深圳湾1号开发商 物业

深圳湾1号项目介绍
深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平方米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平方米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。
深圳湾1号规划信息
占地面积：89708㎡
建筑面积：620777㎡
产  权：40年
户  数：677户
容 积 率：2.4
绿 化 率：67%
开 发 商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司
深圳湾1号坐落在深圳的核心地段，紧邻后海总部基地、深圳人才公园，是鹏瑞集团耗时十年精心打造的超级城市地标综合体。
深圳湾1号项目共8栋，由水轴分成南北区，融合公寓、超甲级写字楼、传奇莱佛士酒店、深湾会及定制商业等于一体，拥有的深圳湾景观资源。
在350米高的深圳湾1号T7座高区，是全球第3座、中国第1座奢华公寓--莱佛士公寓。
回想莱佛士公寓的设计理念，Patricia认为，设计这样一个公寓，重要的还是跟当地的地理位置、窗外景观有机结合。
“看到深圳湾1号有如此得天独厚的条件，尤其是景观、地理位置，我会考虑设计时如何结合景色本身具有的，将光运用到程度，希望通过我的设计能带给深圳湾1号莱佛士公寓以更多活力和。”
推开莱佛士公寓大门，窗外海天一色的景象立马跃入眼帘。
通常，设计师会尽可能让海景留在大面积的客厅，从而限度发挥景观的。但移步进去会发现，在莱佛士公寓，主卧、餐厅、次卧、甚至是卫生间，处处都能将深圳湾景色尽收眼底。
Patricia说，在云端生活的确是一种的生活享受，人们当然应该好好利用这一点去享受它，尤其是在深圳湾1号这么的奢华艺术公寓中。
“站在深圳湾1号的空间里，面对的不仅仅是广袤的深圳湾海域，更重要的是我感受到了脚下的波涛汹涌，我身边的云卷云舒 ，当我在云上俯瞰这一切时，仿佛此刻我就是世界的中心，这让我觉得内心非常激动和荣耀。”
莱佛士公寓“云境”新品还有一个的亮点:定制。一般精装修项目只是配简单的硬装，但莱佛士公寓硬装、软装一应俱全，并且每一处细节，都凝结了世界设计师的心思
Patricia认为，虽然莱佛士公寓非常奢华，大家都期待看到某样东西或者某个细节、某种设计带来的奢华感，但她不喜欢传统的堆砌出来的奢华感。
在她看来，奢华的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陈列，相反，是一种沉浸其中的感受……一种可以和家人、挚爱亲朋分享的私密体验，奢华不应该“咄咄逼人”，而应该令人愉悦。
“我认为可以从细节中体现出极简的东西，无形之中，细节之中，一种更低调的奢华。”Patricia表示。
莱佛士公寓之所以能被称为深圳奢华公寓，除了因为其户型、设计、装修打破了人们对豪宅的想象，还因为所提供的配套及服务也是深圳湾1号独有的奢华配套。
一直为政要名流所青睐的、享誉全球的百年奢华酒店莱佛士酒店，就是深圳湾1号莱佛士公寓的专属配套。
莱佛士公寓不仅可以享受莱佛士酒店Longbar长廊酒吧、云璟中餐厅等，还可私享莱佛士酒店提供的“奢感定制服务”，包括米其林星厨服务、私人管家服务、Raffles生活家的vip优先使用权。
在T7座的71层，是被誉为“世界上音乐厅”的云颂音乐厅，担任2018年俄罗斯**开幕式主唱的阿依达·嘉丽弗莉娜(Aida Garifullina)曾在此进行首演。未来，云颂音乐厅将与合作，参与公共及公益艺术活动，还可以为举办私人音乐会。
鹏瑞还在T7座顶楼配建了直升飞机停机坪，12月2日，停机坪正式启航。据了解，停机坪可直接，鹏瑞还将与航空公司合作，为提供短途直飞服务。
“中国仅有，世界少有”，用这样一句话来形容深圳湾1号·莱佛士公寓，大概不会有人产生异议。

