宝能中心一手写字楼招租|租赁热线

宝能中心综合体概述：
深圳宝能中心综合体项目是宝能控股（中国）有限公司总投资80亿的城市更新项目；项目总占地面积近6万㎡，总建筑面积约80万㎡；其中深圳宝能中心21万㎡，宝能·环球汇9万㎡，宝能·空间25万㎡，宝能·食城12万㎡，宝能·慧谷4万㎡，4000多个的智慧停车位。
深圳宝能中心位于罗湖区宝安北路3008号，建筑面积215115.71万㎡，楼高328米，共70层。深圳宝能中心是笋岗片区高楼，深圳已入市的第十高楼。深圳宝能中心以写字楼标准，缔造办公新体验。
深圳宝能中心作为宝能集团总部所在地，携商业于一体，书写商务+垂直生活方式体验的层办公物业。
宝能中心基本信息
宝能中心项目用地面积为5.8万㎡，计容建筑面积为41万㎡，总建筑面积约68万㎡，包含一栋300米层塔楼，定位为以珠宝为核心驱动元素的大型综合体，包含珠宝市场、会展中心、公寓、五星级酒店、办公楼等。
大楼名称：宝能中心
城市：深圳
区域：罗湖区
商圈：笋岗
竣工时间：2019
楼层数：68层
总建筑面积：800,000 平方米
物业管理费：¥40 /平方米/月
标准层建筑面积：2,900 平方米
物业管理公司：空间运营管理有限公司
层高：3.00米
客梯数量：59部
公共交通：13分钟车程到罗湖口岸
机场：39分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：4,000个车位
空调工作时间：N/A
停车费：N/A
得房率：68
周边设施(商店)：星光商业广场(桃园路店)
项目地址：宝安北路与梨园路交汇处东南

宝能深圳高楼——宝能中心，闪耀启航！宝能中心，是宝能集团全球总部大楼，姚老板十分重视，设计、用材、工艺等反复修改、调整提升，精益求精，追求百年品质。
宝能中心位于深圳大总部集群区，楼下是笋岗站，80万平米综合体，有25万平米写字楼，20万平米家具中心，10万平米宝能环球汇商业中心，以及4万平米loft智谷办公。
其全部自持只租不售的宝能中心，目前已经聚集了几十家上市公司进驻，整体出租率超过50%，单层平面超过3000平米，非常适宜大型公司自用。宝能中心顶楼可以启用直升机，总裁出行方便快捷。
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万，由328米的层写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的龙头项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为全球奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万，于2019年盛大开业。项目臻选全球1000+顶奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。
罗湖区 宝能中心写字楼租赁
笋岗全新高楼
七号线—笋岗站
写字楼全球租赁
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
建筑类别：超高层
物业类型：写字楼,建筑综合体
装修情况：毛坯,简装、装修,公共部分精装
占地面积：59777㎡
建筑面积：157777㎡
容 积 率：56.86
绿 化 率：12%
车位总数：4000个
物 业 费：40元
开 发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
项目地址：笋岗宝安北路3008号

宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合办公和五星酒店的层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。
面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的巨无霸融入该地区，是设计中大的挑战。
项目以 “跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。
宝能中心项目参数指标
项目名称：宝能中心
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
先行者  见证城市蝶变
作为深圳发源地，罗湖曾经创造了深圳速度的神话，也率先受到土地开发受限的桎梏。在一段时期中，先后面临福田、南山及原关外新秀的崛起冲击。城市更新是罗湖涅盘腾飞的出路，也是区域产业升级的历史机遇。
而笋岗是罗湖更新项目集中，体量大，开发强度大的区域。“西有前海，东有笋岗”，宝能携深业、华润、招商等房企联合开发，共筑350万㎡国际时尚消费中心。
2019年，宝能率先以一座328米性综合体——宝能中心钜献深圳，而随着其核心商业部分——宝能空间的盛装启幕，将宣告笋岗的全新启程。罗湖笋岗这个曾经的“*仓”，将蝶变成为集金融科技、文化生活、特色商贸为一体的CBD商务区，成为城市中轴线上的一颗明珠。
者  缔造产业
作为深圳的传统优势产业，家居产业一直在全国处于地位，笋岗更是家居产业的策源地。2018年，深圳家具年产值超过2000亿元，居全国。但即将迈入“全球城市”行列的深圳，还没有一个家居商业能够真正代表深圳的国际化。
作为城市更新的先行者，承担着产业升级的使命。携粤港澳大湾区地缘优势，深圳创新势能，借宝能集团雄厚实力，宝能空间将携全球家居商，打造一个与深圳“全球城市”定位相匹配的世界家居文化体验中心。
25万㎡的宝能空间，以超大体量，定位，众多进亚太和中国奢华家居旗舰店。臻选全球1000+奢华家居，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体，为湾区塔尖圈层至臻呈献前所未有的悉心生活礼遇和世界家居文化体验。
造势者  推动时代前行
从小且弱到大而强，宝能集团从深圳笋岗走向全国。2019年，笋岗高楼——宝能中心投入使用，也成为宝能集团总部所在。
宝能空间作为集团总部麾下核心的商业，全球塔尖圈层生活方式的展示场，将成为整合宝能27年发展，金融、住宅、酒店、游艇会等多元产业资源积累的枢纽，同时也倾注着宝能对于这个城市和产业的情怀与野心。塑造深圳精神，缔造家居体验，为笋岗打造国际创意门户树立。TA是“*仓”笋岗仓库区域转型升级的见证，也是宝能在深创业27年，与时代同行的见证。
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