深圳招商局广场写字楼招商中心电话 全球招租

招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。　
■深圳综合指标甲级写字楼：招商局广场
■蛇口地标性甲级写字楼：招商局广场，领势山海
■区域综合分析
一、时代起点，的*：蛇口
二、招商局600亿巨资投入，新蛇口再造
三、深圳具国际风情滨海片区，崛起新海上世界
■区域资源配套分析
一、海陆空铁四维立体交通，地铁无缝连接
二、具活力国际滨海商业区，商务配套
三、300米范围内五星级酒店多的甲级写字楼
四、美、有的深圳15公里滨海休闲长廊
五、太子湾游轮母港：国际级商圈环绕，精英荟萃
六、文化艺术中心：地标式滨海休闲场所
■深圳山海全景式写字楼：360度山海
一、产品分析
1、18米层高：音乐厅级空间
2、深圳标准层高达4.5米的甲级写字楼
3、3层双银中空LOW-E玻璃幕墙
4、深圳带层檐的甲级写字楼
5、带双层挑高空中花园的甲级写字楼
6、铺设架空网络地板
7、电梯智能预约选层系统，电梯厅大气简约
8、超标准停车位配置：86：1，引领全深
9、顶部钢结构：深圳大造型类钢结构
二、硬件配套分析
1、绿色生态通风系统，新鲜空气零距离
2、约克空调主机，水冷式中央空调系统
3、稳定双回路电力系统
4、便捷智能通讯系统
■团队联合打造
一、世界规模综合性事务所：美国SOM
二、纯设计领域团队：AECOM景观设计
三、数字化平台，五星级物业标准
配套信息
招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的地标性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务、居住功能于一体的滨海综合体项目
海上世界商圈物业：
写字楼：招商局广场、新时代广场、太子大厦
住宅：伍兹公寓、双玺花园
商业：海上世界广场、太子广场、文化艺术中心
酒店：希尔顿酒店
景观休闲：十五公里滨海长廊、女娲公园、太子湾游轮母港
海上世界广场——休闲综合体
汇聚餐饮、休闲、时尚商业，为深圳活力和创造力
的国际滨海商业区。
位于招商局广场北面的海上世界广场总商业面积6.7万平方米，以国际、时尚、异域、休闲为主题，精选全世界代表性的精品，来自40多个国家原汁原味的异国餐饮，以及丰富多彩的城市休闲选择，结合丰富亲水空间和大型水秀，为深圳活力和创造力的国际滨海商业区。
希尔顿酒店——国际五星商务礼遇
国际五星级希尔顿酒店与招商局广场隔路相望，拥有320间豪华客房及套房，设有全新概念多元化的餐饮设施、大型宴会厅、水疗、泳池、健身中心等设施和，此外还有五星级南海酒店，美伦会所、泰格公寓、雅诗阁公寓等享誉国际的商务接待空间，随时满足商务、会议、美食、休闲及需求。
文化艺术中心——文艺殿堂，近在咫尺
世界建筑桢文彦在中国的件作品，2.56万平米的文化艺术中心，座落于招商局广场与海岸线之间，文化艺术中心将于世界艺术馆合作，打造南中国和影响力的艺术殿堂。同时还将文化与部分的商业设施融合，创造充满艺术气息的水岸活动中心。
15公里滨海休闲长廊——悠然举步山海间
沿着深圳南海岸线，以海上世界为起点，直至红树林，一条山海城相伴的滨海休闲长廊，集生活、休闲、运动、观光、旅游等多功能于一体，是这座城市壮美的风景线。
太子湾游轮母港——蛇口600亿扛鼎之作，滨海明珠
太子湾游轮母港将投资百亿元，分3期共10年全部建成，建成后的太子湾游轮母港将形成客运枢纽、文化博览、会议展览、商务、公寓、商业、休闲为一体的现代化滨海休闲综合国际社区，将为企业和商务精英们提供奢华多样的深港双城休闲生活方式。

招商局广场简介
深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，面积60585平米，标准层面积5600平米。招商局广场周边有海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，使招商局广场星光璀璨成为深圳地标性建筑。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原领航塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳地标性建筑。
