深圳汉京中心租赁中心/招商中心/招商处|租赁中心

楼盘简介
汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线领地，享成熟配套与多维交通，快速通达口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。汉京中心总户数255套，当期户数可售办公101套。
汉京中心（汉京金融中心）项目新技术开发或应用-BIM和深化设计
成立BIM深化管理部，完成混凝土、钢结构、机电等模型建立，分析结构建筑部分空间碰撞检查。
截止目前已完成混凝土套筒深化、钢结构深化、钢筋桁架楼板深化、砌体结构、机电等深化图纸累计完成3万张。
建立本项目各BIM建模标准标准，统筹深化细节，协同各个，在深度、精度、识别度上均作统一要求。

深圳【汉京中心】
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市地标建筑
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
汉京金融中心基本资料详情：
项目名称： 汉京金融中心 
开 发 商： 汉京集团 
占地面积： 11016.94平 
计容建筑面积：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑层数： 61层 
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售） 
标准层高： 4.5米
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办 
交楼标准： 毛坯 
车 位 数： 852个 
电梯： 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统： 中央空调（约克/格兰富等） 
电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，超高区6部，消防货梯2部，VIP1部。 
建筑结构： 钢框架支撑结构体系，核心筒外置建筑设计 
外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板＋LOW-e中空玻璃 
地铁交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中)

一、汉京中心基础信息
占地面积： 11016.94㎡总建筑面积： 166451.66㎡建筑高度：350m建筑层数：地上61层，地下5层容积率：10办公面积：58506.18㎡标准层面积：约2200㎡标准层层高：4.5m标准层净高：3m车位：约837个电 梯：25部进口日立电梯空调：中央空调系统物管：汉京物业（仲量联行顾问）交付时间：2020年1月1日
二、汉京中心项目优势
1、"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。
2、汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
3、汉京中心，以前所未有的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬
4、汉京中心是未来全球的纯钢结构超高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。
5、“汉京中心”来头不可小觑——号称全球全钢构楼，350米高，全钢结构支撑，是一座创意型建筑。

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11021m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100058 m2，商业面积10082m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
????基础信息??????占地面积： 11016.94㎡??总建筑面积： 166451.66㎡??建筑高度：350m??建筑层数：地上61层，地下5层??容积率：10??办公面积：58506.18㎡??标准层面积：约2200㎡??标准层层高：4.5m??标准层净高：3m??车位：约837个??电 梯：25部进口日立电梯??空调：中央空调系统??物管：汉京物业（仲量联行顾问）??交付时间：2020年1月1日
汉京中心（汉京金融中心）近日，由中建四局总承包、中建钢构负责钢结构制造安装的国内全钢结构建筑——汉京金融中心项目通过竣工验收。
汉京金融中心项目建筑高度约350米，位于深圳市南山高新科技园区，总建筑面积达16万平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集商业、商务办公于一体。
汉京金融中心为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构。其钢结构复杂，蝶形节点达 347个，世界罕见；钢结构总量约5万吨，相当于2个地王大厦的用钢量，是世界高建钢用量多的超高层建筑。
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