前海科兴科学园招商中心

前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴

前海科兴科学园项目简介：

项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处

物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼

标准层面积：约1800平米

出租面积：100方起租，大小面积可组合，较大整栋3万平方米

租金单价：130元/方

交付标准：精装交付

大堂高度：挑高约11米

标准层高：约4米

使用率：约75%

空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24小时

全天候供冷

幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙

电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置

智能化系统：智能建筑5A标准设计打造

物业公司：正中服务

前海科兴科学园项目优势：

【前海科兴科学园—科创总部新集群】

科创总部择址新标准，宝安核心位置，周边豪宅片区，总部选址位置

【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。

【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。

【视野】180度一线山海景观，三面无遮挡。

【配置】多元商居配套，职住平衡。

【品质】6大较适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造高效舒适企业总部。

【都会】6万平旗舰商业，打造24小时活力都会。

前海科兴科学园多维度降低企业运营成本，为总部赋能：

【品质办公】

双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热

约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验

冰蓄冷中央空调，全天候24小时，随开随用，分户计量，降低企业运营成本

使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能

【高效办公】

100：1超量停车位配置，停车**

进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换！

面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园诚邀您的进驻！

选择前海科兴科学园的4大理由：

一、地铁口物业，领衔世界科创速度：

轨道交通：

距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻

公交出行：

自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地

自驾路线：

4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，

60分钟通达粤港澳城市群！

二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：

自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求

多重垂直绿化，升级科创总部办公体验

三、约3万平独栋建筑，量身定制企业总部：

180°一线山海公园景观

一步一景，升级科创总部视野

四、开发商自持物业，专业服务运营管理：

正中集团开发运营，

3000多家科创总部共识之选

腾讯、招银科技等科创名企管家！

便捷的交通、完善的配套、专业的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，

欢迎来电预约品鉴，诚邀您的进驻！

前海科兴科学园，地处前海自贸区、宝安中心区、大空港区三角核心区域，