中国华润大厦开发商
华润春笋大厦招商中心
建筑高度400米
总建筑面积267137平方米
总用地面积15718平方米
中国华润大厦(China Resources Tower),别名"春笋",地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块,是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ,总建筑面积约27万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ,世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
建设沿革
2012年10月24日,中国华润大厦正式奠基。
2014年5月31日,中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。
2014年6月6日,中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。
2014年10月30日,中国华润大厦主体地上工程开始实施。
2015年5月28日,中国华润大厦施工高度突破百米,标高达到103.5米。
2015年10月30日,中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米,标高达到204米,"春笋"初现雏形。
2016年7月1日,中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶,标高达331.5米。
2016年12月28日,中国华润大厦钢结构封顶完成。
2017年1月16日,中国华润大厦进行塔尖和龙,以392.5米的高度,成为深圳湾畔高楼 。
2018年12月17日,中国华润大厦正式启用 。
湾区地标性建筑
中国华润大厦,由超高层建筑KPF倾力打造,外部设计宛如破土而出的春笋,以392.5米的建筑高度,成就深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶,雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应,也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
总部经济擎动城市未来
根据《深圳市城市总体规划(2007-2020)》,后海金融商务区将建设成我市惟一的滨海综合商务区和第三金融商务区,辐射整个珠三角经济圈,规划发展为深圳的副中心。
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地块,享受片区内成熟轨道交通体系,成就便捷的出行方式。
片区内 “四纵三横”主干道形成闭路循环,贯通南北、东西整个区域;项目地铁上盖,2号线、11号线(后海站,直接接驳)、13号线(规划建设中)三线交汇,通达全城;自行车绿道环伺享受绿色出行;紧邻深港西部通道,快速接轨国际。

《中国华润大厦》全球招租:
一、基础数据
总楼高:392.5米
总建面:267389平方米
总层数:地上66层,地下五5层(含B1M层)
标准层面积:3200-4300平方米
起租面积:500平方米起租
在租楼层:2-46层
标准层高:层高4.5米,净高3米
使用率:约65%
租赁均价:300元/平方米.月(含税)
电梯数量:VIP电梯2部,分区电梯32部,穿梭梯11部,转换梯3部,货梯11部
物业公司:华润物业
物业费:55元/平方米.月(含空调)
停车位:南区总部车位2113个
停车费:1000元
交楼标准:网络地板+天花+新风系统+自动窗帘
交付时间:2019年8月
项目地址:科苑大道与海德三道交汇处(地铁2号线和11号线后海站)

由KPF设计的中国华润大厦于12月18日正式落成启用。这座高400米的塔楼以其创新的造型结构和的几何精度为基础,扎根于蓬勃发展的深圳湾后海商务区,为深圳带来全新的城市风貌。
中国华润大厦的设计参考了春笋的自然形态,象征着节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长。同时,外圆内方的形制,放射性对称的布局,也是东方文化中“方圆规矩”的写照。
钢密柱框架+混凝土核心筒的结构使得大厦内打造出无柱开放式楼层平面变得可行,塔楼平面终表达出环形放射对称布局。56根立柱,间距2.4~3.8米,柱子外边宽度30~40厘米,典型楼层的直径从底部的60m扩展到腰部的68米再在顶部收至35米。
公共办公区和休憩区没有立柱遮挡,可以沿玻璃幕墙尽享360度自然采光,一览深圳湾海、湖、公园和高尔夫球场四重景观。
56根立柱在底部及顶部汇斜交汇聚成28根,大厦底部和塔顶采用多面三角形玻璃面板,打造雕塑般的外形。外立面斜交网格的立柱在首层汇聚在一起,在布局的锚点之间创建一系列底层。
大堂的室内设计,呼应了整体般的纹理,采用自然温润、富有细腻肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚拢在塔顶,塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖。

中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段,作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地,后海依托“总部经济+科技文化创新”,积极融入国家战略。未来,随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部(已进驻22家)争相进驻,中国华润大厦,对外承接城市政策红利、区域总部经济辐射,对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标。该大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间,满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。
此外,中国华润大厦还拥有便利的交通、配套优势,毗邻湾口岸、湾大桥,项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线(规划中),距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套,一站式满足企业多元化办公需要。
中国华润大厦建筑历史
2012年10月24日上午,以华润集团总部大厦为核心的华润深圳湾综合发展项目奠基开工典礼隆重举行,此举标志着华润集团在中国内地的总部正式落定深圳,同时破土动工的还包括华润集团旗下的零售连锁企业华润万家总部大厦。以华润集团总部大厦为核心的华润深圳湾综合发展项目,位于后海中心区核心位置,科苑大道东侧,海德三道南侧,用地面积8.57万平方米,计容建筑面积76万平方米,由高达525米的华润集团总部大厦“春笋”、华润万家总部大楼、精华升级版商业“万象汇”、白金六星级酒店、高品质商务公寓及住宅等组成。
2017年,深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦。
2017年1月16日上午,深圳湾畔,华润集团总部大厦东侧广场,搭载“春笋”塔尖结构的塔吊在指挥员的指令下,迎着深圳湾畔的海风徐徐升起,于392.5米高空完成与钢结构塔冠的正式合拢。历经1555日的紧张建设,“春笋”工程迎来了又一座重要的里程碑——392.5米的新高度,成为名副其实的深圳湾高楼,再次为城市滨海天际线描上了浓墨重彩的一笔。
在塔尖合拢仪式后,华润集团总部大厦正式命名为中国华润大厦。
计划将于2018年全面竣工,届时华润集团内地总部将于此。
http://en.oceanwealthy.com