阳光科创中心物业管理处电话|租赁热线

深圳市第六，深圳市南山区蛇口，爱康国宾(南山店)，深圳爱康卓悦快验保，立丰药房(南山村店)，深圳市南山区南山社区健康服务中心，深圳美中宜和妇，南山区疾病预防控制中心，固生堂(南山)，爱康健康体检。
教育
深圳大学，南山图书馆(常兴路馆)，小逗号幼儿园(前海路)，西苑幼儿园(南山村西巷)，深圳市南山区南山小学，深圳市南山区南海小学，深圳市南山区向南小学，南海中学，深大附中(初中部)，深圳市育才中学。
购物
人人乐(城市山林店)，声宝商业广场，美丽湾布料城，大润华(南园村)，理家购物商场，南山旧货市场永顺家私，南园南超市，登良百货，百盛佳超市，枫叶城市商店。
一、产业园简介 - 阳光科创中心---集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化创新科技智慧商务运营体。 地理位置：位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市 交通配套：地铁站 11号线南山站，9号线（规划建设中）前海站；公交站点 阳光科创站（市政规划内），华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东、交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
二、房源简介 -
1.阳光科创中心中心项目概览 
项目核心信息 
可出租办公面积：150平至2800平均有，可分租可整租 
价格区间：90-110元/平/月 
物业费：12元/月/平 
空调费：计电费。立控制 
2.项目基本信息： 阳光科创中心
总用地面积32033平米，
总建筑面积294828平米，
主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成 
写字楼面积：约120000㎡，
商业配套：约15000㎡ 
层数：两栋各34层（地下3层） 
标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）
使用率：整层超过78% 
层高：4.2米 
净高：*米 
电梯：20部三菱电梯（4台消防梯） 
停车位：约1500个 
空调：VRV空调系统

阳光科创中心 全球招商详细
阳光科创中心 租赁
阳光科创中心:位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，
地铁站点：11号线南山站，9号线（规划建设中）前海路站，
公交站点：阳光联创中心站（市政规划内）、华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东，交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
招商面积：整层建筑面积2800平米，，楼盘设计非常合理使用 户型方正高楼层视野开阔，现正进场装修 可根据客户需求定制面积与装修！任意组合分割
总用地面积——32033平米总建筑面积——294828平米
容积率——6.8
栋 数——5栋
停 车 位——1470个
集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态
阳光科创中心 物业直租
写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；
LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源
项目包含酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类
活动；自有规划1-3层部分底商业。
出租面积：150平-5000平，大小面积都有,可随意组合
户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

一， 阳光科创中心又名（阳光TDI)简介
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由A,B两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
二、项目基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处
2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
3，用地面积：32033.31㎡
4，建筑面积：294828.82㎡
5，建筑高度：A，B座为150米，
6，写字楼体量：121189㎡
7，楼层：A，B栋，地上34层 地下2层
8，层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米
9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司
10，电梯： 20部进口 三菱电梯，
11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
12，网络：光纤入户
13，大堂高度：11.6米
14，大堂面积：1173.4平米
15，供电：双回路供电系统
16，空调系统：VRV中央空调系统
17，停车位：1470个停车位（充足）
18，车位费：600元/个/月
19，绿化率：30%
20，出租面积段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面积都有
21，出租价格：均价 90--120元
22，实用率： 整层实用率可达80%，
23，物业费：A，B栋，12元/平/月/平米
24，空调费：计流量 （开放）
【阳光科创中心】以精神缔造传世之作、开启深圳全新商务时代-------------------------------------
【规划优势】汇聚世界资源，让商务时刻保持强劲动力
【交通优势】多维立体交通，为商务提速，地铁9号线畅达全城
【配套优势】醇享南山核心百万平商业配套，为商务办公提供有力保障
【总部集群优势】汇聚，助力企业腾飞
【优势】阳光科创中心实力护航精工精筑国际商务平台
【设计优势】恢宏简约，双维度办公设计
【地铁上盖优势】地铁上盖综合体、商务畅达全城
国际旗舰商业专享；尽享一站式办公、休闲和生活体验
前海阳光科创中心地铁口物业写字楼免中介费招租

阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心 阳光科创中心 物业招商写字楼出租
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新??路交汇处，紧临前????海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，
房源介绍：
1) 面积信息：100--3000㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房
2) 价格优势： 99元/平/月（可议），押二付一
3) 装修情况： 中等装修，可分割，户型多样，多种选择
4) 客梯数量： 12个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有11号线，附近有74路、m242路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 幸福树咖啡馆(南新店)、湘攸大碗菜(南山店)、传奇烧腊等
（2）： 幸福树咖啡馆(南新店)、黑森林网咖(南山店)、南山街道南山社区文体活动中心等
（3）银行： 浙商银行、中国邮政储蓄银行A
阳光科创中心项目配套
深圳市第六，深圳市南山区蛇口，爱康国宾(南山店)，深圳爱康卓悦快验保，立丰药房(南山村店)，深圳市南山区南山社区健康服务中心，深圳美中宜和妇，南山区疾病预防控制中心，固生堂(南山)，爱康健康体检。
教育
深圳大学，南山图书馆(常兴路馆)，小逗号幼儿园(前海路)，西苑幼儿园(南山村西巷)，深圳市南山区南山小学，深圳市南山区南海小学，深圳市南山区向南小学，南海中学，深大附中(初中部)，深圳市育才中学。
购物
人人乐(城市山林店)，声宝商业广场，美丽湾布料城，大润华(南园村)，理家购物商场，南山旧货市场永顺家私，南园南超市，登良百货，百盛佳超市，枫叶城市商店。
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