深圳先健科技大厦招商中心

一、先健科技大厦项目简介

先健科技大厦南山核心先健科技大厦是深南大道和沙河西路汇聚点的地标建筑，占地面积约4715.41平方米，总建筑面积约45900平方米，大厦高128米，地上28层；地下共3层为停车场，总投资约3亿元人民币。

先健科技大厦按照写字楼的生态、节能和智能化要求，大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、先进的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域全面安装网络地板，并配置7部OTIS电梯、331个车位等设施，可以展望沙河、名商高尔夫球场的绿荫和蔚蓝的深圳湾。

先健科技大厦建筑面积：55900平方楼盘高度：128米楼盘层数：地上28层，地下4层空调品牌：约克VRV空调，计流量电梯品牌：原装进品奥的斯，客梯6部，货梯1部标准层：1623.35平米标准层高：4.5米净高：3米物业管理：先健科技大厦物业管理服务中心管理费：15元/平车位数量：431个，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月

二、先健科技大厦项目基本信息

1、位置：位于深圳南山区科技园科技南十二路（地铁1号线。高新园站D出口）附近就是深南大道的大冲站，有50多条公交线

2、开发商：先健科技（深圳）有限公司

3、占地面积：4715.41平米

4、标准层面积：1323.35平米

5、现出租楼层：17-6楼

6、使用率：76％

7、层高：4.2米 净高：3米

8、楼层分布：独栋。地上28层。地下4层。大厦高128米

9、电梯数量：7部全原装进口奥的斯电梯

10、租金价格：120--160元/平/月（含税）

11、物业管理费：13元/平/月 （先健科技大厦物业服务中心）

12、空调费： 约克VRV空调，计流量

13、洗手间：大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个

14、大厦会所：6层设置了高端健身会所，16层设置了可容纳200人的多功能培训室，以及40多人的大会议室，和20多人的小会议室。

15、美食广场：-5层设置了员工食堂，同时引进了多家美食品牌连锁经营商

16、大堂：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是天然石材，体现现代感

17、停车位：大厦共331个停车位，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月

18、休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场

19、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

三、先健科技大厦项目配套

大厦会所：6楼设置了高端健身会所。16楼设置了可容纳200人的多功能培训室，20人的小会议室。

下沉式美食广场：下沉广场设置了员工食堂。同时引进了多家品牌美食连锁经营商。

停车位：大厦共设有331个停车位。每层VIP停车位2个1000元／月。

每层月卡车位：6-8个，月卡：400月／月

大堂：大堂高9.6米 大堂，电梯厅采用天然石材，体现现代感

休闲广场：大厦前面有占地1000多平的绿色休闲广场

项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，规划引入以上，高科技相关企业。

交通：1号线高新园地铁站C出口150米，步行2分即达，公交：大冲站！周边配套成熟完善，TCL、创维、长虹、飞亚达等名企都在周边，大厦林立，办公氛围非常好。