中洲大厦招商部|写字楼招租

中洲大厦,占据深圳中轴线,以福田CBD封面地位,汇聚全球智慧,打造世界资本平台。140多家世界500强企业总部,30余家银行总部,180多家国际一线企业...于此,共筑比肩世界的全球金融资本中心。联动强大的、经济、文化、商务配套资源,成属于这个时代的资本。
黄金区位 城市核心
中洲大厦毗邻深圳会展中心和广深港高铁深圳福田站,搭乘高速铁路,约20分钟到达中国香港西九龙站。另外,33条公交线直达,5条地 铁线换乘,奠定广深港半小时经济圈。同时紧邻深南大道、滨河大道、金田路等城市主干道,交通四通八达,轻松往返皇岗口岸、福田口岸、罗湖口岸、深圳湾口岸等地。
醇熟商业 尽显繁华
中洲大厦周边汇聚了卓悦中心、COCOPARK、平安金融中心、中心城、皇庭广场等大型购物中心,共同打造深圳的繁华商圈。同时,深圳人文中心,深圳图书馆、深圳音乐厅、关山月美术馆、深圳博物馆、少年宫、会展中心等环伺着中洲大厦,在这里,能够尽享文化与生活的融合。并紧邻喜来登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、丽思卡尔顿、皇庭V酒店等国际星级酒店资源,让客户奢享CBD中心惬意商务旅途。
管理 体验
中洲物业全程化管理,敬献白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、智能化系统、星级酒店式管理、VIP定制服务为各大企业提供360度服务保障。同时,中洲大厦作为国际LEED金级绿色建筑和三星级绿色建筑,依托全球的科技智能管理系统,国际的卓越服务体系,时刻为客户带来尊崇商务体验。
中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
层数:地上38层、地下4层
绿化率：30%
容积率：15.3
建筑年代：2017年
网络地板:150mm架空网络地板
车位：1190个(月卡1200元)
管理费:25元/m(含空调早8点-晚19点,周六至中午13点）
电梯:18部进口瑞士迅达电梯
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业管理公司:深圳市朗恰物业管理有限公司
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处

中洲大厦 地铁1号线地铁4号线交汇处 会展中心地铁口 甲级写字楼 出租
中洲大厦 地铁1号线（罗宝线）地铁4号线（龙华线）交汇处 会展中心地铁口 甲级写字楼 出租
物业名称：中洲大厦
总层高：38层
楼高：200米
管理费：25元/平方米/月
空调费：计流量
出租面积：160-5000平米
出租单价：248-350元/平米/月（实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠）
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦写字楼【物业优势】
交利、坐拥会展中心、福田站双地铁口、员工上下班十分便捷
深圳热门CBD会展中心、中心天元商圈、商业氛围办公氛围浓厚、楼下餐饮高中低档均有、中洲物业、超凡享受、全办公家私、双面采光
核心位置：深圳CBD写字楼、主要以金融基金、金融科技创新、文化传媒、等为核心、会展中心地铁口
中洲大厦写字楼简介
中洲大厦写字楼、位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引超过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局典范之作。

中洲大厦基本信息
自驾路线：沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道，沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路，途径福华一路时向西南行驶278米左转调头，沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦
开发商：中洲集团
建筑设计：AS+GG
总用地面积：6,288.14m2
总建筑面积：96,606.33m2
写字楼面积：72,356.05m2
商业面积：3,782.13m2
地下车库面积：19,260.47m2
标准层面积：2,132-2,275m2
楼  层：38层
建材设备：交楼标准：毛坯交付供水：市政供水
层高/净高：高区4.5米，中低区4.35米，净高约达3米
停车位：约235个
电  梯：共19部，低区、中区和高区各5 、6、4部；消防梯单控2部；货梯2部
环保认证：美国LEED-CS金级预认证
空调系统：VRV中央空调系统，分户计量
供电系统：一专线一环网双线供电，双重保障，另设两部640KW后备发电机组
楼板承重：标准楼层承重2.0KN/m2，设备区承重7-10KN/m2
交付标准：150mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料

福田区 中洲大厦
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
建筑年代：2017年
车位：地下1190个
空调：计流量
物业费：25元/平米.月
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
租赁单价：248元/平米/月起（对大公司有足够优惠）
户型面积：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准：毛坯、全新装修、空房、全办公家私、任意选择、看房随时方便
中洲大厦 写字楼 配套设施
中洲大厦、周边写字楼、现代国际大厦、大*国际广场、皇庭中心、大*国际金融中心、金地中心、卓越世纪中心、国际能源大厦等甲级写字楼
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
配套服务
外部配套：
坐享全球繁华，汇聚世界资本
福田CBD，未来的国际资本中心，不仅执掌世界的资本，更坐享全球的繁华，打造全生态资本产业链，实现商务配套格局的全面满足。 
繁华中轴，万象璀璨一目尽览
中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，等同两座万象城，未来将拥有广场、品旗舰店、复式旗舰店、近百个国际即将入住，并开创性引入双IMAX影院、CGV影院，让每一个进驻中洲大厦的企业，都能拥有比肩全球的都会繁华。 
200万㎡万象繁华中心
汇聚ONE AVENUE、COCOPARK、中心城、INTOWN、君尚百货、皇庭广场等大型购物商场，共同打造荟萃世界繁华的商业中心。
人文中心，涵养未来
坐享深圳人文中心，深圳图书馆、深圳音乐厅、关山月美术馆、深圳博物馆、少年宫、会展中心等环伺四周，感受文化与生活的融合。
星级酒店，惬意商旅
紧邻喜来登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、丽思卡尔顿、皇庭V酒店等国际星级酒店资源，奢享CBD中心惬意商务旅途。 
中轴景观，城市自然尽揽无遗
中洲大厦，占据福田CBD封面区位，北眺深圳城市中轴线，南瞰整个中心区CBD繁华景观。尽揽20万㎡水晶岛公园，俯瞰CBD珍罕绿地资源，坐拥市民中心广场、莲花山公园，构建繁华与宁静兼得的商务空间；
内部配套： 
国际迅达电梯，商务同步全球
采用第三代port目的地控制系统，手机二维码即可识别目的楼层，并配有18部瑞士迅达、2部沃克斯电梯，构筑极速的商务效率。 
日立VRV空调系统，公园级健康商务环境
引入VRV中央空调系统，节能环保、生态舒适，具备温度自控功能，有效帮助企业进行节能控制，降低日常费用。
汇聚全球，彰显企业总部气度
中洲大厦，以全球标准，汇聚特菱、格兰富、日立、西门子、迅达等，打造无与伦比的商务硬件配套。 
智能管理体系，国际商务保障
中洲大厦，引入全球的科技智能管理系统，打造简洁的管理体系，全面提升整体运营效率，让沟通、决策、执行永远快人一步。
专线供电网，双重保障守护资本安全
中洲大厦采用双回路供电，充分保障大厦电力供应。另设2组640KW后备发电机，全面应对紧急用电需求，不受干扰、更加安全可靠。 
白金商务管家礼遇，奢享
中洲大厦由中洲物业联袂世邦魏理仕国际物管，打造白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、智能化系统、星级酒店式管理、VIP定制服务为企业提供360度服务保障，创造国际的服务体系，为客户带来比肩世界的尊崇商务体验。
http://en.oceanwealthy.com