侨城坊物业管理处
侨城坊写字楼营销中心
侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区,侨香路西段。园区周边交利,环境优美,配套齐全.占地面积:4.8万㎡,建筑面积:35万㎡。容积率:4.6 绿化率:35%,停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工,已建成。是一个集商务办公,柔情街道,国际公寓,生态园林于一体的现代化生态商务综合体。
约35万方的侨城坊项目是由运泰建业置业(深圳)有限公司开发的全新一代商务综合体,由10栋总部办公小栋、1栋菁英公寓、1栋奇趣商业组成,目前已全面完成施工建设,项目定位企业总部公园,致力于成为实力企业群栖总部,品越,已荣获包括LEED金级CS预认证、国家绿色建筑三星奖、亚太综合建筑设计表彰奖等在内的多个奖项,得到业内外人士的一致认可,目前办公已经引进包括深圳证券通信、汇洁集团、搜狗搜索|云盟互动、力高地产、兆方石油等多家行业企业,进驻企业均是以整层、整栋使用为主,项目的企业实力与形象全市。
侨城坊、英文名q_plex,型如其名,是以美国旧金山湾区创新型企业办公环境概念,打造的具有深圳特质的街(坊)区式栋总部企业公园,低密栋办公、场景式街区商业、公寓,具备居住、办公、、购物、社交等多重功能,未来将为企业、商家呈现工作与生活随心转换的领域。
侨城坊位于侨香路北侧,广深高速与北环大道交界处以南区域的侨城坊,包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业,3月份已开放栋写字楼样板房,目前7个栋已名花有主,4月份将开放营销中心,拟推出建筑面积85~300方米、标准层层1050方米的写字楼,具体时间待定。
值得一提的是,“让爱点亮红树林”公益**活动也在当日活动上举行,活动**筹集善款将全部捐赠于红树林保护会。运泰建业称,公司此次支持的绿色公益活动,是对自然的不忘初心,其开发的侨城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企业公园,项目将绿色编织成建筑纹理,化提取绿色能量,以连续的景观绿化轴贯穿;每栋楼顶设置空中花园,垂直绿化由内到外,特别打造全明走廊,俯瞰多维绿景,旨在为为未来的企业、商户打造舒适的生活、工作环境。

深圳侨城坊q-plex产业总部基地,园区共有12栋立建筑,建筑功能主要包括产业用房、公寓、商业及其它配套设施。其中公寓为超高层,产业用房以多层、高层、超高层相结合,栋布置。
在粤港澳大湾区的核心地带、深圳南山区打造了一座趣味与品味同在的新兴产业总部基地——侨城坊q_plex,项目总建筑面积约35万平方米,由10栋栋写字楼、1栋公寓和1栋地景式商业综合体组成。运泰以打造深圳特质的旧金山湾区创新型企业环境为目标,为诞生更多的角兽企业提供土壤。目前项目已经整体竣工,写字楼陆续入伙中,配套商业九方荟也将于近期开业。侨城坊q_plex,致力成为实力企业群栖总部,与潜质的企业共同成长。项目从2017年启动销售租赁,目前已吸引诸多上市集团、科创企业、金融及制造业总部入驻,如OPPO、VIVO、力高地产、深圳证券通信、北京银联金卡科技公司、汇洁集团、兆方石油、时代伯乐创业投资等。在侨城坊q_plex建造之初,运泰一直希望打造一个与深圳未来城市和产业发展相适应的产品。作为粤港澳大湾区的核心发展引擎,深圳的特质是敢于创新、务实和包容,产业结构与生态环境与美国旧金山湾区极为相似,而谷歌、Facebook等科技巨头企业的复合、自由、共享的模式让员工更有活力和,绿色环绕、配套丰富,与生活融为一体,这些正是处在高速发展期的角兽企业所需求的。
侨城坊q_plex立足南山侨香路,定位为“深圳企业总部公园”,致力打造集生态、共享、复合、人性化为一体的城市综合体,力求将新一代体验式模式引入中国,规划低密度栋总部、地景式街区商业、菁英公寓多业态商务链,打造建筑、自然、创造力多元交互的“类生态体系”,引领城市新型生态。
与传统写字楼强调高度不同,侨城坊q_plex在择址与项目打造上,地诠释了硅谷神话孕育的奥秘。得益于天赋好地段,项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地,天赋山、湖、湿地自然美景萦绕,世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚,未来总部经济带崛起,行业巨头汇聚。优越的自然资源与人文气质,为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
为了让绿色人文贯彻始终,项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等全球设计资源,通过建筑、园林设计的理性考量,打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局,落座地景式街区商业,保证良好采光通风和楼栋视野,同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化,设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园,搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计,以多维空间绿植,实现建筑的新陈代谢和自我调节。

