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侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区，侨香路西段。园区周边交利，环境优美，配套齐全.占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工，预计将于2016年全面建成。是一个集商务办公，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。
侨城坊由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商独资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地点位于深圳南山区侨香路西段。
华侨城片区是深圳建设国际化城市有代表性的区域，已经成为深圳旅游业和现代产业的聚集地，原有的工业园区也有部分设计改造为loft创意园 。侨城坊项目正是地处华侨城片区，紧邻华侨城景区，位于侨香路以北，广深高速与北环路交界处以南。
侨城坊园区共有12栋独立建筑，建筑功能主要包括产业用房、公寓、商业及其它配套设施。其中公寓为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。规划设计重点考虑了城市综合体的整体性与使用功能的独立性之间的衡与协调，具体的策略是用整合的公共性空间串联具有一定私密性需求的居住和办公空间，做到可分可合，求同存异。
1 轴、2 环、1 心
1个南北步行轴：连接基地南部广场、中部绿化休闲广场与东北部体育活动场地的公共绿色开放空间。
2 条公共环道：分别为外环与内环。外环沿场地周边布置，连接主要城市干道；内环围绕多层建筑及公共广场布置，连接所有周边高层建筑。
1 个绿化休闲广场：位于场地，与多层综合产业用房有机组合，形成立体开放休闲空间。
建筑环境是由一系列的元素综合促成的一个具有感官鉴赏的“地方”。设计方案试图模拟衡自然环境中的各种组成。山丘、森林都以抽象的形式呈现在其中。
建筑结合自然
将景观元素延伸到建筑的立面，使得建筑与自然景观建立起有机的联系，同时这也强化了环境整体设计这一概念。
侨城坊与传统写字楼强调高度不同，侨城坊q_plex在择址与项目打造上，地诠释了硅谷神话孕育的奥秘。得益于天赋好地段，项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地，天赋山、湖、湿地自然美景萦绕，世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚，未来总部经济带崛起，行业巨头汇聚。优越的自然资源与人文气质，为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
侨城坊为了让绿色人文贯彻始终，项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等全球设计资源，通过建筑、园林设计的理性考量，打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。

深圳侨城坊q-plex产业总部基地，园区共有12栋独立建筑，建筑功能主要包括产业用房、公寓、商业及其它配套设施。其中公寓为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。
在粤港澳大湾区的核心地带、深圳南山区打造了一座趣味与品味同在的新兴产业总部基地——侨城坊q_plex，项目总建筑面积约35万平方米，由10栋独栋写字楼、1栋公寓和1栋地景式商业综合体组成。运泰以打造深圳特质的旧金山湾区创新型企业环境为目标，为诞生更多的独角兽企业提供土壤。目前项目已经整体竣工，写字楼陆续入伙中，配套商业九方荟也将于近期开业。侨城坊q_plex，致力成为实力企业群栖总部，与潜质的企业共同成长。项目从2017年启动销售租赁，目前已吸引诸多上市集团、科创企业、金融及制造业总部入驻，如OPPO、VIVO、力高地产、深圳证券通信、北京银联金卡科技公司、汇洁集团、兆方石油、时代伯乐创业投资等。在侨城坊q_plex建造之初，运泰一直希望打造一个与深圳未来城市和产业发展相适应的产品。作为粤港澳大湾区的核心发展引擎，深圳的特质是敢于创新、务实和包容，产业结构与生态环境与美国旧金山湾区极为相似，而谷歌、Facebook等科技巨头企业的复合、自由、共享的模式让员工更有活力和，绿色环绕、配套丰富，与生活融为一体，这些正是处在高速发展期的独角兽企业所需求的。
侨城坊q_plex立足南山侨香路，定位为“深圳企业总部公园”，致力打造集生态、共享、复合、人性化为一体的城市综合体，力求将新一代体验式模式引入中国，规划低密度独栋总部、地景式街区商业、菁英公寓多业态商务链，打造建筑、自然、创造力多元交互的“类生态体系”，引领城市新型生态。
与传统写字楼强调高度不同，侨城坊q_plex在择址与项目打造上，地诠释了硅谷神话孕育的奥秘。得益于天赋好地段，项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地，天赋山、湖、湿地自然美景萦绕，世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚，未来总部经济带崛起，行业巨头汇聚。优越的自然资源与人文气质，为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
为了让绿色人文贯彻始终，项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等全球设计资源，通过建筑、园林设计的理性考量，打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。

楼盘简介
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
基本信息
楼盘名称：侨城坊
物业类型：公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼
项目： 创意地产 , 投资地产
建筑类型：高层 , 超高层
装修标准：2500.0元/平米
产权年限：50年
装修情况： 精装修
开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司
投资商：运泰建业置业（深圳）有限公司
楼盘：华侨城侨香路西面
规划信息
占地面积：48764.42平方米
建筑面积：350000平方米
容积率：4.6
绿化率：35%
停车位：地上车位50个；地下车位1750个
楼栋总数：12栋
物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司
物业费：20元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费约20元/平米*月
周边配套：商业：益田假日广场
：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部
学校：央校南山分校
内部配套：1栋商业、网球场、羽毛球场、泳池、健身房、会议中心
供暖方式：供水：市政供水
供电：市政供电
交通信息
公交路线：侨香香山西路口(公交站):316路;高峰专线166路;
高发科技园(公交站):B707路;M240路;M358路;M364路;高峰专线92路;
北环桃源天桥(公交站):B707路;M240路;M358路;M358路区间;M364路;
堡(公交站):316路;高峰专线166路;
交通方式：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊
路线二南山：南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊

深圳侨城坊q-plex产业总部基地，园区共有12栋独立建筑，建筑功能主要包括产业用房、公寓、商业及其它配套设施。其中公寓为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。
在粤港澳大湾区的核心地带、深圳南山区打造了一座趣味与品味同在的新兴产业总部基地——侨城坊q_plex，项目总建筑面积约35万方米，由10栋独栋写字楼、1栋公寓和1栋地景式商业综合体组成。运泰以打造深圳特质的旧金山湾区创新型企业办公环境为目标，为诞生更多的独角兽企业提供土壤。目前项目已经整体竣工，写字楼陆续入伙中，配套商业九方荟也将于近期开业。侨城坊q_plex，致力成为实力企业群栖总部，与潜质的企业共同成长。项目从2017年启动销售租赁，目前已吸引诸多上市集团、科创企业、金融服务及制造业总部入驻，如OPPO、VIVO、力高地产、深圳证券通信、北京银联金卡科技公司、汇洁集团、兆方石油、时代伯乐创业投资等。在侨城坊q_plex建造之初，运泰一直希望打造一个与深圳未来城市和产业发展相适应的产品。作为粤港澳大湾区的核心发展引擎，深圳的特质是敢于创新、务实和包容，产业结构与生态环境与美国旧金山湾区极为相似，而谷歌、Facebook等科技巨头企业的复合、自由、共享的办公模式让员工更有活力和，绿色环绕、配套丰富，办公与生活融为一体，这些正是处在高速发展期的独角兽企业所需求的。
侨城坊共由10栋写字楼、1栋公寓楼和1栋商业组成,首批将推写字楼产品,写字楼整层面积约1000米,预计明年下半年入市,营销中心尚未开放,具体开盘时间以开发商公布为准,更多详情可拨打侨城坊咨询电话了解。 侨城坊位于南山区侨香路北侧,广深高速与北环大道交界处以南的区域,共有10栋写字楼、1栋公寓楼和1栋商业。
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