楼盘参数
开发商:深圳招商地产有限公司
竣工年月:2012年10月
建筑高度:211米
建筑层数:地上37层，地下3层
结构:框架结构
外墙:玻璃幕墙
物业配套
物业管理公司:招商局物业
客梯数:14部
物业管理费:30元/平米 /月
电梯:通利
空调类型:水冷式中央空调
电梯有无分区设置:分低、中、高三个区
空调开放时间:星期一至星期五08:30-18:30、星期六8:30至13:00
货梯数:2部
车位月租金:非固定车位600元/月;固定车位1050/月
地上车位:18个
网络通讯:中国电信
地下车位:751个
已入住企业:框以整层、半层客户为主，为美满电子、中集融资、中集地产、中海海盛、中国农业银行、中信银行等。
楼内配套:2主楼为纯租赁写字楼，两栋辅楼提供餐饮、银行等配套。
安防系统:2部主要有入侵报警系统以及大堂出闸机，地下车库消防电梯前室门禁，地下室、电梯、大堂、楼层走道等主要位置闭路。

交通信息
地址：[蛇口]望海路和工业二路交汇处
地铁：距2号线海上世界站100米
公车：b602、b700、77、204、226、331、332、355、k105、k204、n1夜、n4夜、70、113、328、k113、机场10线、22、37、230区、231、232、233、j1、n8夜、109、122、m205、b601
周边信息
商场：顺电、酷动苹果(蛇口花园城店)、花园心西门、蛇口便民士多店、花园心东门、永辉百货、
银行：中行联检支行、银行ATM、中国邮政储蓄银行蛇口支行、中国邮政工业路邮局、招商银行(蛇口支行)、银行蛇口支行、邮政储蓄银行ATM、建行招商支行、永隆银行支行、银行ATM
餐饮：海上世界广场、爱人快速餐饮、海月百味馆、海月咖啡厅(大厦店)、钰、(海雅店)、蛇口海关员工服务中心、利万家餐厅、红屋(大道店)、悟鱼咖啡(工业八路店)、贝尔斯咖啡馆蛇口店
酒店：希尔顿酒店、登喜路酒店、名兰苑酒店、7天连锁酒店大道店、盛捷花园城服务公寓、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、青青世界酒店、金銮富众酒店、新一代国际酒店公寓
超市：新一佳(店)、屈臣氏(花园城店)、迪卡侬运动超市蛇口店、家进福超级市场、四海宜家购物广场、屈臣氏、华润万家(蛇口翠薇园店)、长青百货、7-11便利店(招商店)、沃尔玛蛇口店[三星经销商]

一、招商局广场简介
招商局广场(原塔)位于南山区蛇口工业区万海路和工业二路交汇处，东临规划中的望海路(目前为空地，暂作苗圃地使用)，南临南海，西面为碧涛苑、碧涛别墅，西北面为海景广场，北邻海上停车场），本项目占地面积16695平方米，总建筑面积104954平方米，计容积率总建筑面积68516平方米。其中建筑面积61884平方米，商业3127平方米，公建1820平方米，地下建筑面积为36438平方米。
招商局广场是深圳一依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
二、项目信息
招商局广场[南山 蛇口] 望海路1166号 
物业类别：标准写字楼（甲级）
总 层 数： 地上37层
物 业 费：30.00元/平方米·月
建筑面积：104954平方米
得 房 率：70%
竣工时间：2012-10-01
电梯数量：客梯18部
停 车 位：地上车位1个，地下478个
物业公司：招商局物业管理有限公司
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　调：大型中央空调，商用中央空调
装修状况：精装修
占地面积：16559.00平方米
标准层面积：1900平
开 发 商：深圳招商地产有限公司
地铁：地铁2号线（海上世界站）
■蛇口地标性甲级写字楼：招商局广场，领势山海
随着蛇口新海上世界综合体规划蓝图的尘埃落定，作为海上世界片区性建筑的招商局广场，一直受到外界广泛关注。位于海上世界片区，工业二路和望海路交汇处的招商局广场，将作为全新蛇口**点，领势山海。
