壹方中心物业招商处电话

壹方中心位于港口中枢，三地铁无缝对接（1/5/11号），星罗密布路轨与双机场，畅达全球！
总投资逾120亿元，打造88万㎡湾区**级旗舰综合体，国际LEED认证225m超甲级生态写字楼，175米地标级滨海豪宅。
36万㎡深圳SHOPPING MALL，超400家商家入驻，客流量超4000万，深圳
风水大境：壹方玖誉地处宝安区左心脏位置，左青龙右白虎，青龙位高，藏风纳气，紫气东来，旭日东升之意，更临前海湾区“聚宝盆”之位，招财进宝之意！
【鸿荣源·壹方中心招商】
前海门户·宝安中心区地标性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面    积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200-260元/平米
交付标准：精装、毛坯                          
【物业基地信息 】
层  数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层  高：4.2米 ，净高3米
电  梯：原装进口三菱 AB座共29部 
停 车 位：2600个
空  调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯

项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）
开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司
用地面积：99390.04
建筑面积：总建面876700.00，其中商业360000，写字楼115000
建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层
建筑高度：A座225米，B座162米
标准层面积：A座约2000，B座1500
大堂高度：18.5米
大堂面积：1367.50
写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米
物业管理：世邦魏理仕物管公司
电 梯： 33部原装三菱电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：电信
网络地板：150mm架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车 位：2800个停车位
车位 费：预计800元/个/月
出租楼层：7--46层 
出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平
实 用 率：67%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/
空 调 费：10元 /月/（空调维护费2.4元）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交房时间：2017年11月

【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，全球租赁
鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海中心国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：99390平方
2、建筑面积：328000平方
（其中商业185000平方，写字楼137000平方）
3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米
4、标 准 层：2085平
5、标准层高：4.5米，净高3米
6、容 积 率：5.4
7、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费：18元/平 
9、停 车 位：4000个，月卡600元
10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积：
A栋2000平起（整层）
B栋300平左右起（整层1500平）
租金：
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积：A座2000；B座1500
标 准 层 高：4.2m 
租 金：200-250元/·月
车 位：2600个
停 车 费：600元/·月
物业管理费：18元/·月
空调使用费：10元/·月 
使 用 率：65%
物 业 状 况：毛坯
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必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

宝安中心区地/标建筑，直租，高使用率，车位充足，交通方便，双/地/铁物业，滨海金融圈，自然山水设计理念，融合体验式商业、时尚休闲、海景居住、商务办公、餐饮、文化创意等功能，承载着区域跨越式发展的历史使命。
物业介绍：
总建筑面积：88万
商业面积：36万方
标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡(300平起租)
标准层高：4.2米
大堂挑高：18.5m
电梯：原装进口三菱
绿色认证：LEED金级预认证
车 位：2800个
物业公司：世邦魏理仕
交通配套：
地、/铁：宝安中心站地铁1号、5号、11号线无缝对。
公、/交：宝安中心站，宏发领域站等站台25条公交路线，5条始发站。
周边配套：
餐饮：麦当劳，1点点，海都酒家，稻香酒家，大家乐，鱼米香坊，萨莉亚意式餐厅状元米线等
银行：中国邮政储蓄银行，上海银行，交通银行，华夏银行，招商银行，工商银行，中国农业银行等
休闲：中国澳门皇茶，茶方圆茶馆，万达影城，中影UL城市影院，维多利亚酒店，圈子艺术酒店。
本项目位于宝安中心区绿轴核心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，享公建，总投资逾120亿元，首领前海中心500强总部写字楼群。美国CALLISON、LLA担纲设计，按国际5A标准，致力打造成为深圳硬件标准与服务的现代企业总部。
鸿荣源壹方中心周边配套
公交： 宝安中心站 (50米)
学校： 深圳市天鹿幼儿园(98米) 、安乐小学(284米) 、裕锦幼儿园(372米) 、特蕾新裕锦幼儿园(375米) 、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米) 、宝丰小学(415米)
商场： 德兴平价商场(25米) 、友谊便利店(55米) 、红运商行(61米) 、进东升商行(78米) 、家乐通(宝新路)(86米) 、华龙省钱百货店(94米) 、鸿发日用杂货总汇(103米)
： 安乐社区健康服务中心(50米) 、海旺社区健康服务中心(460米) 、广东边防(760米) 、深圳春天(838米) 、阳光集团(839米) 、阳光集团深圳春天(846米)
银行： 中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米) 、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米) 、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米) 、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)
饮食： 马来西亚天天怡宝白咖啡(76米) 、艺茗堂艺术沙龙(140米) 、国宾酒家(216米) 、雅逸咖啡会所(226米) 、乐村海鲜餐厅(285米) 、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)
： 海乐社区公园(164米) 、海富社区公园(288米) 、乐园(599米) 、星美国际影城(宏发店)(705米) 、星美国际影城(宝安中心店)(761米) 、海华公园(西南门)(969米)
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