深圳侨城坊租金价格 写字楼招商中心电话

商务综合体代表作：侨城坊q_plex打造总部公园
■赋予自然的建筑，是流动的艺术
■承载自然与建筑的融合，侨城坊q_plex打造绿色商务
■侨城坊q_plex，延续自然的办公空间
■赋予自然的建筑，是流动的艺术
建筑除了具备基本的居住功能以外，同时也是一种艺术的表现形式。从万里长城到北京故宫，从埃及金字塔到雅典神庙，从巴黎埃菲尔铁塔到悉尼歌剧院……建筑可以说是地球上体量、值得敬畏的艺术品。
黑格尔曾说“音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐。”建筑往往在造型，色彩、结构、与周围环境的和谐统一等方面给人音乐般的感受、有的象气势恢弘的交响乐，有的似舒缓幽雅的小夜曲。有的象诙谐生动的变奏曲。好的建筑艺术可以令人震撼，融入自然的建筑则赋予了建筑生命。
建筑与自然之间有着分割不开的关系，无论是在遥远的古是在科技空前发展的今天，建筑可以取代自然环境而成为现代人类生活的庇护者，却不能改变人类对自然界的依赖。人们都渴望一种生活，既可以享受现代生活的种种便利，又可以呼吸清新的空气，让建筑承载自然。
■侨城坊q_plex，承载自然与建筑的融合
在充满钢筋水泥的城市里，人们居住其中但又远远不能满足于此，住宅上渐趋生态，各种形色广场公园也充斥着人们的日常生活，但进入职场，办公室成为逗留时间长的场所，所以，对于办公场所的要求渐受人们关注。
在办公场所的发展中，人们从追求所谓高大上写字楼到渐渐开始意识到生态的重要性与对自然的渴望，早在2003年，颠覆传统写字楼开发理论的新观点就已经在业界酝酿，城市大厦推出的“健康地产，绿色商务”概念，荣获了2003深圳年度创新写字楼。
“随着网络的普及，在办公环境中我们停留的时间其实比住宅更长，因此也更应该加以关注，这一定是市场发展的趋势。”运泰实业（深圳）有限公司董事张玻琳曾说。而运泰多年的发展也是秉承这一理念，不忘初心。
将住宅的健康延伸到对商务空间的设计理念一直是运泰所坚持的，这与法国欧博建筑与城市规划设计公司（AUBE）的设计理念不谋而合，欧博的建筑设计都与自然融为一体，让人们在建筑中，享受自然的气息，绿的韵律。双方合作打造的侨城坊q_plex就是真正将艺术融入建筑，从建筑中将自然渗透。
■侨城坊q_plex，延续自然的办公空间
人们通常认为建筑是没有生命的，它只是由钢筋水泥铸造而成的。而侨城坊q_plex所打造的却是根植于对生活、自然和自然形态的情感中，在繁华都市中，将自然融入其中，成为城市当中一道独特的风景线。
侨城坊q_plex规划低密度独栋总部，高密度条件下塑造低密度的宜人环境，建筑的柔性边界和人性尺度软化了和环境间的界限。项目约2万㎡街区商业的开放式场地布局，重视的路径与感受，是人乐在其中的迷宫和收放自如的容器。外立面垂直步梯，在钢铁森林里，融入自然的乐趣。
不论是外立面的垂直绿化，抑或是建筑与庭院景色的遥相呼应，都让整体呈现出鲜活的状态。并且，在此条件下的侨城坊q_plex已荣获国家绿色建筑三星认证、2016-2017亚太房地产中国区综合建筑设计表彰奖。
侨城坊q_plex大气的整体造型和富有表现力的形式，将人的身体、心灵和精神融为一体。呼吸是孕育的基础，绿岛如肺叶，为新兴产业提供了孕育和孵化的载体，生活在一个设计良好的有机建筑中，可以真正获得心旷神怡的感受，工作，更显得得心应手，灵感于此迸发。
基本信息
楼盘名称：侨城坊
建成年代：2017年
物业类型：公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼
项目：创意地产 , 投资地产
建筑类型：高层 , 超高层
装修标准：2500.0元/米
产权年限：50年
装修情况：精装修
开发商： 运泰建业置业（深圳）有限公司
投资商： 运泰建业置业（深圳）有限公司
楼盘地址：华侨城侨香路西面
规划信息
占地面积：48764.42方米
建筑面积：350000方米
容积率：4.6
绿化率：35%
停车位：地上车位50个；地下车位1750个
楼栋总数：12
物业公司：运泰建业置业（深圳）有限公司
物业费：20元/方米.月
物业费描述：写字楼物业费约20元/米*月