侨城坊q_plex,是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区,整体共35万㎡体量,建筑、景观、室内领域的佼佼者:AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队,打造集商务、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。
其中,私享居所「树屋TREEHOUSE」,同频超前的全球生态居住理念,以考究定制品质居所,为全球科创人才设计出与国际接轨的生活工作环境。在室外,垂直绿化系统打造“会呼吸的自然派建筑”,打破高度与自然的壁垒,绿色鲜氧轻松。在室内,从、淋浴、烹饪、休憩等各处生活所能感触的细节,精心打造,尽显精致。只为缔造“城市中心有机生长”范本,致献全球科创人才。
100㎡1室1厅精致空间
从容装载生活的小确幸
树屋TREEHOUSE为科创人才量身定制约100㎡1室1厅的私享空间,只为承载更多的生活小确幸。
在150米生态建筑里,推开窗户,华侨城高尔夫、塘朗山山景、华侨城生态全景、红树湾海景、后海城市景观,五重文化美景跃入眼前。
以巴比伦空中花园为蓝本打造的空中园林,作为私享的休憩之所,更是邻里互动的社交平台。
甄选国际,无论厨电、卫浴、,均采用产品配置、以,匹配品质与品味合一的生活。
智能体系及全程居家助理,提供衣服干洗、入室保洁、宠物托管、预定会议场等酒店式,务求让工作生活更加自在。
7x生活场
生活、工作、社交自如切换
创新就是创造一种资源,侨城坊q_plex创造了绿色生态、艺术审美、生活剧场的融合,为树屋Treehouse营造出7×生活场。
2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」,别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上,带来屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验;
艺术展演中心——巢·艺术中心,以“巢”为设计灵感,寓意、希望与活力,造就全球现象级艺术剧场,意向成为深圳的人文艺术另类高地;
Fusion健身会所,线健身、800㎡恒温泳池,270°沉浸式环幕单车等,使健康的体魄与有趣的灵魂相互碰撞;
Tree Club空中会所,以*设计匹配个性化生活,开启同趣人的肆意狂欢;
在这里,只有亲切,只有丰盛。

配套信息
商业:益田假日广场
:欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部展开
学校:英伦威廉王子公学(侨香校区)(398米),侨香国际幼儿园(400米),小天才(540米),金色摇篮幼儿园(761米),深圳市福田区深圳康幼儿园(766米)
购物:喜市多侨香公馆商行(39米),婷婷便利店(45米),明照百货商店(47米),百e国际线下创客中心(154米),美宜佳(侨香雅居分店)(450米),立升净水(福田山姆会员商店)(484米)
:中德脊柱矫正中心(553米),暨南大学附属深圳-大楼(844米),深圳市急诊(854米)
生活:安银行(深圳侨香支行)(485米),安银行自助银行(深圳侨香支行)(493米),安银行自助银行(深圳侨香支行)(493米),交通银行ATM(深国投广场)(515米)
:深圳市中影环银电影院(524米),中影国际影城(深国投店)(541米),茂名森林公园(545米),中影今典影城(550米),宝能公馆休闲公园(864米),包公园(914米)
餐饮:颐香(37米),侨香烘焙(侨香路店)(55米),古法冒菜(侨香公馆店)(64米),好景四季椰子鸡(64米),流浮山(65米),新家村湘菜馆(侨香店)(71米),六号馆(91米)
在深圳众多楼宇中,侨城坊堪称是绿野仙踪般的存在。不断突破创新,别具匠心地将3000多方米的绿色坡地建造于建筑上,延伸出特的动感与韵律,打造会呼吸的自然派建筑,形成自成一体、别具的商业空间,开启深圳市民“屋顶上漫步、草地下购物”的奇妙体验。
【艺术广场设计】
巢·艺术中心是侨城坊重要组成部分,寓意、希望与活力,造就全球现象级艺术剧场,意向成为深圳的人文艺术另类高地。
作为巢·艺术中心的加持,侨城坊的艺术广场让街头文化有它的空间生长发生。台阶致敬旧金山九曲花街设计,中间穿插滑板坡道,是时尚街拍的发,成为基于街头文化产生多边的潮流社交空间,撬动着城市未来街区的活力。
【购物中心设计】
作为南山mall,九方荟堪称是新晋潮人又一打卡地。九方荟地下1层,地上4层,项目体量达2万方米,汇萃人气餐饮、零售配套、影院书店、文化创意等多种业态,为商务人士和精英阶层提供一站式生活服务体验。在九方荟的室内设计上,J&A 杰恩设计基于对当下潮流趋势的前瞻性探索,同时融入建筑的语言,运用流线的设计元素、简洁的设计手法表达年轻群体对绿色自然的生活品质的追求,打造共享多元的艺术生活革新空间。
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