招商局广场写字楼招商中 全球招商

配套信息
招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的地标性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务、居住功能于一体的滨海综合体项目
海上世界商圈物业：
写字楼：招商局广场、新时代广场、太子大厦
住宅：伍兹公寓、双玺花园
商业：海上世界广场、太子广场、文化艺术中心
酒店：希尔顿酒店
景观休闲：十五公里滨海长廊、女娲公园、太子湾游轮母港
海上世界广场——休闲综合体
汇聚餐饮、休闲、时尚商业，为深圳活力和创造力
的国际滨海商业区。
位于招商局广场北面的海上世界广场总商业面积6.7万平方米，以国际、时尚、异域、休闲为主题，精选全世界代表性的精品，来自40多个国家原汁原味的异国餐饮，以及丰富多彩的城市休闲选择，结合丰富亲水空间和大型水秀，为深圳活力和创造力的国际滨海商业区。
希尔顿酒店——国际五星商务礼遇
国际五星级希尔顿酒店与招商局广场隔路相望，拥有320间豪华客房及套房，设有全新概念多元化的餐饮设施、大型宴会厅、水疗、泳池、健身中心等设施和，此外还有五星级南海酒店，美伦会所、泰格公寓、雅诗阁公寓等享誉国际的商务接待空间，随时满足商务、会议、美食、休闲及需求。
文化艺术中心——文艺殿堂，近在咫尺
世界建筑桢文彦在中国的件作品，2.56万平米的文化艺术中心，座落于招商局广场与海岸线之间，文化艺术中心将于世界艺术馆合作，打造南中国和影响力的艺术殿堂。同时还将文化与部分的商业设施融合，创造充满艺术气息的水岸活动中心。
15公里滨海休闲长廊——悠然举步山海间
沿着深圳南海岸线，以海上世界为起点，直至红树林，一条山海城相伴的滨海休闲长廊，集生活、休闲、运动、观光、旅游等多功能于一体，是这座城市壮美的风景线。
太子湾游轮母港——蛇口600亿扛鼎之作，滨海明珠
太子湾游轮母港将投资百亿元，分3期共10年全部建成，建成后的太子湾游轮母港将形成客运枢纽、文化博览、会议展览、商务、公寓、商业、休闲为一体的现代化滨海休闲综合国际社区，将为企业和商务精英们提供奢华多样的深港双城休闲生活方式。
周边信息
商场：顺电、酷动苹果(蛇口花园城店)、花园城中心西门、蛇口便民士多店、花园城中心东门、永辉百货、
银行：中行联检支行、兴业银行ATM、中国邮政储蓄银行蛇口支行、中国邮政工业路邮局、招商银行(蛇口支行)、平安银行蛇口支行、邮政储蓄银行ATM、建行招商支行、永隆银行南山支行、平安银行ATM
餐饮：海上世界广场、爱人快速餐饮、海月百味馆、海月咖啡厅(南山大厦店)、钰花溪、(海雅店)、蛇口海关员工服务中心、利万家餐厅、红屋(南海大道店)、悟鱼咖啡(工业八路店)、贝尔斯咖啡馆蛇口店
酒店：希尔顿酒店、登喜路酒店、名兰苑酒店、7天连锁酒店南海大道店、深圳盛捷花园城服务公寓、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、青青世界酒店、金銮富众酒店、新一代国际酒店公寓
超市：新一佳(宝安店)、屈臣氏(花园城店)、迪卡侬运动超市蛇口店、家进福超级市场、四海宜家购物广场、屈臣氏、华润万家(蛇口翠薇园店)、长青百货、7-11便利店(招商店)、深圳沃尔玛蛇口店[三星经销商]

招商局广场
面积信息： 88--2800㎡，适用于各种创业类型的公司，租约灵活
装修情况： 中等装修
客梯数量： 18个
免租时间： 面议
看房时间： 随时可看
配套介绍： 
1) 交通： 
周边有2号线，有81路、m409路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
周边配套： 
（1）餐饮： tt果汁·咖啡、食堂、味品源等
（2）： tt果汁·咖啡、雅庭足浴、鸿丰沐足等
（3）银行： 招商银行ATM(前海分行)、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM(月亮湾花园西北)等
交通信息
地址：[蛇口]望海路和工业二路交汇处
地铁：距2号线海上世界站100米
公车：b602、b700、77、204、226、331、332、355、k105、k204、n1夜、n4夜、70、113、328、k113、机场10线、22、37、230区、231、232、233、j1、n8夜、109、122、m205、b601
周边信息
商场：顺电、酷动苹果(蛇口花园城店)、花园心西门、蛇口便民士多店、花园心东门、永辉百货、
银行：中行联检支行、银行ATM、中国邮政储蓄银行蛇口支行、中国邮政工业路邮局、招商银行(蛇口支行)、银行蛇口支行、邮政储蓄银行ATM、建行招商支行、永隆银行支行、银行ATM
餐饮：海上世界广场、爱人快速餐饮、海月百味馆、海月咖啡厅(大厦店)、钰、(海雅店)、蛇口海关员工服务中心、利万家餐厅、红屋(大道店)、悟鱼咖啡(工业八路店)、贝尔斯咖啡馆蛇口店
酒店：希尔顿酒店、登喜路酒店、名兰苑酒店、7天连锁酒店大道店、盛捷花园城服务公寓、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、青青世界酒店、金銮富众酒店、新一代国际酒店公寓
超市：新一佳(店)、屈臣氏(花园城店)、迪卡侬运动超市蛇口店、家进福超级市场、四海宜家购物广场、屈臣氏、华润万家(蛇口翠薇园店)、长青百货、7-11便利店(招商店)、沃尔玛蛇口店[三星经销商]

