茂业时代广场物业管理处

一、茂业时代广场简介

茂业时代广场由深圳茂业商厦有限公司开发建设，基地位于南山区，东侧为文心二路，南侧为海德二路，北侧为市政道路,西侧为南山书城。该用地比较规则，而且地理位置比较优越，位于南山商业文化中心区，占据滨海大道新商务门户，购物、休闲、娱乐、文化资源高度密集。建筑退红线要求为各边均不少于8米。本项目用地面积10926.48平方米，地块设计要求为商业和办公。在规划时充分考虑基地的现状、地形的特点和周围环境，使得建筑精心规划，因地制宜，充分实现经济和效率的统一，提升整个片区的商业办公水准。在总体布局上下沉广场、空中花园以及高层办公保持良好开敞的视觉走廊。商场主入口处把下沉广场和休闲广场结合在一起，不仅仅把建筑物同城市道路有了一个很自然的分隔，而且也让基地的入口形成了良好的城市展示面。同时合理组织交通流线，不仅使商业与办公相对独立，又共享基地的主要景观。以垂直向度上进行功能划分，1-8层为商业裙房，9层为空中花园，10层为架空层，14层为避难层，11-25层为办公区。该建筑造型有别于一般商业大楼，体现其稳重、坚实的社会形象，除了一般办公楼的体现和景观的营造以外，更多的是表达了企业形象和企业文化的诠释，成为该片区标志性建筑。建筑立面风格独特，通过变化丰富的竖向金属装饰条，使建筑各立面既有延续性又有分区性，稳重中不失活泼。橱窗部分采用石材与玻璃相结合的方式，与上方竖向装饰条的收分互相映衬，结合LED灯的设置，在夜幕中闪闪发光，宛如皇冠。竖向装饰线条与金属百叶的错位排列使建筑显得更为高耸挺拔，令人震撼。建筑造型着重体现其稳重、坚实的社会形象，更多的是对企业形象的表达和企业文化的诠释。

二、楼盘概况

物业公司：深圳市崇德物业管理有限公司 

物业费：25元/平方*月

建筑年代：2009年建

开发商：深圳茂业商厦有限公司

车位数：地下500个 

容 积 率：8.5

绿 化 率：15%

占地面积：157130㎡

楼盘地址

广东省深圳市南山区海德二道288号 茂业时代广场