宝安中心区壹方中心招商处中心

壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
【鸿荣源·壹方中心招商】
前海门户·宝安中心区地标性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面    积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200-260元/平米
交付标准：精装、毛坯                          
【物业基地信息 】
层  数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层  高：4.2米 ，净高3米
电  梯：原装进口三菱 AB座共29部 
停 车 位：2600个
空  调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯

【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，全球租赁
鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海中心国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：99390平方
2、建筑面积：328000平方
（其中商业185000平方，写字楼137000平方）
3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米
4、标 准 层：2085平
5、标准层高：4.5米，净高3米
6、容 积 率：5.4
7、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费：18元/平 
9、停 车 位：4000个，月卡600元
10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积：
A栋2000平起（整层）
B栋300平左右起（整层1500平）
租金：
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积：A座2000；B座1500
标 准 层 高：4.2m 
租 金：200-250元/·月
车 位：2600个
停 车 费：600元/·月
物业管理费：18元/·月
空调使用费：10元/·月 
使 用 率：65%
物 业 状 况：毛坯
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必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

详细信息
产权年限:70年
产权类型:写字楼
容积率:3.3
建筑面积:328000平方米
占地面积:99390平方米
基本参数:
规划设计:凯里森
建筑设计:中*际
商业设计:英国MVP弘达交通顾问公司
配套信息
周边配套:
周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等。
周边交通:
地铁1号线和5号线均途径项目所在的"宝安中心站";项目设有公交接驳站，距深圳湾口岸仅20分钟车程。

壹方中心双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋超甲级地标写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋甲级地标写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
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必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
TOP级配置： 2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
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