华润春笋大厦写字楼招商处 物业

中国华润大厦“春笋”创新引入智慧物联技术，落地核心场景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系统。并在建筑内部嵌入智能感知设备，让大厦成为拥有类似人类的视觉、听觉和触觉的“生命体”。同时，通过及时采集、处理所感知的数据、进行快速响应和决策，保持建筑可持续发展，进而延长超高层建筑的生命周期。
在文化营造方面，“春笋”凭借商业、艺术、商务配套，将人的需求摆在首位，形成特、优雅、以人为本的“春笋文化”。在商业配套上，深圳湾万象城规划了东方美学生活区、全新食物场景探索和都市文化艺术空间创新主题区，为全球商务精英提供多样化的生活方式。在艺术配套上，大厦B1M层打造了一座近万平方米的艺术中心，拥有美术馆、发布厅等功能空间，为商务天地注入“艺术营养”。与此同时，大厦配备异地候机楼、华润凤凰、海景健身房、私人理财中心、健康理疗中心、轻食简餐等商务配套，并引入华润产业加速器“润加速”，足不出大厦，一站式满足企业多元需求。
中国华润大厦“春笋”将发挥华润的实力和优势，吸引从金融到科技、服务等多元领域的全球企业入驻。伴随后海金融总部基地80多家企业总部的相继，将逐步形成科技、金融、性新兴产业、服务业总部等产业聚集效应。与企业为邻，中国华润大厦“春笋”将提供一座布局全球的*商务平台。
《中国华润大厦》（春笋大厦）全球招租：
一、基础数据
总楼高：392.5米
总建面：267389平方米
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300平方米
起租面积：500平方米起租
在租楼层：2-46层
标准层高：层高4.5米，净高3米
使用率：约65%
租赁均价：300元/平方米.月（含税）
电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
物业公司：华润物业
物业费：55元/平方米.月（含空调）
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
交付时间：2019年8月
项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）
简介：“华润湾”项目集生态，休闲，运动，商务，居住，商业为一体的复合型湾区商务中间，是华润置地研究发明城乡综合体的又一扛鼎之作。8600平米
简介：“十三五”期间华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式。8600平米
简介：项目-----深耕从10年的华润万象城开始，华润置地持续践行品质，探索市生活方式。城乡综合体，滨海综合体，人文综合体的创新，皆可见华润一直向前的力。

中国华润大厦（春笋大厦）
2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦，中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。
中文名：中国华润大厦
外文名：China Resources Shenzhen Bay
高    度：392.5米

中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地，后海依托“总部经济+科技文化创新”，积极融入国家战略。未来，随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部（已进驻22家）争相进驻，中国华润大厦，对外承接城市政策红利、区域总部经济辐射，对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦携手众多国际，打造约400米国际湾区地标。该大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。
此外，中国华润大厦还拥有便利的交通、配套优势，毗邻湾口岸、湾大桥，项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线（规划中），距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套，一站式满足企业多元化办公需要。

华润置地湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润湾十年来的发展历程。华润湾缘起于湾体育中心春茧。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与采取代建+代运营的模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的湾体育中心春茧，并迅速转型，一跃成为体育+文化的城市名片。
总建筑面积约120万平方米的华润湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦春笋、湾万象城、湾体育中心春茧、仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行Wearethecity的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说春茧象征着孕育、积淀与蜕变；春笋则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦春笋作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的蓝图！正如春笋的设计师KPF中国香港区总监FlorenceChan所言：有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。
活动伊始，华润置地深圳湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润深圳湾十年来的发展历程。华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与深圳市采取“代建+代运营”的合作模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的深圳湾体育中心“春茧”，并迅速转型，一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行“We are the city”的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于深圳湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图！正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言：“有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。”
中国华润大厦“春笋”，外饰56根纤细钢柱，整个建筑流线型的外观，自下而上向塔尖聚拢，形成风华圆润的“春笋”造型，象征节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”，写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内方的形制，将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂，构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。