后海海岸大厦写字楼招商 租赁部电话

海岸大厦西座全球招商
一、楼盘简介
1、海岸大厦总占地面积68374.5平方米,总建筑面积约30万平方米,项目的总投资约20亿元,其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米,配备地下停车位约2000个。
2、深圳海岸大厦包括海岸城东座和海岸城西座，部分建筑面积约14万平方米。海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店，南侧是保利文化广场，项目总建筑面积约85700平方米，其中商业面积约20000平方米。
3、主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼，主体建筑高度100米，由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。每层均设有约7米高空中花园，营造生态、健康的概念，具有特的滨海气质。
二、 楼盘参数
1、 占地面积：14622.7平方
2、 建筑面积：63000平方
3、 楼盘层数：地上30层、地下2层，1-3层为裙楼商业，4、19层避难层，5-18层及20-30层为写字楼
4、 车位数量: 地上180个，地下220个
5、 楼盘高度：155米
6、 标准层高: 3.75米，净高2.8米
7、 标 准 层: 2087平
8、 管 理 费：26元/平
9、 电梯：客梯3部，消防梯1部
11、物业管理：深圳市海岸物业管理有限公司
12、开 发 商：深圳海王集团股份有限公司
海岸大厦的容积率是7.9，在中心区属于中等偏下水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。因为海岸大厦总高是30楼，而且只有空中花园，属于相对容积率较高，不过整体居住还是很宽松的。
海岸大厦的整体绿化率为35%，属于中等水平，绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。海岸大厦东、西两栋之间有一个大平台，种满了植被，基本满足生活所需。
海岸大厦两栋楼虽然相距50米，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。但是海岸大厦两栋楼是岔开，并不影响采光，设计合理。
海岸大厦给人的感觉是干净，每天都有的保洁阿姨消毒保洁，地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾，给住户一个干净舒适的居住环境。而且楼下大门保安值班，往来人员询问登记，保证住户的安全。其次，海岸大厦每层住户虽然很多，但是每个人的物品杂物没有乱放在楼道上，每户之间和睦相处。而且海岸的物业费2.6元每平米，基本利用到实处。

海岸大厦优势价值与战略价值并举：
「优势价值】
□地位——湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈腹地，深港跨界商务中枢□规格——纯正甲级写字楼，毋庸质疑...展开海岸大厦，位于商业文化中心区，近创业路，及大道，外观好，形象佳！
「优势价值】
□地位——湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈腹地，深港跨界商务中枢
□规格——纯正甲级写字楼，毋庸质疑的品质，匹配国际宏图
□配置——高尚商务配套，双大堂，高速电梯，VRV空调，构筑商务空间□环境——湾辽阔视界，区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务天利集团，中国跨界商务地产，快速扩张的里程碑，品质的大
「战略价值】
□海网——蛇口、赤湾等目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临湾，为的西部，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此。其特有的经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。
□陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越湾，贯通深、港，融会国际，对话全球经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由辐射中国内陆；滨海大道、地铁2号线：沟通区域与城市，实现、直至全城的商务一体化。
□空网——北近机场，南达中国香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，限度提高商务效率。项目战位城际商务发展站，在与中国香港、中国澳门等城市商务共荣发展，链接全球，璀璨的湾经济链，将象一样照亮你的未来！

三、交通出行
公交：
后海立交（58;72;80;231;305;322;337;353;362;382;b682;k105;k113;k204;m347）
南山书城（b793）
海印长城（72;b682;b793）
海雅百货（37;113;123;226;230区;231;232;245;305;602;606;630;797;k113;n1夜;n8夜;机场10线）
佳嘉豪苑（19;37;39;51;231;232;355;b699;b727;n8夜）
海润百货（m239;高峰专线36）
新能源（19;37;39;70;80;113;226;231;232;245;k113;m205;n1夜;n8夜）
海润公司（74;79;204;210;217;332;355;369;390;k105;k204;n4夜;高峰专线29;高峰专线37）
亿利达大厦（51;74;204;217;331;332;355;369;b699;k105;k204;m206;m242;n4夜;高峰专线37）

一、海岸大厦简介
海岸大厦位于南山商业文化中心区,由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模大的综合型商务、商业项目。
海岸大厦总占地面积68374.5平方米,总建筑面积约30万平方米,项目的总投资约20亿元币,其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米,配备地下停车位约2000个。
购物中心:海岸城购物中心,天虹百货,吉之岛/家乐福超市…。
场所:凯滨斯基/新桃源酒店(五星级),滨海风情酒吧街,剧院,电影院,保利影剧院,真冰溜冰场,各大餐饮等。
交通设施:深圳湾与中国香港通的西部大桥,地铁二号线,畅通的滨海大道/后海滨路/后海大道。
项目简介
海岸大厦项目位于南山商业文化中心区，由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模的综合型商务、商业项目。海岸城配备地下停车位约2000个。
海岸大厦项目位于南山商业文化中心区的核心区。项目东侧紧邻海岸城东座写字楼，西侧为天利商务广场二期，北侧为滨海之窗，南侧为海岸城购物中心，地理位置优越。项目占地面积为14623.7㎡,建筑面积约85000㎡，建筑高度约155m,容积率为4.3。海岸城西座共设地下两层停车位，约366个停车位。预计将于07年8月份公开发售，08年下半年入伙。    
海岸大厦地上30层，地下2层，1-3层为裙楼商业，4、19层为避难层，5-18层及20-30层为写字楼。写字楼面积约5万多㎡，标准层层高为3.75 m。13 m高、700㎡的超大豪华大堂，塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合，组合面积可达整层面积2000㎡，完善满足客户的空间需求。原创私家花园式阳光绿色空间，塔楼每层均设有2个私家花园。20层以上备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间。区隔写字楼惯用的直线形象，“多维折线”的外立面形象，重塑深圳写字楼的时尚商务感。