招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。　
■深圳综合指标甲级写字楼：招商局广场
■蛇口地标性甲级写字楼：招商局广场，领势山海
■区域综合分析
一、时代起点，的*：蛇口
二、招商局600亿巨资投入，新蛇口再造
三、深圳具国际风情滨海片区，崛起新海上世界
■区域资源配套分析
一、海陆空铁四维立体交通，地铁无缝连接
二、具活力国际滨海商业区，商务配套
三、300米范围内五星级酒店多的甲级写字楼
四、美、有的深圳15公里滨海休闲长廊
五、太子湾游轮母港：国际级商圈环绕，精英荟萃
六、文化艺术中心：地标式滨海休闲场所
■深圳山海全景式写字楼：360度山海
一、产品分析
1、18米层高：音乐厅级空间
2、深圳标准层高达4.5米的甲级写字楼
3、3层双银中空LOW-E玻璃幕墙
4、深圳带层檐的甲级写字楼
5、带双层挑高空中花园的甲级写字楼
6、铺设架空网络地板
7、电梯智能预约选层系统，电梯厅大气简约
8、超标准停车位配置：86：1，引领全深
9、顶部钢结构：深圳大造型类钢结构
二、硬件配套分析
1、绿色生态通风系统，新鲜空气零距离
2、约克空调主机，水冷式中央空调系统
3、稳定双回路电力系统
4、便捷智能通讯系统
■团队联合打造
一、世界规模综合性事务所：美国SOM
二、纯设计领域团队：AECOM景观设计
三、数字化平台，五星级物业标准

招商局广场
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，,用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150平--250平--500平-1000平-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
招商局广场
项目是深圳依山畔海的5A甲级写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、
小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
二，项目配套
商业配套：旁边就是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；
酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆，等
交通配套：
轨道交通：2号线，海上世界站
环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场”，“海上世界站”等多条公交站点，
银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国
工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。
招商局广场楼盘简介
招商局广场项目位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，隶属于蛇口海上世界片区。海上世界，背山面海，是深圳西部集商业、休闲、式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心，是深圳市15公里滨海休闲带的起点。招商局广场踞守海上世界半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后不仅仅成为蛇口片区新地标更是深圳的360度观山海的5A甲级写字楼。　
基本信息
所属区县：南山
所属商圈：蛇口
楼盘：深圳市南山区工业二路和望海路交界处
销售状态：在租
项目：开发商、海景地产
开发商：
建筑信息
产权年限：50年
建筑面积：106966平米
占地面积：16559平米
建筑类别：超高层
楼层状况：地上37层，地下3层，层高4.49米
物业信息
物业类别：写字楼
容积率：4.24
供水变频恒压供水；水泵位置在负3层，12层为水泵房。
宽带：已接通
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：31元/平方米·月 中央空调运行管理费 14元 /月/㎡,中央空调运行维护费 0.75元 /月/㎡，日常收取的物业专项维修资金为 0.25 元/月/㎡
停车位：769个
停车位：租价600元/位/月
交通配套
公共交通：
地铁：地铁2号线海上世界站（D口）步行579米 。
地铁：水湾[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），海上世界[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），东角头[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），蛇口港[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），湾厦[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)）。
公交：水湾地铁站[公交站]（N4,331,K105,226,K204,K105区间车,M371,M241,204,M430等12条线路），南海玫瑰园西[公交站]（79,80,22），蛇口汽车站[公交站]（70,K105,22,226,K105区间车,B737,M371）。
配套信息
招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的地标性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务、居住功能于一体的滨海综合体项目
海上世界商圈物业：
写字楼：招商局广场、新时代广场、太子大厦
住宅：伍兹公寓、双玺花园
商业：海上世界广场、太子广场、文化艺术中心
酒店：希尔顿酒店
景观休闲：十五公里滨海长廊、女娲公园、太子湾游轮母港
海上世界广场——休闲综合体
汇聚餐饮、休闲、时尚商业，为深圳活力和创造力
的国际滨海商业区。
位于招商局广场北面的海上世界广场总商业面积6.7万平方米，以国际、时尚、异域、休闲为主题，精选全世界代表性的精品，来自40多个国家原汁原味的异国餐饮，以及丰富多彩的城市休闲选择，结合丰富亲水空间和大型水秀，为深圳活力和创造力的国际滨海商业区。
希尔顿酒店——国际五星商务礼遇
国际五星级希尔顿酒店与招商局广场隔路相望，拥有320间豪华客房及套房，设有全新概念多元化的餐饮设施、大型宴会厅、水疗、泳池、健身中心等设施和，此外还有五星级南海酒店，美伦会所、泰格公寓、雅诗阁公寓等享誉国际的商务接待空间，随时满足商务、会议、美食、休闲及需求。
文化艺术中心——文艺殿堂，近在咫尺
世界建筑桢文彦在中国的件作品，2.56万平米的文化艺术中心，座落于招商局广场与海岸线之间，文化艺术中心将于世界艺术馆合作，打造南中国和影响力的艺术殿堂。同时还将文化与部分的商业设施融合，创造充满艺术气息的水岸活动中心。
15公里滨海休闲长廊——悠然举步山海间
沿着深圳南海岸线，以海上世界为起点，直至红树林，一条山海城相伴的滨海休闲长廊，集生活、休闲、运动、观光、旅游等多功能于一体，是这座城市壮美的风景线。
太子湾游轮母港——蛇口600亿扛鼎之作，滨海明珠
太子湾游轮母港将投资百亿元，分3期共10年全部建成，建成后的太子湾游轮母港将形成客运枢纽、文化博览、会议展览、商务、公寓、商业、休闲为一体的现代化滨海休闲综合国际社区，将为企业和商务精英们提供奢华多样的深港双城休闲生活方式。
http://en.oceanwealthy.com