中国储能大厦物业招租/租赁中心/租赁信息

中国储能大厦位于深圳市南山区深圳科技园南区，总建筑面积14万平方米，宗地号：T204-0134，用地面积：9999.67㎡，地上建筑面积：99996.7㎡。主楼高333米，工程造价逾10亿元，建成后将成为一座功能齐全、技术领先、风格独特、绿色低碳的“智慧大厦”和中国储能行业的服务枢纽。

中国储能大厦位于广东深圳南山区科技园南区科苑南路西侧,深南大道南侧，罗宝线口处。本大厦是一幢58层高的综合楼，总建筑面积约140000平方米，大厦的顶部，47层为空中泳池，48层为五酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库。

深圳市重大项目、南山科技园地标建筑——中国储能大厦建筑高度达到333米。该大厦计划于2015年底投入使用。

作为先进储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心，中国储能大厦的建设备受瞩目。

中国储能大厦项目由深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内，深圳市主景观大道深南道大道与科苑南路交汇处，交通便利。中国储能大厦将于2016年5月正式投入使用，该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。为科技园南区较高建筑，并已成为深圳市南山区新的地标性建筑。

中国储能大厦位于广东深圳南山区科技园南区,科苑南路西侧,深南大道南侧，罗宝线地铁口处。兴建一幢58层高的综合楼，总建筑面积约140000平方米，包括： 写字楼， 商铺 ，酒店 ，研发中心余一体的5A级综合体写字楼。

在项目的顶部，47层为空中泳池，48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧

商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。

中国储能大厦项目基础资料

开发商 :深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司

物业管理 :深圳市卓越物业管理股份有限公司

建筑外观 :深圳市蓝森建筑设计有限公司

总建筑面积 :139,180.40m2

办公建筑面积 :约94,000.00m2

建筑高度 :288.6m

建筑层数 :地上58层，地下4层

标准层层高 :层高4.5m;净高3.0m

架空地台 :130mm

标准层面积 :约2,000m2

平均使用率 :72-85%

空调系统 :美国约克中央空调，24小时按流量计费;24小时有新风系统

电梯 :日本日立电梯，分区30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停车场转换梯4部,货运/消防电梯 :2部

停车位 :总停车位575个，位于B2、B3及B4层

商业配套 :合计13,577.50m2，包括1层、2层及B1层等

休闲广场 :7,500m2，含下沉广场、休憩长凳、绿化带等

中国储能大厦招租情况

中国储能大厦品质高端：楼高约289米.地下3层，地上58层，双大堂设计，3楼一大堂，38楼一大堂。

硬件高端：电梯整梯进口日立，三银玻璃幕墙，VIP电梯，空调美国约克进口。

卓越金牌物业，世界500强企业本大厦有11家，租户品质高端。

面积：450平米～2180平米整层。面积段可选，

价格：210~300元每平，物业管理费：20元每平

总 层 数：地上58层，地下4层；5-17为低区，18-32为中区，35－45为高区，48－58为超高区， 33－34层为高区中空大堂，46－47层为超高区中空大堂

标准层高：4.5米（净高3米） 标准层面积：2150平方米

实 用 率：72%～85%详情188///1654///9591

电梯：全进口日立电梯30部，11部讯达扶梯，每层可使用电梯达到8部

中国储能大厦具有国际先进水平、关键核心技术水平处于国际领先的**储能材料工程技术研发平台；

中国储能大厦甲级写字楼，总共58层，2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率76%。

2016年3月份交楼入伙，现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，行业成员企业以及世界500强企业。

房源特色：坐北朝南、南北通透、户型方正、视野开阔、精装修

户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光极佳、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

交通枢纽

中国储能大厦项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过 上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。

10分钟连接深圳湾口岸；

15分钟瞬达福田CBD；

20分钟即至蛇口码头；

30分钟连通宝安国际机场。