侨城坊基本信息
物业类型：公寓,写字楼
预 售 证：深房许字（4378）南山337号
建筑类别：高层,超高层
项目地址：深圳市南山区华侨城侨香路4080号
装修情况：装修
售楼地址：深圳·南山·侨香路4080号
占地面积：7717㎡
建筑面积：52159㎡
产 权：03年(4374.2.45起)
户 数：554户
容 积 率：5.9
绿 化 率：60%
销售公司：世联行
开 发 商：运泰建业置业（深圳）有限公司
物业公司：深圳运泰君汇物业管理有限公司
侨城坊配套信息
车位配比：1:3.6
物 业 费：20元/月/米
内部配套：Tree Club空中会所、九方荟商业中心、Fusion健身会所、本来生活馆、巢•艺术中心。
轨道沿线：7号线,2号线
道路交通：项目位于侨香路北侧，侨香路衔接深南大道，与北环大道相近，更可快速上广深高速。

深圳侨城坊q-plex产业总部基地，园区共有12栋独立建筑，建筑功能主要包括产业用房、公寓、商业及其它配套设施。其中公寓为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。
在粤港澳大湾区的核心地带、深圳南山区打造了一座趣味与品味同在的新兴产业总部基地——侨城坊q_plex，项目总建筑面积约35万方米，由10栋独栋写字楼、1栋公寓和1栋地景式商业综合体组成。运泰以打造深圳特质的旧金山湾区创新型企业办公环境为目标，为诞生更多的独角兽企业提供土壤。目前项目已经整体竣工，写字楼陆续入伙中，配套商业九方荟也将于近期开业。侨城坊q_plex，致力成为实力企业群栖总部，与潜质的企业共同成长。项目从2017年启动销售租赁，目前已吸引诸多上市集团、科创企业、金融服务及制造业总部入驻，如OPPO、VIVO、力高地产、深圳证券通信、北京银联金卡科技公司、汇洁集团、兆方石油、时代伯乐创业投资等。在侨城坊q_plex建造之初，运泰一直希望打造一个与深圳未来城市和产业发展相适应的产品。作为粤港澳大湾区的核心发展引擎，深圳的特质是敢于创新、务实和包容，产业结构与生态环境与美国旧金山湾区极为相似，而谷歌、Facebook等科技巨头企业的复合、自由、共享的办公模式让员工更有活力和，绿色环绕、配套丰富，办公与生活融为一体，这些正是处在高速发展期的独角兽企业所需求的。

■豪宅地段上建写字楼
■写字楼，竟然都不在城市CBD
■全球力鉴，美学是一种生产力
一、美丽的东西，诞生在地方
二、建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑
三、华侨城：地方，汇聚的力量
■区域简析
一、华侨城31年人文艺术沉淀，占据城市美资源
二、深圳人文创意之源，侨城坊q_plex得享资源
三、5公里范围数大总部基地，占领城市发展高点
四、深圳美办公场所，侨城坊q_plex开创生态办公之源
■侨香路的生长力：买写字楼，其实是买路
一、大道经济再度发酵，侨香路商务带崛起
二、第二条“深南大道”：侨香路产业总部带崛起
三、天使级投资人汇源处，侨城坊近水楼台先得利
■引领深圳商务新潮流，侨城坊q_plex启幕在即
周边商业：
商业：益田假日广场：欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部
周边景观：拥有华侨城人文底蕴及自然风光，得山、湖、湿地、公园等多重稀缺自然景观
周边交通：
道路交通：北环大道、、南光高速、沿江高速、创业路。
轨道交通：地铁2号线：侨城北站、地铁7号线：桃源村站。
公交交通：
104路(宁水花园总站—西丽动物园总站)
316路(皇庭广场总站—长凤路总站)
326路(皇岗口岸—石岩汽车站)
b707路(方大城公交总站—方大城公交总站)
b729路(深云村总站—深云村总站)
b795路(世界之窗总站—世界之窗总站)
m201路(南山中心区公交总站—龙华新区大道总站)
m240路(草埔地铁站-西乡大铲湾总站)
m358路(布吉宝顶总站—宝安桃源居)
m364路(长岭东总站—月亮湾公交总站)
m486路(欢乐海岸总站—香山里花园公交总站)
m526路(凤凰总站—仙湖植物园总站)
m561路(白石洲地铁站—香瑞园
高快巴士34号(坂田雪象村总站—科技园公交总站)
高峰专线92路(新田总站—科苑南公交总站)
高峰专线166路(石岩羊台苑—侨香香山西路口)
周边公园：可享世界之窗、何香凝美术馆、当代艺术中心OCT、创意园等人文艺术精粹。
周边：华侨城
周边学校：央校南山分校
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