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“全球高全钢构建筑”——汉京中心（汉京金融中心）
“全球高全钢构建筑！350M!”
汉京中心（汉京金融中心）由筑博设计和莫非西斯建筑事务所（Morphosis Architects）合作的项目深圳汉京金融中心近日已实现结构封顶，并完成大部分外立面幕墙的安装。作为“世界核心筒外置全钢结构建筑”以雕塑感极强的建筑形象成为深圳绝佳的创意地标建筑，通过全新的核心筒外置的方式极大的拓展了超高层办公建筑的空间体验。筑博设计依靠强大的设计落地能力和技术团队将设计概念呈现，在全钢构的技术革新和BIM技术应用中不断推动超高层建筑的发展。
汉京中心（汉京金融中心）位于深圳南山区高新技术园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，是融合办公及商业功能的综合体。项目用地面积11017平方米，总建筑面积达165455平方米，建筑高度约320米（结构顶高），主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。汉京中心工作、文化和商业于一身，成为深圳世界性城市定位的代表，占据深南大道显著的位置，显赫的高度和引人注目的轮廓重新定义了深南大道的天际线，传达了汉京金融中心为全球性大企业，同时是向公众开放的信息。
1、环视野的空间革新
汉京中心的设计理念是：反思传统的办公楼的缺陷，设想了一种新的办公空间。设计打破常规，通过重新排列来调整传统办公大楼的空间，将交通核和主要服务空间移到大楼主体以外，从而营造出开放、灵活的自由空间，以方式满足每个客户的特身份和具体的需求。这造就了一个高质量的工作空间，给予使用者宽敞广阔的感觉，同时提供了360度欣赏城市景观的场所。
汉京中心呈现出复杂多变的体量和空间形态，从折叠的外骨骼可以清楚的看出来，低区占据30%的楼高，为新兴企业和高科技初创企业提供的工作空间，每个承租人都拥有玻璃幕墙的里面和深度较大的办公空间，比传统的高层拥有更大的优势。中区及中高区占据47%的楼高，每层分为较大的承租单元，迎合既定公司的需求，各单位为一面单边或两面单边，能看到整个大学校园和山脉的美景。高区占据23%的楼高，形成汉京中心的尖峰，为客户提供优越的办公空间，自然光穿透深入办公空间，无间断的视线纵观从深圳湾到城市的全景。
2、全钢构的结构挑战
汉京中心（汉京金融中心）为实现超视野的室内办公环境，汉京金融中心把核心筒外置，设计了全新的全钢结构，整体结构屋面高度为320m。主塔楼为巨型框架支撑结构，地上61层。结构采用30根方管巨柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构，30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式，其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。
裙房地上结构4层，为钢框架—剪力墙体系，两座核心筒为劲性钢骨柱，裙房西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架结构。
地下室共5层，裙楼地下室含39件劲性钢骨柱，主塔楼地下室含32件巨型方钢管钢柱，内灌注高强度混凝土，部分箱型斜撑包含于混凝土建立墙内。
3、协同化的技术配合
BIM设计
汉京中心（汉京金融中心）复杂的体量关系，多家设计公司的协作设计，都会为常规CAD模式下的数据共享和数据整合带来困难。本项目打破了传统BIM翻模形式，达到了和设计同时进行BIM模型的制作，缩短了BIM模型的制作时间，促进了设计准确性和可行性。
幕墙设计
汉京中心（汉京金融中心）的高宽比远超其它同类型建筑，高瘦挺拔的塔楼形态配以高透的玻璃幕墙设计，一方面实现可化自然采光，通过双层玻璃幕墙提供遮阳并减少阳光直射，也提供景观视野。另一方面也能够显露出建筑内部的结构细节，双侧的玻璃幕墙形成了令人惊艳的视觉效果。
汉京中心项目基础信息：
【项目名称】：汉京中心
【位置】：南山区深南大道9968号
【总建筑面积】：166,298.81㎡
【占地面积】：11,016.93㎡
【办公面积】：96,815.21㎡
【商业面积】：10,111.99㎡
【容 积 率】：10
【建筑高度】：350m
【总层数】：地下5层，地上61层
【标准层面积】：1,899-2,140㎡
【使用率】：65-70%
【层高】：4.5m
【管理费】：48元/㎡/月（含空调）
【空调开放时间】：周一到周五早8点到晚10点，周六早8点到12点
【车位】：约881个
【物业管理】：汉京物业（仲量联行顾问）
【租赁面积】：650㎡-1375㎡-1565㎡-3000平米

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017平，容 积 率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容 积 率：10.0
物业形态：写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：在建
竣工时间：2018年
汉京中心总部大厦
“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球的国际对此项目进行设计，*终评选出由 Morphosis Architects（莫非西斯事务所）设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。

汉京中心，深南大道全球创意地标，汉京集团总部大厦。
占地面积：约1.1万平方米
建筑面积：约16.7万平方米
物业形态：超甲级写字楼
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道
1、项目简介
世界创意杰作
配置缔造创意办公体验
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
-- 2014年9月荣获金块奖“国际项目”
-- 2015年5月荣获“国际地产奖”写字楼开发奖,绿色建筑三星认证
-- 2016年被美国协会（AIA）评选为“Progressive Architecture Award”建筑设计奖、荣获LEED金级认证
-- 2017年世界高层建筑与都市人居协会颁发的“世界第三高全钢结构建筑”
-- 2018年被英国皇家测量师学会（RICS）评选为“年度商业地产项目奖
特点
全建筑业的三个：
1、全纯钢结构核心筒外置（350m) ;
2、全球多蝶形节点（347个）;
3、全球多高建钢用量达到2.8万吨的纯钢结构超高层建筑单体。
塔楼
主塔楼为巨型框架支撑结构，无核心筒结构，由30根方管混凝土柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆作为塔楼结构抗侧力体系。
裙楼
裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。

汉京中心为深圳的天际线增添了新的层次感。这座建筑通过对流线、社会系统和工作空间操作手法进行创新，重构了商业办公楼。该塔楼由办公空间组成，裙楼上设有零售和餐饮场所。该中心大厦采用折叠角度优雅地将裙楼中公共部分与塔楼内私人商业空间融为一体。的大广场和硬景观形成了新的地标，有助于周围活动的开展。
汉京中心塔楼特的钢结构系统将缓冲和抵消来自底板外部中心的主要移动。建筑主体的两个次级核心提供结构加固，遮挡循环核心筒的作用。一系列天桥和对角巨型支撑将核心筒连接到主塔。的水平系杆和平板隔膜支撑均有利用，南面的柱子连在一起以将必要的稳定力支撑主塔的整体侧向抗荷载系统。为验证塔楼的性能，设计者进行了广泛的风洞试验以及基于非线性性能的抗震设计研究。建筑核心中的五个互通空中花园，釉面大厅和通光良好的中庭用于连接建筑物的各个元素，并为租户提供公共中心。流通和休闲区域可以获得自然光线，在这里人们可以俯瞰整个城市，一个充满活力的公共空间就这样营造了出来。
汉京金融中心作为南山社区不断发展的高科技园区的新标志，汉京金融中心被人理解为建筑产出的新兴科技公司。塔楼偏置的核心筒是开放式平面成为可能，极大地增强了公司利用其空间的灵活性。此外，这种形式使工作环境享有更自然的光线和更好的空气循环，以促进健康，提高舒适度和生产力。
汉京中心（汉京金融中心）简介
汉京中心（汉京金融中心），汉京集团总部大厦，是深南大道上崛起的一座近八十层"新地标建筑"。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球的国际对此项目进行设计，终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。
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