这一别出心裁的设计，进一步赋予了在此的人们尽情呼吸山海的难得机遇，山海景观一览无遗。
6、铺设架空网络地板的甲级写字楼
招商局广场的标准层均采用架空网格地板，以满足现代企业信息化发展的需求。并预留各类电线端口，让布线以及后期维修更加便捷。这是深圳目前采用架空网络地板铺设的甲级写字楼项目，在提高商务效率的同时，保证了环境的整体性和美观性。
7、超标准停车位配置：86：1，引领全深
招商局广场以企业总部高标准设计，拥有三层地下停车场，设置769个停车位，以86：1超高比例全城，平均每86 平方米空间即享有一个停车位，远超200：1的甲级写字楼国际标准，座驾停泊无需等候。停车场负一层人行通道与2 号线海上世界地铁站无缝连接，无需出站即可到达招商局广场。
二、硬件配套
1、绿色生态通风系统，新鲜空气零距离
招商局广场临近大海，塔楼体形方正，四周均无高大建筑阻挡，自然通风优势明显，同时项目结合科学的通风系统，每时每刻都与绿色空气零距离。
1）公共卫生间换气次数为12 次/小时，排风经竖井排至室外。
2）地下室设置机械进排风系统，停车场换气次数大于6次/小时。
2、约克空调主机，水冷式中央空调系统
招商局广场采用国际的约克空调主机，匹配水冷式中央空调系统，可根据区域的实际需求自动进行温度调节，并配备有新风净化系统，新风量30m³/h·人，根据二氧化碳的浓度系统自动排出，无需开窗也能享受自然的新鲜空气，提供一个绿色健康的人性化空间。

招商局广场项目描述
一座城在蛇口区渐成规模。海上世界是上世纪80年代中国早的经济改革试验区，目前正逐渐转型成为集商业和中心、艺术中心、豪华酒店、IMAX影院和海滨公园于一体的城市综合体。作为海上世界的商务中心，招商局广场标志着智能化办公楼发展的里程碑。该项目的建筑高度为211米，由招商局地产开发，是其百年发展历史中开发的的办公楼。通力与客户保持着长期的伙伴关系，并且有能力提供的价值，因而成为该项目的电梯设备供应商，为该项目提供了21台电梯，包括速度高达6米/秒的通力MiniSpace™高速小机房电梯。乘坐高速电梯时，乘坐舒适感变得愈加重要，因此通力为这些电梯提供了解决方案，有效防止电磁干扰，大限度地提升乘客的舒适感。“通力在没有任何延误的情况下，克服了种种困难，提供了的服务。”开发商如此称赞道。

楼盘简介
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原领航塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳地标性建筑
招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的地标性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥
有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务、居住功能。
招商局广场配套信息
学校：海湾幼儿园（145米），小天使幼儿园（205米），育苗幼儿园（232米），太子湾学校小学部（323米），太子湾学校中学部（350米），深圳市南山区蛇口学校（507米）
购物：丽丽商店（31米），蓉蓉商店（33米），鲜多多超市(蛇口分店)（51米），安琪士多港货（92米），利丰裕商行（100米），安记日杂商店（105米），时尚生活港货店（114米）
：蛇口雷岭社区健康中心（713米），郭玉凤骨伤科诊所（718米），南山区妇幼院（884米）
生活：中国邮政储蓄银行ATM（222米），中国邮政储蓄银行ATM（222米），韵汇通个人本外币兑换店（266米），中国邮政储蓄银行ATM(深圳四海支行)（286米），中国邮政储蓄银行ATM(深圳四海支行)（286米）
：南水小景（95米），艾尚私人影院(蛇口意库店)（388米），锦园(荔园路)（589米），卢米埃影城(汇港imax店)（618米），大铲社区公园-雕塑（646米），鲨鱼公园（650米）
餐饮：湖南华莱茶福缘（10米），老传统石磨坊（21米），琦记丰顺（34米），兄弟帮联谊烧腊快餐（46米），北斗星休闲驿站（47米），张记瓦罐煨汤(蛇口店)（47米）
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