深圳侨城坊地址 物业电话

楼盘简介
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区，侨香路西段。园区周边交利，环境优美，配套齐全.占地面积：4.8万㎡，建筑面积：35万㎡。容积率：4.6 绿化率：35%，停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工，预计将于2016年全面建成。是一个集商务办公，柔情街道，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。
由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商独资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地点位于深圳南山区侨香路西段。
基本信息
楼盘名称：侨城坊
建成年代：2017年
物业类型：公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼
项目：创意地产 , 投资地产
建筑类型：高层 , 超高层
装修标准：2500.0元/米
产权年限：50年
装修情况：精装修
开发商： 运泰建业置业（深圳）有限公司
投资商： 运泰建业置业（深圳）有限公司
楼盘地址：华侨城侨香路西面
规划信息
占地面积：48764.42方米
建筑面积：350000方米
容积率：4.6
绿化率：35%
停车位：地上车位50个；地下车位1750个
楼栋总数：12
物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司
物业费：20元/方米.月
物业费描述：写字楼物业费约20元/米*月
周边配套：
商业：益田假日广场
：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部
学校：央校南山分校
内部配套：1栋商业、网球场、羽毛球场、泳池、健身房、会议中心
供暖方式：
供水：市政供水
供电：市政供电
交通信息
公交路线：侨香香山西路口(公交站):316路;高峰专线166路;
高发科技园(公交站):B707路;M240路;M358路;M364路;高峰专线92路;
北环桃源天桥(公交站):B707路;M240路;M358路;M358路区间;M364路;
天鹅堡(公交站):316路;高峰专线166路;
交通方式：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊
路线二南山：南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，是由运泰建业置业（深圳）有限公司，是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
侨城坊q_plex以12栋低密独栋总部、场景式街区商业、配套公寓组成多业态商务链，与的国际化团队合作打造天使级产品侨城坊，将艺术融入建筑，从建筑中将自然渗透，完美实现生态与办公结合、建筑与艺术交融、商办与休闲并存的办公空间，可谓前瞻性预见企业需求。
侨城坊办公室出租面积：200米至3000米都有。毛坯精装可选。
物业管理费：20元每米。
开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司
整栋出售面积：约10900
售 价：5.9亿
高 度：69米
层 数：地上16层，地下三层
标准层：约757
使用率：整层使用率约83%
层 高：4.2米
电 梯：进口迅达，4部客梯
幕 墙：南玻三银LOW-E中空超白玻璃
停车位：约2000个
产权证：共计58本(每层4本证)
产权年限：50年（2012年至2062年）

侨城坊q_plex立足南山侨香路，定位为“深圳企业总部公园”，致力打造集生态、共享、复合、人性化为一体的城市综合体，力求将新一代体验式办公模式引入中国，规划低密度独栋总部、地景式街区商业、菁英公寓多业态商务链，打造建筑、自然、创造力多元交互的“类生态体系”，引领城市新型生态办公。
与传统写字楼强调高度不同，侨城坊q_plex在择址与项目打造上，完美地诠释了硅谷神话孕育的奥秘。得益于天赋好地段，项目占位南山华侨城与侨香路生态总部基地，天赋山、湖、湿地自然美景萦绕，世界之窗、何香凝美术馆、华·美术馆和当代艺术中心OCT人文精粹在此凝聚，未来总部经济带崛起，行业巨头汇聚。优越的自然资源与人文气质，为侨城坊q_plex创造了天赋的外部环境。
为了让绿色人文贯彻始终，项目整合穆氏、法国欧博、新加坡盛裕等全球设计资源，通过建筑、园林设计的理性考量，打造“真生态真绿色”的园区内部环境。11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。
项目一经面世即荣获“LEED金级认证”及“国家绿色建筑三星奖”，引领深圳生态办公的新浪潮。

■豪宅地段上建写字楼
■写字楼，竟然都不在城市CBD
■全球力鉴，美学是一种生产力
一、美丽的东西，诞生在地方
二、建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑
三、华侨城：地方，汇聚的力量
■区域简析
一、华侨城31年人文艺术沉淀，占据城市美资源
二、深圳人文创意之源，侨城坊q_plex得享资源
三、5公里范围数大总部基地，占领城市发展高点
四、深圳美办公场所，侨城坊q_plex开创生态办公之源
■侨香路的生长力：买写字楼，其实是买路
一、大道经济再度发酵，侨香路商务带崛起
二、第二条“深南大道”：侨香路产业总部带崛起
三、天使级投资人汇源处，侨城坊近水楼台先得利
■引领深圳商务新潮流，侨城坊q_plex启幕在即

侨城坊、英文名q_plex，型如其名，是以美国旧金山湾区创新型企业办公环境概念，打造的具有深圳特质的街（坊）区式独栋总部企业公园，低密独栋办公、场景式街区商业、公寓，具备居住、办公、、购物、社交等多重功能，未来将为企业、商家呈现工作与生活随心转换的领域。
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南区域的侨城坊，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，3月份已开放独栋写字楼样板房，目前7个独栋已名花有主，4月份将开放营销中心，拟推出建筑面积85~300方米、标准层层1050方米的写字楼，具体时间待定。
值得一提的是，“让爱点亮红树林”公益**活动也在当日活动上举行，活动**筹集善款将全部捐赠于红树林保护会。运泰建业称，公司此次支持的绿色公益活动，是对自然的不忘初心，其开发的侨城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企业公园，项目将绿色编织成建筑纹理，化提取绿色能量，以连续的景观绿化轴贯穿；每栋楼顶设置空中花园，垂直绿化由内到外，特别打造全明走廊，俯瞰多维绿景，旨在为为未来的企业、商户打造舒适的生活、工作环境。
侨城坊、英文名q_plex，型如其名，是以美国旧金山湾区创新型企业办公环境概念，打造的具有深圳特质的街（坊）区式独栋总部企业公园，低密独栋办公、场景式街区商业、公寓，具备居住、办公、、购物、社交等多重功能，未来将为企业、商家呈现工作与生活随心转换的领域。
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南区域的侨城坊，包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业，3月份已开放独栋写字楼样板房，目前7个独栋已名花有主，4月份将开放营销中心，拟推出建筑面积85~300方米、标准层层1050方米的写字楼，具体时间待定。
值得一提的是，“让爱点亮红树林”公益**活动也在当日活动上举行，活动**筹集善款将全部捐赠于红树林保护会。运泰建业称，公司此次支持的绿色公益活动，是对自然的不忘初心，其开发的侨城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企业公园，项目将绿色编织成建筑纹理，化提取绿色能量，以连续的景观绿化轴贯穿；每栋楼顶设置空中花园，垂直绿化由内到外，特别打造全明走廊，俯瞰多维绿景，旨在为为未来的企业、商户打造舒适的生活、工作环境。
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