南山科技园百度国际大厦租赁|办公室出租

项目信息
开 发 商：百度国际科技（深圳）有限公司
用地面积：8148.20平米
建筑面积：125550.20平
建筑高度：147.3米
办公面积：91310.61平米
楼    层：地上33层，地下3层
单层面积：3000平米
车 位 费：1000元/个/月
出租楼层：6-33层 ，1000平米起租
出租价格：150-200元/平米（含税）
实 用 率：72%
物 业 费：30元（含空调）
交付时间：2019年
交付标准：毛坯
物业管理：物管
层    高：4.2米 净高3.00米
电    梯：原装进口，28部通力电梯
幕墙系统：TP8双层LOW--E玻璃幕墙
空调系统：美国约克VRV中央空调系统
停 车 位：351个
项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区
百度国际大厦简介
1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。
2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
本案详情 
1.面积:1759--2900平（整层） 
2.租金：160--240元/平/月（含税），
3.管理费：29元/平/月（管理费含空调）
4.开发公司：百度 ,
5.竣工年份：2015
6.物业公司；百度 
7.等级:超甲级 
8.楼盘总层：39
9.标准层高：4.5米 
10.大堂层高：12米
11.总面积：220000㎡ 
12.标准层面积；2200㎡
13.电梯 :22部
14.电梯 ;日立
15.车位：879个
16.车位租金:600元
17.空调类型;中央空调 
18.空调时间：自控
19.注册公司 :是 
20.网络运营商 :中国移动，
此房源为开发商一手出租物业，使用率高达75%。
物业坐落于科技园南区，学府路旁，属于科技园高新园与后海商务区中间位置，区域优势显著，主要聚集互联网、科技研发类、企业总部等实力相当企业，产业链喜爱汇集的办公场地。 
地铁交通：2号线科苑站 距离大厦仅510米，
周边超.级总部林立微软、腾.讯、中.铁、恒.大等名企总部大厦均扎堆于此；
大厦可享科技园与海岸城双商圈商业，商业配套醇熟，交利，企业展示效果极.佳，并且高新企业氛围浓厚。

百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区学府东路，大厦高181米，大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。附近的公交站有11个，餐饮30家，银行30家。

【百度国际大厦】
深圳南山科技园
科技园南区 总部基地
起租面积：500起租
价 格：185-245元/平
占地面积：8148.2平
总 建 面：125550.2平
高 度：147.3米
办公面积：91310.61平
层 数：33层（地下3层）
可租楼层：6-33层
标 准 层：约3000
使 用 率：70%以上
层 高：4.2米
净 高：3米
电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）
车 位：地下351个
幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃
物业管理：物业（30元//月）
空 调：美国约克风机盘管系统
空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园
交 通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

据悉，建成后的百度国际大厦建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
分析人士指出，此次新奠基的百度深圳研发中心将与北京、上海、东京三地的研发中心遥相呼应，深度布局移动云计算。同时，百度国际总部立足深圳，东南亚，成为百度国际化的窗口。百度国际大厦深圳，将是百度迈出谋局未来的重要一步。
百度国际大厦基本信息
标准面积： 3000平整层，可分割
使 用 率： 75%
租 金：180元/平 起 押二付一
管 理 费： 30元（含空调）
装修情况： 毛坯交付
客梯数量： 22部
停 车 位： 890个
免租时间： 面议
看房时间： 随时可看
交通：2号线科苑站，223路-70路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本。
餐饮： 真功夫，秦王拉面,撒娇，湘悦茗宴等： 星巴克，欧索米萝咖啡(科技店)等
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