福田大百汇广场写字楼直租 全球租赁

大百汇广场十年大成 KPF勾勒设计的觞杜鹃
世界超高层建筑翘楚KPF十年研磨,汲取深圳市花觞杜鹃精髓,勾勒深圳CBD新封面—大百汇广场,缔造深圳中心区仅有的全球商务新旗舰,席席皆珍贵。
大百汇广场云端视野“一览众山小”的380米
约380米塔尖高度,近看莲花山、市民广场等城市繁盛配套,远眺梧山深圳湾等深圳东西全景,享受“一览众山小”的办公新视野
大百汇广场顶部物业 都会之上的 ONE CLUB
约245m云端高度,悉心呈现24席one club物业,具约68米挑高中庭,满足办公、商务、接待等多功能的企业私属空间,敬献极少数财智阶层
大百汇广场：至臻品质 同步国际的办公标准
【气派商务】×大堂DABAIHUI  PLAZA
整层面积约1800m2、约18m挑高全市难以匹敌的阔绰商务大堂,名企风范不彰自显。
【阔绰商务】x空间 DABAIHUI  PLAZA
约4.45米标准层高,约7.6米10米进深,充分满足办公空间需求;中区每层配备VIP盥洗室, 部体验非凡、高区局部约9米挑高空间,自由定制总部级企业商务领域
【商务】×双轿厢DABAIHUI  PLAZA
35部高配35部电梯,含18部日立高速双轿厢办公客梯,高约8m/s超快梯速,零换乘商务直达体系,全面升华办公效率,从容驰骋商界
【商务】×车位DABAIHUI PLAZA
1500个与商业共享约1500个车位、车位与商业共享,享受错峰停车优势,给予企业精英更便捷的出行助力,保障企业高速运转
【舒适商务】×幕墙DABAIHUI PLAZA
超白玻中空Low-E幕墙设计,约41%透光率,隔声近36分贝,隔音降噪、避免光污染,提升企业形象及办公舒适度
【舒适商务】×空调DABAIHUL PLAZA
室内采用约克VAV空调系统,臻配符合绿建标准的新风系统,为企业提供舒适惬意的办公环境
【绿色商务】×LEED预认证 DABAHUL PLAZA L
早在2012年,大百汇广场就已经获得 LEED-CS金级预认证,领衔绿色商务办公标准
福田区 大百汇广场租赁中心 大百汇广场简介
大楼名称：大百汇广场
城市：深圳
区域：福田区
商圈：福田中心区 福田CBD
竣工时间：2019年
360度超级全景视野、高度：380米
建筑楼层：地上70层、地下4层
大堂：约2000平米、约：18米高
层高约：4.5米、净高：3米
供电系统：双回路
挑高9米层高楼层单位：35、36、41-54层、偶数楼层东面挑高、奇数楼层西面挑高
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯、高梯速8m/s）
总建筑面积：130.000 平方米
物业管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）
租金报价：220元/㎡起含税
交付标准：简装-毛坯
标准层建筑面积：1800到2800平方米
预计交楼时间：2021年6月份（待定具体协商）
物业公司：大百汇物业
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
电梯: 共35部（18部日立双桥厢电梯）
空调工作时间：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）
停车位：约545个（分时段与商业共享）
停车费：1200/月/台、固定停车位：1800元/月/台
空调系统：约克VAV空调+新风系统
得房率：55%左右
幕墙：半钢化中空夹胶LOW-E玻璃（内片全钢化玻璃）
福田CBD全新地标、KPF十年医心巨作、360度超级全景视野、4重VIP总部企业配、18部双桥箱办公客梯、约30万旗舰商业
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角、地铁1号/4号线会展中心A1出口
深圳大百汇广场项目地处深圳市福田区，该写字楼为项目高建筑、福田区第二高楼，总建筑规模约158390平方米，占地面积4133平方米，地下四层，地上77层（包括屋面层），是一栋集商务中心、公寓住宅及其配套为一体的超高层建筑。
深圳大百汇广场塔楼由深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市金地大百汇房地产开发有限公司投资兴建，筑博设计股份有限公司设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司监理。结构主要由钢筋混凝土核心筒和钢结构外筒组成，冠顶包括55m高钢结构塔冠以及125.95m侧立式壳曲，幕墙高点高度为375.55m。建成以后将成为福田市中心的标志性建筑之一。
项目基础信息
总建筑面积：约14.5万㎡
总办公面积：约13万㎡
建筑高度：约380米
建筑层 数：70层
大堂高度：约18米
大堂面积：约1970㎡
标准层面积：1800-2800㎡
层 高：4.45米（净高3米）
电 梯：35部日立电梯，其中18部双轿厢办公客梯，高梯速8m/s
停 车 位：约545个
空调系统：约克V 空调＋新风系统
物业管理费：待定
物业公司：大百汇物业
交付标准：150mm网络架空地板、高精砌块墙面、Vbox箱到户、电动防风卷帘

