中国华润大厦开发商
华润春笋大厦招商中心
建筑高度400米
总建筑面积267137平方米
总用地面积15718平方米
活动伊始,华润置地深圳湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润深圳湾十年来的发展历程。华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年,为承办2011年第26届大运会,华润与深圳市采取“代建+代运营”的合作模式,历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的深圳湾体育中心“春茧”,并迅速转型,一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体,以城市综合投资开发运营为理念,汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态,践行“We are the city”的主张与愿景,构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心,引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级,搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变;“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼,以约400米恢宏气度,矗立于深圳湾畔,拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图!正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言:“有些建筑,是空间的载体,而有些建筑,是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋,属于后者。”
中国华润大厦“春笋”,外饰56根纤细钢柱,整个建筑流线型的外观,自下而上向塔尖聚拢,形成风华圆润的“春笋”造型,象征节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”,写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时,外圆内方的形制,将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂,构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。
活动伊始,华润置地深圳湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润深圳湾十年来的发展历程。华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年,为承办2011年第26届大运会,华润与深圳市采取“代建+代运营”的合作模式,历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的深圳湾体育中心“春茧”,并迅速转型,一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体,以城市综合投资开发运营为理念,汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态,践行“We are the city”的主张与愿景,构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心,引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级,搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变;“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼,以约400米恢宏气度,矗立于深圳湾畔,拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图!正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言:“有些建筑,是空间的载体,而有些建筑,是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋,属于后者。”
中国华润大厦“春笋”,外饰56根纤细钢柱,整个建筑流线型的外观,自下而上向塔尖聚拢,形成风华圆润的“春笋”造型,象征节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”,写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时,外圆内方的形制,将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂,构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。

中国华润大厦(春笋大厦)
2017年,深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦,中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段,依托华润深圳湾综合体项目平台,为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。
中文名:中国华润大厦
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米

城市关联:定义一个的都市座标
华润总部大楼基地遵循了总体规划设计的原则:中轴线北侧则坐落着一个2000平方米的公园。为了增加基地地下层的日照,塔楼和公园由一个下沉广场连接,横向上将开放空间扩展到塔楼;纵向上则与建筑底部相呼应。 东西轴线东侧的低层楔形玻璃结构是华润博物馆,形态和体量设计较为低矮,为连接总部大厦与万象汇的艺术空间保障海港视野。
项目所处的后海填海区本身属于深圳湾中部,又与深圳湾体育中心一街之隔,凭借着湾区景观资源与“海景跑道”的区域优势,华润集团也正式成为深圳西部的中心。纵观全球湾区项目,这样的运动休闲配套对于办公物业是极度稀有的。南山区委也因此建议由华润集团牵头对标美国芝加哥千禧公园、墨尔本等国际湾区规划理念,综合提升后海片区的整体。
稳定与生长,超高层建筑的动态形象
从建筑造型上看,华润总部大厦这次采用了几何上的圆形。设定边界是一个构筑物的关键要素,圆形是一个基础的“稳态”,渐渐收紧形成曲面的塔楼底部和顶部,将大厦的轮廓线地融入周围建筑和街道环境之中。稳中有动的圆锥形弧形体量,其实灵感来源于不断生长的春笋。如果说‘春笋’所承担的责任是集中社会资本和维系集体记忆,那么其设计概念上需要突破的就是“集中”与“生长”的隐含对立。对于而言,无论花朵的绽放,暴风雨的来袭,竹子的生机与坚韧,这些自然界中简单却充满逻辑的几何形态终将发展成为一个有机整体。“春笋”矗立在总平面周围低层建筑之间,其比例和高度隐喻着华润中心将成为该区域未来发展的中心。这类集中式的平面布局也与大型国企所需承担的稳重、包容的社会形象一致。

中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段,作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地,后海依托“总部经济+科技文化创新”,积极融入国家战略。未来,随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部(已进驻22家)争相进驻,中国华润大厦,对外承接城市政策红利、区域总部经济辐射,对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标。该大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间,满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。
此外,中国华润大厦还拥有便利的交通、配套优势,毗邻湾口岸、湾大桥,项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线(规划中),距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套,一站式满足企业多元化办公需要。
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域,位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边,原设计高度550米,现实建筑总高度为392.5米,近400米超高层建筑,现为深圳第三高写字楼,总建筑面积267389平米,办公建筑面积206250平米,建筑高度392.5米,地上66层,地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观,2018年全面竣工,目前中国华润大厦展示中心正式开放,中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心,是世界500强华润集团的内地总部大厦。
华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、高品质瑞府公寓、华润金融大厦多种业态,依靠稀缺复合景观,成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。
环境配套:华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部,而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑,坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观,这样的景观资源,在世界各大湾区项目中,也是极度罕见的。
交通配套:可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势,以三纵四横的主干道,地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉,深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道,将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场,每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市,更是形成便捷的国际生活圈。
资源配套:中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔,毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”,纵观全球湾区项目,作为办公物业,这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心,为商务办公提供了多元空间。
深圳华润大厦项目只租不销售,租金价格:300元/平起,层高:4.5米、净高3米。
2018年8月1日,中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业,顺利进行租区验收,开始进场装修。
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