深圳宝能中心物业|管理处

宝能中心项目介绍
宝能中心商业配套建筑面积20万平。规划打造，集美食盛宴、缤纷乐活、尊享定制、艺术休闲的体验式购物中心，满足不同人群对美好生活的需求。
宝能空间家居mall，将作为全球生活方式的、传播者和者，将全球生活方式、家居文化、美学产品展现给业界。
“深圳宝能中心”有约45万㎡的宝能·空间、约6万㎡的五星级酒店、约14万㎡的商务写字楼、约2万㎡的宝能·慧谷办公空间、约20万㎡的shoppingmall、4000多个停车位的大型智能停车场......
开发商属性及简介
宝能集团
宝能集团旗下包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等板块，下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、广东云信资信评估、粤商款、深业物流、创邦集团、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产品多家子公司。
笋岗全新高楼宝能中心
七号线—笋岗站
写字楼全球租赁
【深圳罗湖写字楼出租】
【深圳写字楼整栋整层出租】
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
物业类别：标准写字楼
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：16000 ㎡
建筑面积：210000 ㎡
容积率：13.43 
绿化率：25%
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
物业费：40元/㎡·月 
物业费描述：写字楼物业费为40元/平方米/月
楼层状况：共70层，高约328米，3-42层对外公开租赁
开发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
楼盘地址：宝安北路3008号（笋岗地铁E出口）

笋岗全新地标高楼
城市新总部 经济新引擎
地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
超甲级商务办公空间
多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。
户型方正带双层挑空空间
租户视需求可接上下水，行业无限制
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基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：                             
 3-20层210元-224元/；
 22-42层233元-265元/；
 48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
（可根据客户情况提前进场）
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米

宝能中心项目参数指标
项目名称：宝能中心
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
五星级办公环境，地铁无缝接驳
宝能中心交利，处在3横4纵2枢纽、4条快速城际路网公共交通网络的交汇处。地铁7号线笋岗站与项目地下无缝接驳。
宝能中心项目负二层至负五层为大型智能化停车场，总停车位4000+，附件是占地1万平米市政公园，约1万平米ROOF GARDEN连接商业街。商务和商业体验自然过渡，自然和办公区毫无间隔。
宝能中心项目整体采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，360度景观，外部视野开阔。北面可拥有商业空中花园的生态视觉，五星级办公空间，环境非常舒适。
宝能中心内部共配备59部次日本三菱电梯，结合智能分流目的地控制系统，节省高峰侯梯时间40%，平均等待时间小于3分钟。内部每层空间约2900㎡超大标准层，4.2/5.3米双标准层高选择，大进深、大面宽，定制商务大境界。
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