深圳卓越前海壹号写字楼办公室出租|前海写字楼租赁

基本信息
项目名称：卓越前海壹号
开 发 商：深圳前海汇康投资有限公司
物业类型：写字楼
项目：深圳·前海桂湾区·梦海大道与桂湾五路交汇处
项目：品质写字楼
开盘：2015年04月01日
占地面积：57481.45㎡
建筑面积：450200.00㎡
物业公司：物业
物业费：30.00
车位数：1602
容积率：10.40
绿化率：30.00%
交通情况
平面枢纽：9条城际轨道规划，构筑粤港澳 1小时经济生活圈，项目200米直达地铁“桂湾站”，地铁1、5、11号线通行，世界的分秒。
空中枢纽：区域内汇集国际机场，构筑12小时经济航空圈，执掌全球的交流速度。
地下枢纽：900米内直达的“前海湾综合交通枢纽”，地下六层立体世界，3地铁2城轨，奢享的商务效率。
基本信息
所属区域：南山 前海
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊
物业类别：标准写字楼 (甲级)
总层数：35层（地上32 层，地下 3层）
建筑类别：塔楼
建筑面积：471300 ㎡
占地面积：17640.2 ㎡
标准层面积：1571㎡
层高：4.30m
容积率：10.40%
竣工时间：2017-12.1
开发商：深圳市置业集团有限公司
物业费：10.8元/㎡·月
物业公司：深圳市物业管理有限公司
装修状况：毛坯
停车位： 地上1个， 地下2130个
电梯数量：客梯14部， 
项目：地产,地铁沿线
交通状况
交通：地铁1号线鲤鱼门站
周边信息
中小学：前海学校-小学部
综合商场1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连
南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康中心
其他学府社区公园

卓越前海壹号项目信息
【总  建 面】88155㎡
【总 楼  高】41F/189
【大堂高度】11.7米挑高
【整层面积】1700-2700㎡
【标准层高】4.5米，净高3.2米
【电        梯】日立牌，客梯18部
【物业管理】管理费22元/㎡/月
【空调系统】中央空调15.4元/㎡
【停  车  位】 1602个车位
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前海桂湾核心区域
45万㎡综合体物业
世界名企为邻，携财富腾飞
单位分秒必减，赶紧带客抢佣

楼盘简介
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。项目共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。
基本信息
楼盘名称：卓越前海壹号
建成年代：2016年12月31日
物业类型：公寓 , 写字楼
项目： 投资地产
建筑类型：塔楼
产权年限：50年
装修情况： 毛坯 , 精装修
开发商：置业集团有限公司
投资商：置业集团有限公司
商：集团
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊
规划信息
占地面积：17640.2平方米
建筑面积：470000平方米
容积率：10.4
绿化率：30%
停车位：1602个
楼栋总数：6栋
物业公司：深圳市物业管理有限公司
物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
周边配套：酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店）
商业：8万㎡华润购物中心
供暖方式：暂无数据

卓越前海壹号项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
地 铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡ 
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，即将售罄;二期约80-270㎡国际行政公寓，2015年11月入市。
商务总部基地
卓越前海壹号总建面约47万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的"前海之门"形象成为前海地标。
写字楼:英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
壹号公寓:前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
卓越前海壹号周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
卓越前海壹号周边配套
商业配套
前海自贸区"超级商业中心"规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行"免税"政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标;规划社区健康中心15处;
教育配套
幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所，另增设2所为弹性指标;
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