中国华润大厦招商中心
中国华润大厦招商处
华润春笋大厦租赁中心
华润春笋大厦写字楼招租
华润春笋大厦物业
中国华润大厦由美国KPF建筑事务所倾力打造,地处深圳后海金融总部基地核心地段。大厦在结构设计中采用斜交网格犹如“笋”的生长结构,与华润Logo中的“人”字形暗合,其独特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”。中国华润大厦“春笋”,外饰56根纤细钢柱,整个建筑流线型的外观,自下而上向塔尖聚拢,形成风华圆润的“春笋”造型,象征节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长,写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时,外圆内方的形制,将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂,构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。“天地有大美而不言”,中国华润大厦的设计灵感源自于富有东方诗意的“春笋”,仿佛大地自由生长出来的“春笋”。建筑作为艺术之巅,其体现出来的不仅仅是*的设计及技艺的高超,还展现了一个独特艺术作品的理性与感性之大美。功能与美学是建筑设计中无法避免的两大因素,再伟大的建筑师也不例外,中超高层建筑的设计中,建筑的外观形态的设计不仅仅影响到玻璃幕墙的构造,同时还关系到承重结构的受力系统。在构思建筑外观的时候,不仅仅要符合当代的国际审美,还要避免风效应及地震的影响,当然,还要符合环保的要求,如何做到节能省材,这对建筑师来说,是一个极大的挑战。建筑设计,往往体现的是艺术与自然中复杂关系的极简、抽象的表达,诠释的不仅仅是建筑师的意志,还有时代的精神。在一个舍弃表象而追求设计本质的当代,设计的纯粹性尤显得重要。“春笋”既是一种自然形态,又是一种艺术行为,体现了艺术与自然的融合,其简洁而富有诗意的建筑构造,展现了建筑与地域文脉的微妙关系,清新自然,淡雅写意。

一、“春笋”落成!中国华润大厦超高层创新技术详解中国华润大厦——华润集团总部办公大楼于12月18日正式落成启用。这座造型独特的超高层建筑位于深圳湾后海商务区,高达392.5米,流线型外观形如春笋,为深圳日新月异的天际线新增一景。中国华润大厦“春笋”与深圳湾体育中心“春茧”相呼应,寓意生机和活力,是深圳湾蓬勃发展的写照中国华润大厦落成启用,华润深圳湾全面落成奥雅纳携手美国KPF建筑师事务所等设计顾问团队,自2012年起全程参与项目设计和建造,从研究不同建筑形状直至提供施工支持。我们的服务范围包括结构、岩土、风工程、幕墙设计和消防安全策略等。凭借的建筑工程,中国华润大厦也在新颁布的世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)2019年度奖项中,荣膺高层建筑(300米 - 399米组)大奖。392.5米高度21万平方米办公建筑面积66层地上楼层数二、项目概况项目得以顺利完成,有赖于我们的项目团队与客户、建筑师和其他协作单位的紧密沟通合作。独特的结构设计能够在国内地震带的超高层建筑成功得到应用,我们深感自豪。1,独特结构体系Unique structural system建筑外形宛如一件雕塑,56根外部细柱从底部的斜肋构架延伸,以流畅的弧线在顶部汇聚形成水晶型顶盖。为了充分展现建筑师的意图,我们设计了钢结构密柱框架和混凝土核心筒的结构系统,未设结构加强层,实现塔楼简约轻盈的建筑美学。与传统的组合材料巨型立柱和稀柱框架相比,这一结构系统在垂直力传导方面更加高效,适用于建筑的修长造型,有效提高了项目的成本效益、并且缩短了施工周期。经过精心的抗震设计和严格的专家评审,这也是国内将这一结构体系应用于超高层建筑。为实现大厦的复杂结构,我们设计了一系列创新解决方案,包括梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式,打造100%无柱的建筑内部空间,同时与建筑和幕墙完美融合。并且,结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台,不仅增加净建筑面积,而且完善了核心布局的一体性。典型梁柱全偏心节点设计,在中国高震区的超高层建筑上采用我们在高达68.4米的建筑塔冠设计上采用了轻质空间结构,以适应建筑斜肋构架的体量,在顶层天际大厅实现化的开放空间。建造中的“春笋”锥顶,摄于2017年6月公共办公区和休憩区没有立柱遮挡,室内可以沿玻璃幕墙尽享360度自然采光,室外则一览海、湖、公园和高尔夫球场四重景观,提升空间环境的舒适度。2,核心筒斜墙过渡设计由于“春笋”顶端逐渐收窄,核心筒需要在高层收进。除了减少核心墙壁厚度外,我们在建筑高层区域定制了锥形过渡的核心筒。考虑到上部结构重量已经较小,我们的结构设计采用四面斜墙过渡的解决方案,将核心筒统一收进,以确保建筑和结构效益,并且增加了净建筑面积。这一解决方案现已广泛应用于国内其他超高层建筑设计。3,提升用户舒适度Outrigger damper to reduce wind vibration台风地区的高层建筑设计必须考虑风的因素。我们为华润总部进行风工程相关设计和研究,大厦的高度、形状、塔尖和外观都经过精细调整,以改善在不同风荷载下的性能。我们也重视强风作用下大楼用户的舒适度,风致振动会引起用户不适,为了确保中国华润大厦的高品质要求,我们采用粘滞阻尼装置减轻风致振动,为用户营造更舒适安心的工作环境。4,优化设计流程Optimising the process and results在设计过程中,我们使用的结构优化技术来计算结构系统所有构件的成本敏感性,并优化其动力特性和刚度,确保结构成本效益。同时,团队自项目设计之初就采用3D/BIM的参数化模型分析技术,提升设计效率和多专业整合的品质。这也帮助我们实现了钢结构制造安装的可视化,识别施工过程中的潜在冲突问题,并预先一一解决。5,通过建筑信息建模(BIM)提升设计效率深圳湾区致力打造吸引国内外大型公司总部的磁极,新落成的中国华润大厦正是这片热土的旗舰项目之一。“春笋”冒尖,开创了深圳西部新高度,也与周边居住、商务、休闲、运动等品质生活环境和城市公共基础设施相得益彰,节节提升深圳湾区的发展。
