深圳蛇口招商局广场开发商电话 物业管理处

招商局广场项目介绍
招商局广场，以海上世界**点领势山海，举目万里云天。211.03米的超标准5A甲级写字楼，以国际顶配升级传统商务，再领时代风潮。
招商局广场是深圳依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。
二、项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度：高211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层：地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米净高3米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层
21，出租面积段：150㎡--250㎡--500㎡-1000㎡-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：240--320元/月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元/月/（包含空调费）
25，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度

一、楼盘简介
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原领航塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳地标性建筑
二、楼盘参数
开发商：深圳招商地产有限公司
竣工年月：2012年10月
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层
结构：框架结构
外墙：玻璃幕墙 
物业配套
物业管理公司：招商局物业
客梯数：14部
物业管理费：30元/平米 /月
电梯：通利
空调类型：水冷式中央空调
电梯有无分区设置：分低、中、高三个区
空调开放时间：星期一至星期五08:30-18:30、星期六8:30至13:00
货梯数：2部
车位月租金：非固定车位600元/月；固定车位1050/月
地上车位：18个
网络通讯：中国电信
地下车位：751个
已入住企业：框以整层、半层客户为主，为美满电子、中集融资、中集地产、中海海盛、中国农业银行、中信银行等。
楼内配套：2主楼为纯租赁写字楼，两栋辅楼提供餐饮、银行等配套服务
安防系统：2部主要有入侵报警系统以及大堂出闸机，地下车库消防电梯前室门禁，地下室、电梯、大堂、办公楼层走道等主要位置闭路。
地址：[ 南山 蛇口 ] 望海路和工业二路交汇处
地铁：距2号线海上世界站100米
公车：b602、b700、77、204、226、331、332、355、k105、k204、n1夜、n4夜、70、113、328、k113、机场10线、22、37、230区、231、232、233、j1、n8夜、109、122、m205、b601

招商局广场楼盘参数
竣工年月：2012年10月
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层
结构：框架结构
物业配套
物业管理公司：招商局物业
客梯数：14部
物业管理费：30元/平米 /月
电梯：通利
空调类型：水冷式中央空调
电梯有无分区设置：分低、中、高三个区
空调开放时间：星期一至星期五08:30-18:30、星期六8:30至13:00
货梯数：2部
车位月租金：非固定车位600元/月；固定车位1050/月
地上车位：18个
网络通讯：中国电信
地下车位：751个
已入住企业：框以整层、半层客户为主，为美满电子、中集融资、中集地产、中海海盛、中国农业银行、中信银行等。
楼内配套：2主楼为纯租赁写字楼，两栋辅楼提供餐饮、银行等配套服务
安防系统：2部主要有入侵报警系统以及大堂出闸机，地下车库消防电梯前室门禁，地下室、电梯、大堂、办公楼层走道等主要位置闭路。

「招商局广场】-全新招租
未来蛇口-宜商宜住金融中心将和“前海”-深港现代服务基地、“后海”-企业总部聚集地构成的商务“金山角”，
片区也将成为的价值高地
海上世界--自成中心，影响城市力量
海上世界集地段，，景观，多业态为一体的百万级市综合体
500平米起租
租金260元--380元/㎡
管理费：30元/㎡
四维立体交通体系“海陆空”畅达交通
■地铁：地铁2号线；
■城市干道：大道，望海路，滨海大道；
■口岸：湾口岸；
■航空：机场，中国香港机场；
■码头：蛇口客运码头；
■高速：沿江高速，广深高速。
211米、5A甲级商务巨擎
位置：海上世界片区。
发展商：招商地产
总建筑面积：106907㎡，办公建筑面积为60585平方米。
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层。
整层面积：1542-2066㎡
每层分隔为8个小户型:总计264套
36-37层整层面积：1030-1200㎡
招商局广场简介
招商局广场主塔楼造型挺拔，个性沉稳，体现了商务楼的优雅气质，同时充满了现代感和前瞻性；顶部别致的造型，在夜晚灯光照射下璀璨尊贵；建筑外立面设计综合了海、帆、灯塔等元素的外部造型，表达了一股向上的精神，地彰显了“集成熟内敛和敢为天下先为一身”的招商局企业特质。
招商局广场项目采用框架-核心筒结构，塔楼周边框架柱自首层到十层外倾、十层到顶层内倾，运用了大量成熟的新技术、新工艺、新材料、新设备，外立面为全玻璃幕墙，建筑形象新颖特、华贵典雅、气势磅礴，既具有高雅的现代品味，又具有脱颖而出的国际风范。
1、18米层高：全城尺度，音乐厅级空间
招商局广场打造的1616 平方米恢弘大堂，18 米层高，拥有全城的尺度大堂，相当于4个标准楼层的高度，四面通透采光，精工铸就沉稳大气之势，如此尺度，呼应的不仅仅是CEO 的雍容气度。
而根据考察所见，招商局广场的大堂高度和空间感，完全可媲美音乐厅，这不禁让笔者怀疑18米层高，有过谦之嫌了。同时项目采用的是目前的双大堂设计，东西两侧各一个对应一个大堂，可以起到上下班高峰期分流的作用，提升项目的档次。
2、深圳标准层高达4.5米的甲级写字楼
招商局广场主塔楼高211米，而4.5 米的层高，让国内写字楼难以望其项背，足以媲美全球写字楼，使得客户对空间功能的发挥绰绰有余。加之室内空间均采用无柱设计，室内空间均采用无柱设计，整个空间的阔绰感和舒适度都得到充足的保障。
若按照一般写字楼3.5米左右的层高，211米的总高度，可以打造60层，招商局广场只打造了37层，可以说深圳同等高度写字楼中层数少的。这样一来，在限度的保证了的舒适性的同时，也让整个场所显得更加大气、沉稳。
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