中建钢构大厦开发商
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中建钢构大厦为深圳首座全钢结构写字楼，不凡气质，构建企业层峰形象。作为深圳座全钢结构地标建筑，中建钢构大厦不仅自重轻、抗震性能好，更带来约70%的超高实用率。 开发商：中建钢构置业（深圳）有限公司 物业管理公司：中海物业（深圳）有限公司总楼层：地下3层，地上34层。出租户型面积：388-468-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修选择。物业管理费加空调：30元每平。中建钢构大厦 中建钢构大厦位于深圳后海商务核心区，总建筑面积约5.6万平方米，地上34层，地下4层， 建筑总高度165米。立面暴露出钢结构杆件和连接节点自然形成建筑的装饰构件，结合通透的玻璃幕墙体系，使外观更具有科技感，运用建筑的语言体现出中建钢构的企业特点。中建钢构大厦建筑的东、西立面两侧凸出的部分，根据节能要求设计了垂直外遮阳帘，形成半透金属幕墙，与中部通透的玻璃幕墙形成虚实对比，使建筑更显挺拔和庄重。在建筑顶部的出挑部分，设置了总部大堂及企业展示馆，出挑部分大尺度的玻璃幕墙使得空中大堂具有270度的景观视线，尽收远处海景与周边城市美景。建筑平面布局与方正的用地完全契合，塔楼平面呈工字形。办公空间主要布置在建筑南北两侧，布局紧凑。建筑沿竖向设置了三组开放的共享空间，既改善了办公环境，又为人们提供了交流空间。中建钢构大厦及钢构博物馆以BIM技术为依托，实现全、全过程协同工作，并将绿色建筑设计理念融入其中，使其成为一座实用高效、绿色生态、美观的建筑。中建钢构大厦是深圳首座绿建运营三星全钢结构建筑。
中建钢构大厦总用地面积2892.5㎡，基地呈长方形，东西长65m，南北长44.5m，基地西侧为城市绿地及钢构博物馆用地。依据规划要点，基地内建筑全部贴临用地红线布置，塔楼位于用地西侧，呈工字型平面，底部设有3层裙房，满铺用地，并在东侧首层退让用地红线4米形成骑楼空间与城市步行交通系统无缝接驳，南北两侧利用架空区域设置车行出入口，主入口设在西侧面向城市绿地，并设有地下通道与钢构博物馆连接。大厦总建筑面积约8.3万平方米，地上34层，地下4层，标准层层高4.5米， 建筑总高度165米，屋顶设有直升机救助设施。 中建钢构大厦力图打造一座绿色生态的办公建筑，项目除满足一般性环保节能措施外，还着重关注了以下几个方面： 1.项目为全钢结构，材料全部可回收再利用。 2.所有暴露钢结构均直接作为建筑装饰构件，减少了二次装修。 3.钢结构全部为预制构件，基本采用装配式建造，施工工期短，减少施工现场污染。 4.主楼的东、西立面为了减少西晒造成的辐射热，在主要办公空间的外侧设计了金属外遮阳帘，在满足视线要求的前提下，减少了太阳光的照射，从而降低能源的消耗。 5.室内共享空间利用“烟囱效应”，通过在幕墙顶部设置开启扇，加快了室内空气的流通，从而达到节能的目的。 6.建筑屋面设置绿化，减少了阳光对室内温度的影响。 7.通透的玻璃幕墙采用LOW-E中空玻璃，以获得更佳的节能效果。 8.地下室在可能的地方设计了光导管采光，充分利用太阳能采光。 9.在屋顶设置了光伏发电板 中建钢构大厦在建设阶段已取得“美国LEED-CS金级”“国家绿色建筑三星级设计标识”“深圳绿色建筑金级设计标识”等荣誉。2018年9月7号，中建钢构大厦正式获得国家绿色建筑三星级运营标识，成为全深圳首座绿建运营三星全钢结构建筑，在取得国家绿建三星运营标识后，该建筑已基本集齐了绿建领域内全部荣誉，真正成为一栋可持续发展的绿色生态办公建筑。
中建钢构大厦简介中建钢构大厦及中国建筑钢结构博物馆，位于深圳市后海中心区，紧邻公司承建的深圳湾体育中心、知名地产总部大楼、阿里云大厦，区位条件优越。中建钢构大厦及中国建筑钢结构博物馆项目占地面积7361.19㎡。中建钢构大厦166.75m，建筑面积55625.30㎡，将在全钢结构建筑形式的基础上，采用包括Low-E中空玻璃、纳米自洁、多晶硅光伏等在内的数十项绿色科技，助力大厦以丰富的绿色内涵实现国家绿色建筑三星级，美国绿色建筑LEED-CS金级等科技创优目标。中建钢构大厦建成后将作为中建钢构有限公司总部大楼，全钢结构的建筑形式在充分彰显钢结构绿色、节能、环保等优势的同时，全钢结构也诠释了中建钢构有限公司以铮铮铁骨立于天地之间的“铁骨”精神。中国建筑钢结构博物馆作为我国、公益性的钢结构主题博物馆，在总结行业历史、启迪建筑未来的同时，公益性也具体呈现了中建钢构有限公司以仁爱之心撑起广阔绿荫的“仁心”精神。一， 项目简介项目位置：位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，登良路与中心路交汇处西南角（深圳湾段）开发商：中建钢构置业（深圳）有限公司用地面积：7361.19平米建筑面积：67715.70平米建筑高度： 高 164.75米写字楼体量：55625.30平米楼层：地上39层，地下4层标准层面积：标准层面积为1630平米--1892平米层高：标准层高4.5米 净高3.1米物业管理：中海物业电梯：18部原装进口通力电梯（速度可达5米/秒）幕墙系统：双银离线LOW-E中空钢化玻璃幕墙网络地板：130mm网络地板电路：双回路电源供电系统大堂高度：16.1米大堂面积：1466.57平空调系统：VRV与风机盘管中央空调系统停车位：289个停车位车位费：1000元/个/月绿化率：31.5%出租楼层：6--39层 出租面积段：500平起--1000平，整层等，大小面积均有。出租价格：210-260元 /月/（含税）实用率：70%物业费：32元 /月/（包含空调费）水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度中国建筑钢结构博物馆中国建筑钢结构博物馆是中国也是以建筑钢结构和桥梁钢结构为主题的博物馆，由中建钢构有限公司举办。 该博物馆以"行业首创、中国"为建馆目标，以历史和科技并重为陈列原则，以实物、模型、图片、文字、多媒体等为展示手段，集收集、展览、研究、教育、交流于一体，融科普性、学术性、趣味性、参与性于一身，旨在让观众了解世界钢结构的发展历程、探寻中国钢结构的崛起之路以及感受钢结构文明的气韵，是建筑科普的重要基地和科技交流的重要平台。钢结构博物馆位于深圳市南山区后海中心路以西、登良路以南，东侧为中建钢构总部大厦。博物馆占地面积4468平方米，外观参照巴黎卢浮宫形式，在下沉式广场设半球形入口;展陈面积1538平方米，常设展览分为走近钢结构、钢结构历史、钢结构科技、体验钢结构、钢结构未来五个部分，对中国和世界钢结构产业发展历程和发展水平进行了全方位展示。钢结构博物馆自2017年5月18日起对外开放试运营。http://en.oceanwealthy.com