招商局广场项目由一栋主塔楼和两栋裙房组成。主塔楼与裙楼立分隔，保证了主塔楼纯粹的商务空间。建筑面积逾107275平方米。主塔楼位于项目东北角，地上37层，高211米，建筑面积为60595平方米；2栋裙楼位于项目北面和东面，均为地上3层，总面积为7210平方米，其中首层高6.5 米，2、3层高均为5 米，将引入大型餐厅、银行等商业。
目前招商局广场正在进行幕墙和设备安装，外立面已经逐步呈现。为一睹蛇口区地标性甲级写字楼的风采，9月9日下午17时30分，房地内参部成员对招商局广场进行了历时约2个小时的考察。而本文将从蛇口及海上世界的渊源说起，将招商局广场的区域、项目特点进行一一呈现。
■区域综合分析
一、时代起点，的*：蛇口
三十多年前，蛇口是这个时代的起点：从这里走向全国，创造了举世瞩目的奇迹；这里见证了中国名企的成长历程, 作为中国众多企业的孵化器，自以来，数个享誉海内外的：招商银行、中集集团、平安保险、华为、金蝶秉承精粹资源、理念的“蛇口”，从这里走向世界。
这里留有法兰西戴高乐乘坐过的“明华轮”；这里有亲笔题字的海上世界……这里承载了太多荣耀和记忆。如今。随着招商600亿巨资投入，、海上世界、太子湾邮轮母港的规划打造，蛇口将再出发，风起云涌，再续传奇。
二、深圳国际风情滨海片区，崛起新海上世界
作为的国际化半岛，深港海户。蛇口将营造商务发展、科技创新的产业创富环境；树立国内配套和国际化城区的标竿；在文化上打造成一座“中西兼容、高雅时尚、创新发展的文化之城”……形成深圳西部滨海商住两宜的金融中心。
其中海上世界作为集地段、资源、景观、多业态为一体的百万平方米新城市综合体片区，是深圳国际风情的滨海片区，将建设成为蛇口CBD，形成以金融业、现代物流业、信息业、科技业等产业为主的产业结构，成为深港联动“海户”的重要组成部分。
全新再造的海上世界，将成为集餐饮、、购物、酒店、、艺术、度假、休闲、居住于一体的应有尽有的国际滨海新城，一个的蛇口，蓝图已然铺就。而招商局广场，作为深圳离海近的甲级写字楼，将成为海上世界的商务地标，城市稀缺的中枢，见证着全新时代的开端。
■区域资源配套分析
一、海陆空铁四维立体交通，地铁无缝连接
招商局广场紧邻多条城市交通主干道：滨海大道、地铁2号线、11号线、南海大道、大南山隧道等，畅通深圳全城。5分钟内通往蛇口客运码头、西部通道，成为深圳快切换港澳珠生活圈的地方，半小时内通达两大机场(中国香港国际机场、宝安机场)，3小时内可通往珠三角任意城市，海陆空铁直航世界，交通汇聚，是适中的人居出行半径。
除了坐拥海、陆、空、地铁四维立体交通体系，招商局广场把中国香港、珠三角、内陆连成一条走廊，不但紧邻蛇口客运码头与港深跨海大桥，与中国香港中心区、中国香港机场、珠海和中国澳门经由港口或口岸无缝连接，更可通过沿江高速与广深高速可直抵深圳机场，使得港深、珠三角犹如，轻松抵达世界的每个角落。
二、太子湾游轮母港：国际级商圈环绕，精英荟萃
太子湾油轮母港项目由招商局投入600亿，分3期共10 年全部建成，将打造成深圳的集“海、陆、空、铁”于一体的太子湾现代化国际邮轮母港，形成客运枢纽、历史文化博览、会议展览、商务、商务公寓、商业、配套以及欢乐岛海上活动、庆典等为一体的商务活动、现代化海滨休闲、游览的综合国际社区。
项目包括运动员公寓、购物中心、楼、酒店式公寓、码头等。项目建成之后，将能停泊达15万吨位的国际豪华邮轮，创下华南区邮轮母港的记录，并将成为深圳通连全球的的“海户”，为企业和商务精英们提供更为奢华多样的深港双城休闲生活方式。
三、文化艺术中心：地标式滨海休闲场所
作为世界建筑桢文彦在中国的件作品，海上世界文化艺术中心座落于招商局广场与海岸线之间，面积约4.5万平方米，是集艺术博物馆、商业、艺术品收藏为一体的综合性地标建筑，将与世界艺术馆合作，打造南中国和影响力的艺术殿堂。
文化艺术中心紧邻滨海景观岸线，广场将文化与商业设施融合，半室外建筑设计为游客提供畅达无阻的视觉通廊，女娲雕塑、深圳湾、大南山将一览无余。同时文化艺术中心还将文化与部分的商业设施融合，创造充满艺术气息的水岸活动中心。
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