项目动态：深圳湾1号项目暂无房源在售，后期加推待定。具体以开发商公布为准，详情可咨询售楼处。
深圳湾1号位于东滨路与科苑大道交汇处西北侧，目前大户型公寓房源在售，户型建面约400-900平，整体均价约20万/平，非毛坯交付，看房需要提前，
深圳湾1号350米高的T7塔楼已于2019年1月18日封顶，湾1号超高层建筑的主体施工宣告完成。湾1号T7超高层是一座融合总部办公、传奇莱佛士酒店、莱佛士公寓、云端会所、空中音乐厅、直升机停机坪为一体的地标城市综合体。

艺美荟萃壹湾湾1号以色列百年艺术作品展暨米兰国际家居潮流沙龙
引言：任何都将枯竭，唯有文化生生不息。这就是以色列犹太艺术带给世人不一样的精神境界。


4月21日下午，在湾1号营销中心举办的“艺美 荟萃壹湾”以色列百年艺术作品展暨米兰国际家居潮流沙龙，给及嘉宾们呈现了一场特色艺术与家居空间的视听享受。


营销中心现场精心布置，展出了百年国际艺术机构“BAG誉美世界”的代表作品，包括以色列国宝级艺术家DavidGerstein（大卫•格斯坦）、“Pixel-Art”像素艺术JoelAmit（乔尔•阿米特）、OZELHAI（奥兹）等艺术家的传世名作。


约三十件的作品同时呈现，到场的及嘉宾们无不被作品中所呈现的浓郁色彩和特色的表达形式所吸引，驻足欣赏，对以色列作品所散发的艺术张力为之惊叹。




“BAG誉美世界”在中国的画廊已入驻湾1号，即将开业。此次活动，是正式营业前在深圳湾1号的展出，所有作品均为旗下收藏的艺术之作，也是深圳湾1号一直以来注重艺术生活氛围营造，致力践行为提供更高层次的艺术体验。


“艺美 荟萃壹湾”活动现场除了能观赏到特色的以色列艺术作品，还邀请到以色列百年历史艺术机构誉美世界中国区负责人Ivy女士、空间美学公司CEO女士、意大利时尚顾问David先生与及嘉宾们进行了深度的分享，是一场多维度的视听艺术盛宴。


“BAG誉美世界”Ivy女士深入的介绍了以色列艺术的精髓，解读了以色列百年艺术画作的魅力，为生活提供了更多的艺术畅想空间，也让们更深层次的感受与理解以色列艺术的独特。


艺术与生活、空间是息息相关的，融入生活与空间的艺术更有温度。


深圳湾1号举办的“艺美 荟萃壹湾”活动为带来了百年以色列之作，也带来了2019年的米兰国际新家具潮流。


刚参加完意大利米兰国际家具展的空间美学公司CEO女士，与及嘉宾们分享了2019年国际家具的新潮流趋势。为们带来了一场独特的艺术之旅，提供更多样的思考以及更丰富的美感体验。同样的空间，不同的装饰就会呈现出不同的感觉。艺术之作与家居的结合，正是主人的生活品味与个人气质表达。恰当地运用软装艺术，将使的室内空间设计更加地呈现。



而全国设计奖项的设计师Wendy女士为们分享如何恰当地运用软装艺术，让室内空间设计更加地呈现。每一栋房子、每一个房间都有自己的个性，不应该一概而论，要根据户型与功能的不同，设计不一样的软装。


生活美学，即生活之道，有灵魂的设计源于对美感的不断追求。湾1号所倡导的，是在纯粹的生活圈层里享受艺术大世界，始终为呈献的全球多元文化体验。

深圳湾1号 
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施，与周边各功能组团联系密切，更是西部通道进出深港的门户；交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。 
中文名：深圳湾1号
外文名：ONE SHENZHEN BAY
类    别：综合体
地    点：深圳
类    型：多层
物业管理：仲量联行
深圳湾1号目前主推T7栋
深圳湾1号主塔楼T7栋为342米，共计76层，其中2-32层是写字楼，整层面积2600-2800平方米，目前现楼在租，月租金300-450元/平；34-46层是莱佛士酒店，层高3.75米；49-72层是莱佛士公寓，即将现售的产品；75-76层是私密云端会所，顶层是深圳空中直升机坪。
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