【大百汇广场】
福田CBD全新地标
KPF十年匠心巨作
360度超级全景视野
4重VIP总部企业配置
18部双轿厢办公客梯
约30万m2旗舰商业
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处
大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体平台——深圳中心，由美国事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，定位为超商务办公。
地理优势
大百汇广场地处福田CBD核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南、滨河大道，毗邻“福田站”，周边涵盖 6 个地铁站 7 条地铁线，项目B1层直接与地铁连通！
核心价值点
【1、极强昭示性】福田 CBD 全新地标写字楼，与平安中心构成“双龙起舞”城市新封面！
【2、综合体之上】全球超100家团队打造的“全球都会新中心”，涵盖商务旗舰、都会商业、豪宅、艺术街区！
【3、商业配套】项目自带约30万㎡网红商业——卓悦中心，5F 直接与商业连通！
【4、企业门面】大堂面积约1970m2，约18米挑高；大堂主旋转门，是国内目前双帘旋转门（全球仅有三座）！
【5、极速办公效率】全市实现零换乘的地标写字楼，配备 18 部双轿厢电梯＋目的层预约系统，全面升华办公效率！
【6、充足车位】与卓悦中心共享约545个车位，实现错峰停车！
【7、定制总部】VIP停车位、VIP电梯、VIP盥洗室、高区设计CBD罕见9米挑高单位，定制企业总部大堂！
【8、安全 舒适】顶部安装阻尼系统，起抗风减震作用，为建筑结构安全保驾护航，同时大幅提高办公舒适度！（深圳地标写字楼仅平安及大百汇广场安装阻尼器系统）
【9、商务服务】上市公司商企旗下大百汇为项目提供定制式专属管家服务！
【10、价值】金地、、大百汇联袂打造！

深圳大百汇广场商业位于福田CBD核心区域，开发建设规模达140 万平方米，其商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模大商业项目。
纵观深圳商业大格局，向东有从金光华至万象城串联起来的“老罗湖”商圈，向西有大型商业代表益田假日、万象天地、海岸城，以不同气质代表了城市生活典范。而福田CBD中心区，尽管已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业鼎足而立，然而却仍缺少一个城市级别的购物中心，为它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。卓悦中心踞于核心之势，其商业搭建也必不拘泥于传统，不拘泥于区域，不拘泥于时间。
深圳大百汇广场总建筑面积超过140万㎡，业态涵盖商业、5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼，配有7500多个停车位。其中，福田区第二高写字楼——大百汇广场已盛大封顶，不久后即将入市。总建筑规模约158390平方米，占地面积4133平方米，地下四层，地上77层（包括屋面层），高度375.5米，是一栋集商务中心、公寓住宅及其配套为一体的超高层建筑。
深圳大百汇广场高度超过380米的大百汇中心，是深圳中心天元城市综合体的一个部分，深圳中心占地面积22.3万平方米，总建筑面积达140万方米，包括住宅公寓，超甲级写字楼，艺术中心，综合体等等，其中，深圳CBD规模大的购物综合体于9月12号开业，就在大百汇中心的旁边。炫彩的夜色和梦幻般的内部装饰，这里或将成为网红们的又一个打卡点。

【深圳福田中心区写字楼】【大百汇广场写字楼】【福田会展中心写字楼】【深圳福田CBD写字楼】
【出租信息】
面积：1800㎡起，整层1800—2800㎡
价格：220元/㎡起（含税）
出租楼层：5—54层 ，总高70层，5—54层办公，4层以下商业，56层以上超级物业
装修：毛坯
层高：4.45m，局部9m挑高
使用率：约65%
物业：待定；物业管理：物业
空调：VAV中央空调，
车位：545个车位，车位配比220：1，月卡待定
【项目基本信息】
开发商：金地、、大百汇
总建筑面积：14.5万㎡，办公面积13万㎡
楼层：地上70层，地下4层，建筑高度380米，深圳第6高楼
电梯：35部日立电梯
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：18米；大堂面积：2000㎡
入伙时间：2021年，即将入市
【大百汇广场】位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。
【大百汇广场】由一栋主塔楼及附属裙房组成，地下4层，主塔地上71层，建筑总高380米，1—4层为商业配套，5—54层为写字楼办公，56层以上为超级物业。
【大百汇广场】总建面14.5万㎡，办公面积13万㎡，由KPF设计打造。
如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的【大百汇广场】，地标逐渐成为企业的另一个。
大百汇广场：超级大枢纽 多维出行的立体交通
大的地下交通枢纽广深港福田枢纽站、皇岗口岸、福田口岸、5站线地铁等多维立体出行体系,约4平方公里空中连廊漫步城市空间,商务往来畅通无虞,全球业务即刻商谈。
灯光秀主场 影响城市的事件发
位居深圳中心区灯光秀主场,与平安金融中心双塔呼应,共筑双龙起舞天际线。
1号线(已开通)、2 号线( 已开通)、3号线(已开通)、4 弓钱(己开通)、10号线 (开通)、11 号线(已开通)、14 号线 (己动工 )、广 港铁路专线、中国香港地铁、福田地铁站、福田高铁站、中国香港地铁站、皇岗口岸、福田口岸
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