中国华润大厦(春笋大厦)项目区位:临近科苑大道与海德三道项目数据:总建筑面积267389平米,办公建筑面积206250平米,建筑高度392.5米,地上66层,地下5层。项目公司名称:华润深圳湾发展有限公司1,项目规划-依托“华润深圳湾”,优享多元核心配套中国华润大厦(春笋大厦)隶属于华润深圳湾国际商业中心,地处后海金融总部基地的核心地块,用地面积约6.7万平米,总计容建筑面积60万平米,总投资额约200亿币,集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心,是华润置地打造城市高端综合体的又一扛鼎之作。业态信息:华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标,拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计,集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。南山万象城:时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的高品质城市生活空间。悦府:华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品,通过聘请国际设计团队,以国际的极简风,构筑湾区生活人居范本。安达仕酒店:凯悦酒店旗下高端品牌,具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。瑞府公寓:傲居深圳湾宽阔海景位置,为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。华润美术馆:连接总部大厦与万象汇的艺术空间,提供国际化展览策划,是国内鲜有的复合型艺术社交空间。华润发布厅:兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能,的会议系统可满足企业多种会议需求,搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。华润会议中心:依托总部基地的服务空间,完善的配套设施满足客户商业需求,为企业提供员工培训与企业交流的机会。2,项目优势-华润商务范本之作湾区地标性建筑(春笋造型、深圳湾畔高楼)、总部区位、稀缺的湾区景观资源、丰富多元的配套(除了常规的综合体配套,本项目特点:运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心)、全球硬件标准(平面无柱化设计、超高实用率、可拆卸楼板)、华润品牌及华润运营、后海综合运营商。
中国华润大厦竣工在即!近400米“春笋”晋升后海新地标中国华润大厦远景中国华润大厦项目选址于后海企业总部云集的核心区域,以392.5米的建筑总高成为该区,以及第三高。该大厦由KPF建筑事务所和多家国际团队携手,共同打造了包括华润集团总部在内的旗舰办公物业,将于近期完工。湾畔高楼加上有如“春笋”般自下而上在塔尖聚拢的流线型外观,象征春笋节节攀升的无限生命力,使得中国华润大厦成为城市天际线的新焦点。以下为新公开的航拍视频:外观设计中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱,并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络,用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦入口处横向延伸,形成造型独特的波浪折线雨棚,让抵达建筑的来客留下深刻的印象。圆润挺拔的建筑型廓,矗立于湾畔,写照蒸蒸日上,不断精进突破的进取精神。
中国华润大厦(春笋大厦)2017年,深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦,中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段,依托华润深圳湾综合体项目平台,为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。中文名:中国华润大厦外文名:China Resources Shenzhen Bay高 度:392.5米-/gjhjji/-
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域,位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边,原设计高度550米,现实建筑总高度为392.5米,近400米超高层建筑,现为深圳第三高写字楼,总建筑面积267389平米,办公建筑面积206250平米,建筑高度392.5米,地上66层,地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观,2018年全面竣工,目前中国华润大厦展示中心正式开放,中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心,是世界500强华润集团的内地总部大厦。华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、高品质瑞府公寓、华润金融大厦多种业态,依靠稀缺复合景观,成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。环境配套:华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部,而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑,坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观,这样的景观资源,在世界各大湾区知名项目中,也是极度罕见的。交通配套:可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势,以三纵四横的主干道,地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉,深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道,将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场,每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市,更是形成便捷高效的国际生活圈。资源配套:中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔,毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”,纵观全球湾区项目,作为办公物业,这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心,为商务办公提供了多元空间。深圳华润大厦项目只租不销售,租金价格:300元/平起,层高:4.5米、净高3米。2018年8月1日,中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业,顺利进行租区验收,开始进场装修。http://en.oceanwealthy.com