招商局广场租售中心

招商局广场项目介绍
招商局广场，以海上世界**点领势山海，举目万里云天。211.03米的超标准5A甲级写字楼，以国际顶配升级传统商务，再领时代风潮。
招商局广场是深圳依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。
招商局广场项目描述
一座城在蛇口区渐成规模。海上世界是上世纪80年代中国早的经济改革试验区，目前正逐渐转型成为集商业和中心、艺术中心、豪华酒店、IMAX影院和海滨公园于一体的城市综合体。作为海上世界的商务中心，招商局广场标志着智能化办公楼发展的里程碑。该项目的建筑高度为211米，由招商局地产开发，是其百年发展历史中开发的的办公楼。通力与客户保持着长期的伙伴关系，并且有能力提供的价值，因而成为该项目的电梯设备供应商，为该项目提供了21台电梯，包括速度高达6米/秒的通力MiniSpace™高速小机房电梯。乘坐高速电梯时，乘坐舒适感变得愈加重要，因此通力为这些电梯提供了解决方案，有效防止电磁干扰，大限度地提升乘客的舒适感。“通力在没有任何延误的情况下，克服了种种困难，提供了的服务。”开发商如此称赞道。

招商局广场
招商局广场，以海上世界**点领势山海，举目万里云天。211.03米的超标准5A甲级写字楼，以国际顶配升级传统商务，再领时代风潮。 　　
招商局广场是深圳依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国*具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。 　　
领峰配置 撼动全城 　　
阔——17.9米大堂 　　Broadness: a 17.9m-tall hall 　　1616平米恢弘大堂，17.9米层高，四面通透采光，彰显奢华气度，营造商务氛围。 　　高——4.49米标准层高，无柱办公空间 　　Height: a standard floor height of 4.49m, an office without pillars 　　招商局广场办公塔楼层高4.49米，深圳，室内空间均采用无柱设计，更显尊贵。 　　
智——电梯智能预约系统 　　Intelligent: intelligent escalator with reservation system 　　18部高速电梯，*高时速6米/秒，采用人工智能精准分配乘客，平均减少30%等待时间，尊重商务精英的每一秒。 　　
绿——3层双银中空LOW-E玻璃幕墙 　　Green: three-layered LOW-E glass curtain wall with double silver glazing 　　招商局广场为全玻璃幕墙结构，超标准采用三层超白双银中空LOW-E玻璃，集高透光、高保温、低辐射于一体，低碳节能，显著减少能耗。 　　
宽——超标准停车位配置 　　Width: Super-standard parking spot 　　停车位数量充足，以86:1全城，即平均每85㎡办公空间即享有一个停车位，远超200:1的甲级写字楼国际标准。

招商局广场项目介绍
招商局广场，以海上世界**点领势山海，举目万里云天。211.03米的超标准5A甲级写字楼，以国际顶配升级传统商务，再领时代风潮。
招商局广场是深圳依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。

招商局广场楼盘简介
招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。　
基本信息
所属区县：南山
所属商圈：蛇口
楼盘：深圳市南山区工业二路和望海路交界处
销售状态：在租
项目：开发商、海景地产
开发商：
建筑信息
产权年限：50年
建筑面积：106966平米
占地面积：16559平米
建筑类别：超高层
楼层状况：地上37层，地下3层，层高4.49米
物业信息
物业类别：写字楼
容积率：4.24
供水变频恒压供水；水泵位置在负3层，12层为水泵房。
宽带：已接通
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：31元/平方米·月 中央空调运行管理费 14元 /月/㎡,中央空调运行维护费 0.75元 /月/㎡，日常收取的物业专项维修资金为 0.25 元/月/㎡
停车位：769个
停车位：租价600元/位/月
交通配套
公共交通：
地铁：地铁2号线海上世界站（D口）步行579米 。
地铁：水湾[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），海上世界[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），东角头[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），蛇口港[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），湾厦[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)）。
公交：水湾地铁站[公交站]（N4,331,K105,226,K204,K105区间车,M371,M241,204,M430等12条线路），南海玫瑰园西[公交站]（79,80,22），蛇口汽车站[公交站]（70,K105,22,226,K105区间车,B737,M371）。
配套信息
招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的地标性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务、居住功能于一体的滨海综合体项目
海上世界商圈物业：
写字楼：招商局广场、新时代广场、太子大厦
住宅：伍兹公寓、双玺花园
商业：海上世界广场、太子广场、文化艺术中心
酒店：希尔顿酒店
景观休闲：十五公里滨海长廊、女娲公园、太子湾游轮母港
海上世界广场——休闲综合体
汇聚餐饮、休闲、时尚商业，为深圳活力和创造力
的国际滨海商业区。
位于招商局广场北面的海上世界广场总商业面积6.7万平方米，以国际、时尚、异域、休闲为主题，精选全世界代表性的精品，来自40多个国家原汁原味的异国餐饮，以及丰富多彩的城市休闲选择，结合丰富亲水空间和大型水秀，为深圳活力和创造力的国际滨海商业区。
希尔顿酒店——国际五星商务礼遇
国际五星级希尔顿酒店与招商局广场隔路相望，拥有320间豪华客房及套房，设有全新概念多元化的餐饮设施、大型宴会厅、水疗、泳池、健身中心等设施和，此外还有五星级南海酒店，美伦会所、泰格公寓、雅诗阁公寓等享誉国际的商务接待空间，随时满足商务、会议、美食、休闲及需求。
文化艺术中心——文艺殿堂，近在咫尺
世界建筑桢文彦在中国的件作品，2.56万平米的文化艺术中心，座落于招商局广场与海岸线之间，文化艺术中心将于世界艺术馆合作，打造南中国和影响力的艺术殿堂。同时还将文化与部分的商业设施融合，创造充满艺术气息的水岸活动中心。
15公里滨海休闲长廊——悠然举步山海间
沿着深圳南海岸线，以海上世界为起点，直至红树林，一条山海城相伴的滨海休闲长廊，集生活、休闲、运动、观光、旅游等多功能于一体，是这座城市壮美的风景线。
太子湾游轮母港——蛇口600亿扛鼎之作，滨海明珠
太子湾游轮母港将投资百亿元，分3期共10年全部建成，建成后的太子湾游轮母港将形成客运枢纽、文化博览、会议展览、商务、公寓、商业、休闲为一体的现代化滨海休闲综合国际社区，将为企业和商务精英们提供奢华多样的深港双城休闲生活方式。
深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积5600平米，2011年，深圳市委、市相继颁布。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原领航塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，是深圳山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳地标性建筑，上海招商局广场位于成都北路威海路交界处，与上海电视台为邻建筑风格恢弘大气，两幢高耸塔楼以裙楼连接，宛如迎接财富之大门。招商局广场裙楼内聚集了餐饮和,为工作之余休闲生活提供便利。
http://en.oceanwealthy.com